Informatiebrochure bedrijvencentra.pdf - OOGent

Bedrijvencentrum Drongen ParkIdentificatieBedrijvencentrum Drongen ParkIndustriepark 15 – Granit Building9031 Drongentelefoon: 09/ 282 31 31fax: 09/ 282 97 72URL: www.immogranit.come-mail: info@granitgroup.becontactpersoon: Mevr. VandenhouweLiggingDit bedrijvencentrum is gelegen op hetindustrieterrein E40 Drongen, gelegen op hetgrondgebied van de deelgemeente Drongen.Het is te bereiken via de autosnelwegE40 afrit 13 en verder via deBaarleveldstraat-Kloosterstraat.Openbaar vervoer: naast een beperktedienstregeling van De Lijn is het gebouw ookrechtstreeks bereikbaar vanaf het stationGent-Sint-Pieters via de pendelbus van MaxMobiel (info op www.max-mobiel.be)Zie overzichtskaart, nr. 2Aard van het gebouwNieuwbouw, bouwjaar 1994ParkeermogelijkheidBedrijvencentrum Drongen Park beschiktover ongeveer 60 open parkeerplaatsen, diezowel door eigen medewerkers als doorbezoekers gratis gebruikt mogen worden.GemeenschappelijkeinfrastructuurSanitair, parkingGemeenschappelijke dienstverleningPoetsdienst, glasreiniging, onderhoudvan het gebouw, poorten en parking,brandbeveiliging en eventuele interventiesHuurprijzenKantoor : 70 – 80 euro/m 2 /jaarMagazijn : 28 – 35 euro/m 2 /jaarInbegrepen in huurprijs: sanitair,parkeermogelijkheid, waterHuurcontracten:• termijn: minimum 3 jaar• waarborg: 6 maand huur• opzegtermijn: 6 maandAanbod6 kantoren en 9 magazijnen.De kantoren (2 bouwlagen) beslaan eentotale vloeroppervlakte van 900 m 2 .De magazijnen hebben samen eenvloeroppervlakte van 4000 m 2en een hoogte van 5,35 m.Bij enkele magazijnen is er eenlos -en laadkade voorzien.Informatiebrochure Bedrijvencentra 10 Informatiebrochure Bedrijvencentra 11

Bedrijvencentrum Granit Center GentIdentificatieBedrijvencentrum Granit Center GentApostelhuizen 269000 Genttelefoon: 09/ 282 31 31fax: 09/ 282 97 72URL: www.immogranit.come-mail: info@granitgroup.becontactpersoon: Mevr. VandenhouweLiggingHet bedrijvencentrum is gelegen nabij hetstadscentrum en het dienstencentrum Zuid.Het is te bereiken via de E17 afrit B401en is vlakbij de stadsring R40 gelegen.Het station Gent-Dampoortligt op loopafstand.Zie overzichtskaart, nr. 3Gemeenschappelijke dienstverleningPoetsdienst en glasreinigingHuurprijzenKantoor: 90 à 100 euro/m 2 /jaarInbegrepen in huurprijs:fietsenstalling, sanitair.Huurcontracten:• termijn: minimum 3 jaar• waarborg: 6 maanden huur• opzegtermijn: bespreekbaarAard van het gebouwRenovatieAanbod8 à 10 kantorenDe kantoren beslaan samen eenvloeroppervlakte van 4500 m 2 .ParkeermogelijkheidBedrijvencentrum Granit Center Gent biedtplaats voor in totaal 25 open parkeerplaatsenvoor de eigen medewerkers. Dezeparkeermogelijkheid wordt aangeboden tegeneen prijs van 80 euro per plaats per maand.GemeenschappelijkeinfrastructuurFietsenstallingSanitairPatio met binnentuinInformatiebrochure Bedrijvencentra 12 Informatiebrochure Bedrijvencentra 13

Bedrijvencentrum ParkofficeIdentificatiePARKOFFICEFranklin Rooseveltlaan 348-3499000 Genttelefoon: 09/ 265 02 11fax: 09/ 265 02 50URL: www.parkoffice.come-mail: info@parkoffice.comcontactpersoon: Sophie Top Centrum managerLiggingHet zakencentrum is gelegen nabij hetstadscentrum en het dienstencentrum Zuid.Het is te bereiken via de E17 afrit B401en is vlakbij de stadsring R4 gelegen.Zie overzichtskaart, nr. 4Aard van het gebouwCombinatie van renovatie en nieuwbouw,uitgevoerd tussen 1993 en 2006AanbodDe kantoren hebben samen eenvloeroppervlakte van 1800 m 2 .40 kantoren3 vergaderzalen2 drop-in kantoren18 flexplekken5 coworking burelenVirtuele kantoren• Fotokopieerapparaat + scanservice• Snijmachine• Inbindapparatuur• Fietsenstalling• Sanitair• Loungebar• Keuken• Frisdranken- en koffieautomaat• IT-infrastructuur (BekabelingUTP 100 mbit)• Wireless internet• Hosted telefonieGemeenschappelijke dienstverlening• Professioneel onthaal• Secretariaatsdiensten door ervaren team:data-input, tekstverwerking, vertalingen,verslagen, agendabeheer,copywriting, presentaties• Telefoonbeantwoording bij afwezigheid• Postverwerking en -distributie• Managementadvies en -assistentie• Onderhoud en poetsdienst• IT-ondersteuning• Hosted VOIP centrale meton-site assistentie• Andere diensten op aanvraag• Ondernemingsassistentie• Thuisassistentie• 24/24 - 7/7 toegankelijkHuurprijzentelefoonbeantwoording bij afwezigheid,postverwerking en -distributie,onderhouds -en poetsdienst, meubilering,electriciteit, water en verwarming.Dienstencontracten:• termijn: minstens 6 maanden• waarborg: 3 maanden huur• opzegtermijn: bespreekbaarParkeermogelijkheidParkoffice beschikt over 5 open en 6gesloten parkeerplaatsen. Er zijn ruimeparkeermogelijkheden in de nabije omgeving.Gemeenschappelijkeinfrastructuur• Onthaalbalie met lobby• Vergaderruimtes• FaxtoestelKantoor : vanaf 740 euro/maand(in full-service formule wordtniet per m² gerekend)Inbegrepen in huurprijs:onthaalbalie, vergaderruimte,fietsenstalling, sanitair, cafetaria/refter, kitchenette, drankautomaat,telematica-infrastructuur, onthaal,Informatiebrochure Bedrijvencentra 14 Informatiebrochure Bedrijvencentra 15

Business Center Ghent Port SideIdentificatieGhent Port Side bedrijvencentrumSkaldenstraat 1219042 Gent (St.-Kruis-Winkel)telefoon: 09/ 251 53 55fax: 09/ 251 55 37URL: www.gwsghent.bee-mail: sales@gwsghent.becontactpersoon: Yves BienfetLiggingDit bedrijvencentrum is gesitueerd op hetindustrieterrein Skaldenpark, gelegen op hetgrondgebied van de deelgemeente St.-Kruis-Winkel. Dit bedrijventerrein behoort tot hetzeehavengebied en wordt bewegwijzerdals haven ‘3000-3999’. Het isvlot te bereiken via de R4.Zie overzichtskaart, nr. 5Aard van het gebouwNieuwbouw, bouwjaren verschillendegebouwen tussen 1992 en 2008AanbodSkaldenstraat:21 kantoren en 21 magazijnenAlle 21 kantoren hebben eenvloeroppervlakte van elk 320 m 2 .20 magazijnen hebben een vloeroppervlaktevan 1800 m2 en 1 magazijn heeft eenvloeroppervlakte van 2700 m 2 .De hoogte van de magazijnen bedraagt 6men er zijn los -en laadkades aanwezig.Eddastraat:5 magazijnen met aansluitende kantoorruimteMagazijn 1: 1911 m² + 154 m ² kantoorruimteMagazijn 2: 1547 m² + 154 m ² kantoorruimteMagazijn 3: 1339 m² + 538 m ² kantoorruimteMagazijn 4: 2563 m² + 434 m ² kantoorruimte+ 300 m² technische ruimte + 1200 m ² luifelMagazijn 5: 2762 m ² + 300 m ² kantoorruimte+ 200 m² technische ruimteParkeermogelijkheidGhent Port Side voorziet afzonderlijkeparkeerplaatsen per kantoor en magazijn.Deze parkeermogelijkheid isinbegrepen in de huurprijs.Gemeenschappelijke dienstverleningLogistieke ondersteuningHuurprijzenKantoor : 78 à 90 euro/m 2 /jaarMagazijn : 39 à 45 euro/m 2 /jaarInbegrepen in huurprijs: degemeenschappelijke infrastructuur, degemeenschappelijke dienstverlening,parkeermogelijkheid, onderhoud stratenen parking, onderhoud tuin en groenzones,nachtelijke en weekendbewaking.Huurcontracten:• termijn: zowel korte termijnals lange termijn• waarborg: 3 maanden huur• opzegtermijn: variabelInformatiebrochure Bedrijvencentra 16 Informatiebrochure Bedrijvencentra 17

GrowthPhase EuropeIdentificatieBusiness Inspiration CenterGrowthPhase EuropeAjuinlei 19000 Genttelefoon: 09/ 269 52 22fax: 09/ 269 52 99URL: www.gpeurope.comzaakvoerder: Chris Ramancontactpersoon: Vera Claeys – Office Managertelefoon: 09/ 269 52 11e-mail: vera.claeys@gpeurope.comLiggingDit bedrijvencentrum is ondergebrachtin een mid-19de eeuws neoclassicistischherenhuis dat enkele jaren geleden vollediggerenoveerd werd. Het bevindt zich in hethistorische centrum van Gent,met onmiddellijke nabijheid vandiverse restaurants en winkels.GrowthPhase is ideaal gelegen in denabijheid van de R40. Daarenboven geniethet centrum van een tramverbindingvanuit het station Gent- Sint-Pieters naar alleGentse regio’s via de lijnen 1, 21, 22, en 4.Zie overzichtskaart, nr. 6Specifieke voorwaardenGrowthPhase Europe wil zich in de toekomstvooral richten op startende ondernemingendie affiniteit hebben met de creatieveindustrie, de clean technologyindustrie en de nano-bio-info cluster(= ‘convergence’ industrie).Bedrijven die op de een of andere manierbuitenlandse contacten onderhouden(hetzij via een vestiging/personeel, hetzijvia moeder- of dochterondernemingen)genieten ook voorkeur.AanbodDe totale oppervlakte van hetbedrijvencentrum bedraagt 1200 m ² .Op de benedenverdieping, de tussenverdiepingen de eerste verdieping bevindenzich in totaal een 20-tal kantoren met eenoppervlakte die varieert van 12 tot 48 m ² .De derde en vierde verdieping (respectievelijk220 en 120 m² groot) werden dit jaar vollediggemoderniseerd en bestaan uitflexibele ‘open kantoren’ die uitnodigentot communicatie en innovatie.Daarnaast bestaat uiteraard demogelijkheid om als ondernemer uw‘virtueel kantoor’ in ons bedrijvencentrumte plaatsen. Op die manier kan jegebruik maken van een deel van defaciliteiten (bvb vestigen vanmaatschappelijke zetel) zonder ‘reële’kantoorruimte te benutten.ParkeermogelijkheidOnze bewoners kunnen gebruiken maken van12 parkeerplaatsen op het binnenplein vanhet bedrijvencentrum (100 euro/maand) ofhebben de mogelijkheid zich een 50-tal meterverder te parkeren in de Sint-Michielsparking.Voor bezoekers is parkeerruimte voorzien.Gemeenschappelijke infrastructuurVan deze faciliteiten kunnen onzebewoners te allen tijde gebruik maken:• onthaalbalie• 2 kitchenettes• sanitaire voorzieningen op elke verdieping• douche• fax/kopie/scan-toestel• grote vergaderruimte• versnipperaar• inbindapparatuur• frisdrankautomaat• koffieautomaat• internet en telefonie• conference-call & videoconferencingapparatuur• beveiliging van het hele gebouw• liftGemeenschappelijke dienstverlening• onthaal• telefoonpermanentie• postverwerking en -distributie• allerhande secretariaatsdiensten, zoalstekstverwerking, correspondentie,vertalingen, ophalen zendingen enz.• professionele managementassistentie van ervaren ‘senior residents’• onderhoud en poetsdienst• IT-ondersteuningVoor andere diensten die noodzakelijkzouden blijken, kunnen onze bewonersook steeds bij ons terecht.HuurprijzenGrowth Phase Europe biedt op maat gemaakeoffice-oplossingen naargelang van despecifieke wensen en budgetten vanonze (toekomstige) bewoners.Meest flexibele formule: huur vankantoorruimte vanaf één dag, een week of eenmaand. Uw zitplaats is bewegend (u kiest uitde beschikbare open ruimte waar u zich wiltneerzetten). Voor deze formule betaalt u geenwaarborg of bestaat er geen opzegtermijn.Kostprijs flexibele werkuimte (all in):1 dag: 68 euro/dag/persoon; 1 week: 133euro/persoon; 1 maand: 395 euro/persoonVaste kantoorruimte:Keuze uit verschillende opties:Kantoorruimte op de benedenverdieping/eerste verdieping of op de tweede/derde verdieping?Bemeubeld kantoor of naakte oppervlakte?Kostprijs volgens oppervlakte/maand:variërend per verdiep van 12,50 euro/m ² tot16,50 euro/m ² + vaste kost van 135 euro/maand/persoon voor gebruik van faciliteitenKostprijs voor verhuur van meubilair:40 euro / maand / persoonPlaatsing virtueel kantoor:195euro / maand / bedrijf voormaatschappelijke zetel + 21% BTW,telefoonpermanentie en enkeleadministratieve ondersteuning inbegrepen.Per nieuwe medewerker krijgen onzebewoners nog een korting van 5%op de vaste maandelijkse kost voorfaciliteiten en de verhuur van meubilair,en dit met een maximum van 20 %.Inbegrepen in huurprijs:Onroerende voorheffing, elektriciteit,water, verwarming, onderhoud enpoetsdienst, gebruik van sanitair enkitchenettes, coaching door senior residents,IT-ondersteuning, beveiliging van het gebouw.Informatiebrochure Bedrijvencentra 18 Informatiebrochure Bedrijvencentra 19

Incubatie en Innovatiecentrum UGentIdentificatieIncubatie en Innovatiecentrum Ugent 1&2Technologiepark 2-39052 Gent (Zwijnaarde)telefoon: 09/ 241 56 11fax: 09/ 241 56 56url: www.iicugent.bee-mail: eric.boodts@ugent.becontactpersoon: Eric BoodtsVoorwaardenDe Incubatie- en Innovatiecentra die aan deVlaamse universiteiten zijn opgericht moetengezien worden als incubatoren bestemdvoor spin-offs van de universiteiten.De opdracht van de UniversitaireIncubatie- en Innovatiecentra bestaaterin jonge starters bij te staan bij hetopstarten van hun bedrijf en,gedurende een beperkte periode, bij hetdagelijks beheer ervan. Het Incubatie enInnovatiecentrum van de UniversiteitGent richt zich in de eerste plaats tot hoogtechnologischespin-off’s van de AssociatieUniversiteit Gent, gericht op onderzoeken ontwikkeling. De samenwerking opwetenschappelijk en/of technologisch vlakmet universitaire laboratoria of vakgroepenis een pluspunt maar geen noodzaak.LiggingAansluitend bij de Faculteit van deToegepaste Wetenschappen van deUniversiteit Gent is een eerste contingentwetenschapspark ontwikkeld. Hetbedrijvencentrum situeert zich op ditwetenschapspark. Het terrein is vlotbereikbaar via de grote ring R4 en de N60.Zie overzichtskaart, nr. 7AanbodGebouw 120 kantoren en labo’s 20 werkplaatsenIn totaal zijn er 20 kantoren. De kantorenhebben elk een vloeroppervlakte van25 m 2 , en zijn op eenvoudige wijzekoppelbaar zodat grote kantoren ontstaan.In totaal zijn er 20 laboratoria met elk eenvloeroppervlakte tussen de 40 m ² en 47 m ²Gebouw 2Polyvalente ruimtenlaboratoria en kantorenTotale oppervlakte 2.350 m ² polyvalentopsplits-baar in verschillende units enbruikbaar zowel als kantoor als laboof een combinatie van beiden.ParkeermogelijkheidHet Incubatie en InnovatiecentrumUniversiteit Gent heeft 125open gratis parkeerplaatsenvoor de gebruikers en bezoekers.Gemeenschappelijke infrastructuurNiet beperkende lijst:• Onthaal- en receptie• Vergaderzalen• Faxtoestel• Fotokopietoestel• Fietsenstalling• Sanitair• Cafetaria/refter• Kitchenette• Drankautomaat• Telematica-infrastructuuren data bekabeling• Telefonie en voice over IPGemeenschappelijke dienstverleningNiet beperkende lijst:• Onthaal• Telefoonbeantwoording bij afwezigheid• Postverwerking en –distributie• Secretariaat• Managementadvies• Juridisch advies• Onderhoud• Poetsdienst• IT-ondersteuningTer beschikkingstellingDe terbeschiking stelling van kantoor- oflaboratoriumruimte aan potentiële gebruikersgebeurt via een dienstenovereenkomsttussen de gebruiker en de nv IncubatieenInnovatiecentrum Universiteit Gent.Aard van het gebouwNieuwbouw 1991Nieuwbouw 2000Informatiebrochure Bedrijvencentra 20 Informatiebrochure Bedrijvencentra 21

Loft Trading PlacesIdentificatieLoft Trading PlacesKleindokkaai 3-59000 Genttelefoon: 02 775 68 98fax:URL: www.tradingplaces.bee-mail: info@tradingplaces.becontactpersoon: Sébastien GoethalsLiggingHuurprijzenKantoor : +/-80 euro/m 2 /jaarInbegrepen in huurprijs: sanitair,kitchenette, drankautomaatHuurcontracten:• termijn: 3 - 6 - 9• waarborg: 3 maanden huur• opzegtermijn: 6 maand of 1jaar – te besprekenHet bedrijvencentrum is op nog geen 100mgelegen ten noorden van het station Gent-Dampoort en is daardoor vlot bereikbaarmet het openbaar vervoer. Ook voor hetautoverkeer is het bedrijvencentrumvlot bereikbaar door de onmiddellijkenabijheid van de stadsring R40.Het bedrijvencentrum richt zich op dedienstensector en administratieZie overzichtskaart, nr. 8Aard van het gebouwGerenoveerd in 1995.AanbodKantorenDe kantoren hebben een vloeroppervlaktevan 50 tot 1000 m 2 .De totale vloeroppervlakte aankantoren bedraagt 3300 m 2 .Gemeenschappelijkeinfrastructuur• Sanitair• Kitchenette• DrankautomaatGemeenschappelijke dienstverleningOnderhouds -en poetsdienstInformatiebrochure Bedrijvencentra 22 Informatiebrochure Bedrijvencentra 23

Maaltecenter BedrijvencentrumIdentificatieMaaltecenter BedrijvencenterDerbystraat 519051 Gent (Sint-Denijs-Westrem)telefoon: 09/ 242 88 88fax: 09/ 242 88 42url: www.maalte.bee-mail: info@de-palmenaer.becontactpersoon: Stefanie Steyaerttelefoon: 09/ 242 88 21aansluitend bij sommigekantoren beschikbaar.Maaltecenter bevat in totaal 30.000m 2 kantoorruimte verspreid over de 6blokken (vanaf 25 m ² tot 1000 m ² ).De winkelpanden variëren van 25 tot 100 m ² .Maaltecenter is hierbij sedert 1986het belangrijkste bedrijvencentervan de Gentse regio.ParkeermogelijkheidHuurprijzenKantoor: 90 à 130 euro/m 2 /jaarInbegrepen in huurprijs: gebruikgemeenschappelijke infrastructuur: onthaal, fietsenstalling,sanitair, onroerende voorheffing,BTW, centrale verwarming, afvalophaling,nachtwaker, verzekeringHuurcontracten:• termijn: 3 - 6 - 9• waarborg: 3 maanden huur• opzegtermijn: 6 maandenLiggingDit bedrijvencentrum is gelegen op hetgrond-gebied van de deelgemeente Sint-Denijs-Westrem, nabij de site FlandersExpo. Het is rechtstreeks bereikbaar vande autosnelweg E40 afrit 14 en verdervia de N43 Kortrijksesteenweg.Het Maaltecenter biedt plaats voor intotaal 300 open parkeerplaatsen.Deze parkeermogelijkheid is gratis.Daarnaast zijn er ook nog privateondergrondse parkeerplaatsentegen huur beschikbaar.Gemeenschappelijke infrastructuurHet Maaltecenter is via het openbaarvervoer rechtstreeks en snel te bereiken.Het station Gent-Sint-Pieters is per trambereikbaar in amper 7 minuten. Eentramhalte bevindt zich op goed 30 metervan de ingang van het Maaltecenter.Flanders Expo bevindt zich op wandelafstand.Ze overzichtskaart, nr. 9• Onthaalbalie• Vergaderruimte• Faxtoestel• Fotokopietoestel (Kleur – zwart/wit)• Fietsenstalling• Sanitair• DrankautomaatGemeenschappelijke dienstverleningAard van het gebouwDeels nieuwbouw, deels renovatieHet Maaltecenter Bedrijvencentrumbestaat uit 6 kantoorblokken. Elk blok heefteen aantal bouwlagen:Blok A = 4 Blok D/E = 4Blok B = 2 Blok F = 2Blok C = 4 Blok G = 9AanbodKantoren, magazijnen en winkelpandenop het gelijkvloers en vanaf 2011 zijn erook gerenoveerde appartementen• Onthaal• Telefoonbeantwoording bijafwezigheid (deze dienstverleninggeldt enkel voor blok G)• Postverwerking en distributie• Secretariaat: adressenbeheer, uittypenteksten, verzorgen van mailings• Juridisch advies• Kinderkribbe• Onderhoud/poetsdienst• IT-ondersteuningInformatiebrochure Bedrijvencentra 24 Informatiebrochure Bedrijvencentra 25

Minnemeers Bedrijvencentrum (Immo-bil)IdentificatieMinnemeers Business CenterImmo-Bil BvbaBlekerijstraat 75 bus 59000 Genttelefoon: 09/ 225 07 34fax: 09/ 233 76 37contactpersoon: N. ThielmanLiggingHet bedrijvencentrum is gelegen oploopafstand van het station Gent-Dampoort en vlakbij de stadsring R40.Het is gelegen ten noordenvan het stadscentrum.Zie overzichtskaart, nr. 10HuurprijzenVoor de huurprijs van kantoren en/ofmagazijnen kan u contact opnemenmet N. Thielman.Inbegrepen in huurprijs:Gebruik van de gemeenschappelijkeinfrastructuur: fietsenstalling,sanitair, drankautomaatHuurcontracten:termijn: 1 jaar• waarborg: 3 maanden huur• opzegtermijn: 3 maanden voorvervaldag huurovereenkomstAard van het gebouwGerenoveerdAanbod50 kantoren en 50 magazijnenDe kantoren hebben een vloeroppervlaktevan 12 tot 150 m 2 .De magazijnen hebben een vloeroppervlaktevan 25 tot 150 m 2 .Bij de magazijnen is geenlos -en laadkade aanwezig.Gemeenschappelijkeinfrastructuur• Fietsenstalling• Sanitair• DrankautomaatGemeenschappelijke dienstverleningGeenInformatiebrochure Bedrijvencentra 26 Informatiebrochure Bedrijvencentra 27

MP CenterIdentificatieMP CenterBrouwerijstraat 19031 Drongen(Diepensteyn nv – Brouwerijstraat1 – 1840 Steenhuffel)telefoon: 052/ 317 417URL: www.mpcenter.bee-mail: info@diepensteyn.becontactpersoon: Geert Van de Voordetelefoon: 052/ 317 417LiggingDit bedrijvencentrum is gelegen op hetgrondgebied van de deelgemeente Drongen.Het bevindt zich aan de afrit 13 van de E40en vlakbij de verkeerswisselaar met deE17. Via het openbaar vervoer is er eenverbinding met de stationsvan Gent en Deinze.Zie overzichtskaart, nr. 11Gemeenschappelijkeinfrastructuur• Sanitair• Cafetaria/refter• Kitchenette• Restaurant• Drankautomaat• Telematica-infrastructuur• FietsenstallingHuurprijzenKantoor : 110 euro/m 2 /jaarToonzaal: 70 euro/m ² /jaarInbegrepen in huurprijs: sanitair, kitchenette,drankautomaat, telematica-infrastructuurHuurcontracten:• termijn: 9 jaar• waarborg: 6 maanden huur + servicekostenAard van het gebouwBouwjaar 1992 – 1994AanbodKantoren (4 bouwlagen) eneen toonzaal B to BDe kantoren hebben samen eentotale vloeroppervlakte van 11.500 m 2 .Kantoren worden verhuurd van 100 m 2tot 1000 m 2 . De toonzaal is 550 m ² .ParkeermogelijkheidHet MP Center biedt plaats voor in totaal 260buiten parkeerplaatsen (450 euro/jaar) en62 binnen parkeerplaatsen ( 750 euro/jaar).Informatiebrochure Bedrijvencentra 28 Informatiebrochure Bedrijvencentra 29

Bedrijvencentrum Regus Gent ZuiderpoortIdentificatieRegus Gent ZuiderpoortGaston Crommenlaan 49050 Genttelefoon: 09 296 21 11fax: 09 296 22 00URL: www.regus.bee-mail: emea.sales@regus.comLiggingHet bedrijvencentrum is gelegen inde gemeente Ledeberg. Het heeft eenuitstekende bereikbaarheid door denabijheid van het openbaar vervoer ende E17, E40 en R4. Er is een directeverbinding met de luchthaven van Brussel.Zie overzichtskaart, nr. 13Aard van het gebouwNieuwbouwAanbod97 kantoorruimtesDe kantoren hebben samen eenvloeroppervlakte van 1090 m 2 .Parkeermogelijkheid• Printers, faxapparaten, scannersen kopieerapparaten• Postbezorging en frankeermachine• Continu IT-onderhoud en -ondersteuning• Digitale telefoons• Dagelijkse schoonmaakservice• Snelle toegang tot internet• Local area network (LAN)• 24 uur per dag, 7 dagen perweek beschikbaar• On-site hulpmiddelen en onderhoudHuurprijzenKantoor : vanaf 19 euro /maand(Business Pass)Inbegrepen in huurprijs:Dienstencontracten:• termijn: vanaf 1 maand• waarborg: 2 maand huur• opzegtermijn: 3 maandenBij Regus kunt u kantoorruimte huren voorzolang als u wilt. Een uur, een dag, een maandof een jaar: de keuze is aan u. Regus biedteen full service kantoorvoorziening dieperfect aansluit bij uw zakelijke behoefte endie op ieder moment kan worden aangepast.Er is ruime parkeermogelijkheidGemeenschappelijkeinfrastructuur• Volledig gemeubileerde vergaderruimten• Gemeenschappelijke ruimten• Volledig ingerichte keukenGemeenschappelijke dienstverlening• Receptionist en ontvangstgedeelte• On-site centre manager• Telefoonbeantwoording• Besloten, beveiligde werkplekkenInformatiebrochure Bedrijvencentra 32 Informatiebrochure Bedrijvencentra 33

iCUBES – IBBT-INCUBATOR NVIdentificatieiCUBESIBBT-INCUBATOR NVZuiderpoort Office ParkGaston Crommenlaan 10 (bus 101)9050 Genttelefoon: 09/331 48 30fax: 09/331 48 40URL: www.icubes.bee-mail: info@icubes.becontactpersoon: José Van Ooteghem(jose.vanooteghem@icubes.be)LiggingiCUBES is gelegen in het nieuwe enmoderne kantorencomplex Zuiderpoortin Gent en is dus gemakkelijk bereikbaarmet de wagen en het openbaar vervoer. Hetbedrijvencentrum ligt vlakbij de afrit Gentcentrum van de autosnelweg (E40 – E17)en op slechts een tiental minuten van hetSint-Pietersstation en het stadscentrum.Zie overzichtskaart, nr. 13Aard van het gebouwNieuwbouwAanbodiCUBES biedt ruimtes van 23 m ² totenkele honderden vierkante metersaan in een zeer flexibele formule.High-standard moderne bemeubeldekantoorruimte, met onmiddellijkbruikbare ICT-infrastructuur – terbeschikking via een all-in formule.Specifieke voorwaardenEen innovatieve ICT-communityiCUBES is een initiatief van IBBT (Vlaamseonderzoeksinstelling “InterdisciplinairInstituut voor BreedbandTechnologie”) die zichexclusief richt tot spin-offs en innovatiedepartementen van ICT-ondernemingen.Bovendien ligt de meerwaarde voor starters eninnovatieve ICT-bedrijven die zich in iCUBESvestigen in de onmiddellijke nabijheid vanIBBT en ook van enkele onderzoeksgroepenvan de Universiteit Gent die aan IBBTverbonden zijn. De link met IBBT en deandere IBBT-partners maakt van iCUBES eengemeenschap van innovatieve ICT-bedrijven.Dit kan de netwerking en synergieën metandere ICT-bedrijven alleen maar bevorderen.ParkeermogelijkheidEr is ruimschoots parkeergelegenheidin een ondergrondse parking.Gemeenschappelijkeinfrastructuur• Balie en ruime lobbyruimtegemeenschappelijk met IBBT• Onmiddellijk bruikbare IT- entelecominfrastructuur ( hoogperformanteinternetaansluiting, ook overalwireless internet en telefonie)• Netwerkprinter op elke verdieping• Toegangscontrole• Uitgebreide vergaderfaciliteiten (kleineen grote zalen), alle met uitgebreidetechnische apparatuur (flatscreen, …),vergaderlokaal metvideoconferentie-apparatuur• Goed uitgeruste keuken opalle verdiepingen• Lobbyruimte bij onthaal, ookbruikbaar voor recepties bij events• Ondergrondse parkeergelegenheidGemeenschappelijke dienstverlening• Professioneel onthaal en secretariaat• Events en informatiesessies voor de ICTcommunity, in samenwerking met o.a. IBBT• Technische ondersteuningICT-infrastructuur• Onderhoud• Inboedelverzekering• Demoruimte ICT-toepassingenOptionele dienstverlening(eventueel in samenwerkingmet externe partners)• Hosting technische apparatuurin i-Lab datacenter• Uitgebreide secretariaatsfunctie• Managementadvies• Softwareondersteuning• Ondersteuning voor HR-diensten,juridische zaken, vennootschapswetgeving,fiscaliteit en boekhouding, enz.• Coaching en ondersteuning voorhet opmaken, indienen en beherenvan funding en subsidiëringsdossiersHuurprijzenVoor de standaard uitgebreide dienstverleningwordt een all-in service prijs afgesproken.Voor meer details hierovergelieve ons te willen contacteren.Inbegrepen in huurprijs: allestandaarddiensten hierboven vermeld,exlusief de optionele diensten.Niet inbegrepen : brandverzekering BA,gemeente- en provinciebelastingen,verbruiken (telefoongesprekken, print-outs,parkeertickets bezoekers, catering, enz…)Dienstencontracten:- termijn: minimum 1 jaar- waarborg: niet van toepassing- opzegtermijn: 3 maandInformatiebrochure Bedrijvencentra 34 Informatiebrochure Bedrijvencentra 35

Centrum voor OndernemenIdentificatieCentrum voor Ondernemen - Hogeschool GentKortrijksesteenweg, 149000 Genttelefoon: 09 243 24 61fax: 09 296 14 42URL: www.centrum-voor-ondernemen.bee-mail: info@centrum-voor-ondernemen.becontactpersoon: Stéphane LeliaertLiggingHet Centrum voor Ondernemen -Hogeschool Gent is gelegen in deKortrijksesteenweg 14, vlak aan de kruisingmet de Charles de Kerckhovelaan endichtbij het station Gent-Sint-Pieters.Zie overzichtskaart, nr. 14AanbodHet Centrum voor Ondernemen steltruimte, expertise en begeleiding terbeschikking aan ondernemers dieberoep doen op de dienstverlening vanHogeschool Gent, onderbegeleiding van ervaren docenten enconsultants. De infrastructuuroplossingenzijn onlosmakelijk verbonden met dedienstverlening van het Centrum voorOndernemen. Enkel gebruik maken vankantoorruimte is dus niet mogelijk.Gemeenschappelijke infrastructuur• gemeenschappelijke eetruimteen keuken met drankautomaten(koffie, water en frisdrank)• grote vergaderruimte met beamer e.a. .• kleine vergaderruimtes met whiteboard• internet en telefonie• printers en copier• onthaal en receptieHuurprijzenBeperkte logistieke ondersteuningen (opendesk) en dienstverlening: 275 euro/maandUitgebreide logistieke ondersteuning (geslotenoffice) en dienstverlening: 550 euro/maandGebruiksovereenkomsten:• termijn: korte en lange termijn metfacturatie op het einde vande maand (21% BTW)• waarborg: geen• opzegtermijn: 14 dagenEr zijn op de gelijkvloerse verdiepingverschillende type kantoorruimtes (opendesk – gesloten office) beschikbaarnet als meerdere vergaderzalen.Het is niet mogelijk de maatschappelijkezetel van uw bedrijf hier te vestigen.ParkeermogelijkheidHet Centrum voor Ondernemen beschikt overeen eigen ondergrondse parkeergelegenheid.Informatiebrochure Bedrijvencentra 36 Informatiebrochure Bedrijvencentra 37

One OfficeIdentificatieOne OfficeRaas van Gaverestraat 839000 Genttelefoon: 09 330 15 00URL: www.oneoffice.bee-mail: olivier@orbitone.bee-mail: natalie@orbitone.becontactpersonen: Olivier Mangelschotsof Natalie PollieLiggingWegbeschrijving: OneOffice is ondergebrachtin een modern ingerichte loft, in hethart van Gent (Ekkergem/Coupure).OneOffice is makkelijk bereikbaar met deNMBS en het Gentse bus- en tramnetwerk.Zie overzichtskaart, nr. 15Aard van het gebouwOneOffice betrekt een gerenoveerdindustrieel pand met hoge plafonds(3m60) en betonnen kolommen.Alle vergaderzalen en privateoffices zijn afgewerkt met glazen binnenwandenom open-space gevoelte benadrukken.OneOffice is voorzien van allegemakken die je van een inspirerendewerkomgeving mag verwachten.AanbodDe focus van OneOffice ligt nietop het verhuren van m ² , maarop het aanbieden van eenflexibele werkomgeving mettoegevoegde waarde.Naar wens kunnen wij u helpen metheel wat diensten, een overzicht:• Netwerk & Internet is voorzien in elk pakket• Telefonie & communicatie zoweltelefonie, status, instant messagingals application sharing• Hosted Exchange verzorgtgesynchroniseerde email,kalenders en taakbeheer• Computers & printers• Videoconferencing• Onze ICT helpdesk staat klaar omuw vragen te beantwoorden• Secretariaat en office assistents• Hosting van uw toepassingenin ons eigen datacenter• Eten & drank• Stockage/opslagParkeermogelijkheidOneOffice beschikt over een beveiligdeparking met 25 (gedeelde) plaatsen.Tevens zijn er parkeerplaatsen in destraat (3 euro/dag) en parkeerboxen tehuur op 100 meter van het kantoor.Voor fietsers hebben wij eenoverdekte fietsenstalling.Er zijn permanent parkeerplaatsenvoorbehouden voor uw klanten.Gemeenschappelijke infrastructuurDe ruimte van 720m ² voorzietplaats voor 40 personen:• 2x open-space office: plaatsvoor 12 en 24 personen• 2x private office met vergaderhoek• 2x focus room: om zich met één of tweemensen (akoestisch) af te zonderen• 3x vergaderzaal: groot tot 22personen + klein tot 10 personen• 1x eethoek: wij hebben degewoonte ‘s middags samen te eten• 2x keuken: met frigo, afwasmachine,microgolf, toaster, Nespresso machine• Zonneterras: voor een rook oflunch break in de zomer• Lounge room: informele ruimte met tijdschriften,gemakkelijkezetels, plasmascherm• 1x douche en 3x WC• Lift en trap• Kleine laadkaai: laden enlossen van paletten.• Datacenter: volledig redundant,beheer door O1• Opslagruimte: droge kelder (240 m ² ).HuurprijzenBasisformule 360 euro per maand (excl BTW):• Onbeperkt en permanent gebruikvan 1 plaats in open-space officeinclusief alle faciliteiten• Onbeperkt gebruik vergaderzalen,focus room, lounge, keuken inclusieffaciliteiten en meubilair (fair use)• Herman Miller Mirra bureaustoel• High speed wireless network, redundanteinternet verbinding/firewall• Persoonlijke toegangsbadge 24/7• Gebruik shared documentscanner, shredder• Afgesloten kast voor opbergen materiaal• Secretariaat: ontvangst,postbehandeling, pakjes• Elektriciteit, verwarming, airco, water• Technisch onderhoud, schoonmaak,producten, afvalcontainer• Onroerende voorheffing en localetaksen, brandverzekering• Flexibel contract: maandelijks opzegbaarZie ook optionele extra’s op www.oneoffice.beInformatiebrochure Bedrijvencentra 38 Informatiebrochure Bedrijvencentra 39

NawoordNa een eerste vergelijkende inventaris Gentsebedrijvencentra uitgevoerd door de DienstEconomie van de Stad Gent in 1997, is in de loopvan 2003 en 2006 een nieuwe inventaris uitgevoerdrond de diverse bedrijvencentra in Gent.Sinds oktober 2009 wordt deze studiejaarlijks geactualiseerd.Opzet van deze inventaris was om opnieuw eengeactualiseerd beeld te krijgen over het aanbod aanbedrijvencentra, hun profiel en specifieke dienstverlening.Bedrijvencentra hebben een missie die zich vooreen deel ook weerspiegelt in de missie van de DienstEconomie van de Stad Gent, met name het actiefondersteunen en begeleiden van ondernemingen.Alleen hebben bedrijvencentra een specifieke doelgroep, metname het ondersteunen van de startende ondernemingen.In de praktijk is het evenwel niet altijd duidelijk wat als“bedrijvencentrum” kan bestempeld worden: gaat het omeen bedrijvencentrum zoals hierboven omschreven, of omeen doorgangsgebouw, een bedrijfsverzamelgebouw,….Volgens de wettelijke definitie is een bedrijvencentrumeen onafhankelijke N.V. opgericht met overheidssteunvia Agentschap Ondernemen en met steun van privéaandeelhoudersuit de bankwereld en het bedrijfsleven.Van Daele omschrijft een bedrijvencentrum als “eenruimte waar beginnende bedrijven zich kunnenvestigen tegen gunstige financiële voorwaarden”.Voorliggende inventaris gaat daar dieperop in en onderzoekt de diverseaspecten die een bedrijvencentrum zo eigen maken.In dit onderzoek is veel ruimer gegaan dan bovenstaandedefinities. De term “bedrijvencentrum” is toepasselijkwanneer “bedrijfsruimten, die een onderlingeruimtelijke samenhang vertonen, van eenzelfdeinfrastructuur en dienstenaanbod gebruik maken.Deze informatiebundel Gentse bedrijvencentrapretendeert geen 100 % nauwkeurigheid. Het economischfunctioneren is bijvoorbeeld geen statisch gegeven.Tussen het tijdstip van inventarisatie en publicatiekunnen een aantal gegevens al gewijzigd zijn.Informatiebrochure Bedrijvencentra 40 Informatiebrochure Bedrijvencentra 41

OOGCentraal aanspreekpunt voor ondernemersOOG is hét centrale aanspreekpunt voor ondernemers bij de Stad Gent.Het Ondersteuningspunt bundelt informatie van eigen stadsdiensten,maar kan ook gericht verwijzen naar andere overheden en privéinitiatievenzoals de sociale secretariaten of ondernemingsloketten.Dat kan gaan van vragen over steunmaatregelen en vergunningen totinformatie over tewerkstellingsmaatregelen of aanvragen voorruimte of uitbreiding.Welke vragen?Over alle stedelijke steunmaatregelen, vergunningen en reglementeringendie voor ondernemers van belang zijn, is bij het OOG informatie te vinden.Het ondersteuningspunt verzamelt ook informatie van andere overheden enprivé-initiatieven, om de ondernemer al een eerstelijns-uitleg te verschaffen.Het OOG kan ondernemers ook helpen wanneer ze vacatures hebben, van deopmaak van de vacature tot de zoektocht naar de juiste wervingskanalen en degepaste steunmaatregel. Complexe vragen en vragen naar ruimte, investeringen enuitbreidingen, worden deskundig opgevolgd door de account managers van dienstInformatiebrochure Bedrijvencentra Economie.42Administratieve vereenvoudigingDe Stad wil met het OOG de administratieve last voor ondernemersverlagen en van Gent nog meer een ondernemingsvriendelijke gemeentemaken. Het aanspreekpunt moet ervoor zorgen dat ondernemers snelwegwijs worden in de stedelijke diensten, procedures en regelgeving.PraktischHet OOG is telefonisch bereikbaar elke werkdagvan 8u30 tot 16u30 op 09 210 10 60.Of via mail ondernemen@gent.be of via volgende website: www.oogent.beOndernemers kunnen ook langskomen:Sint-Niklaasstraat 27, vierde verdieping, 9000 GentOOGWegwijs in ondernemen09 210 10 60Informatiebrochure Bedrijvencentra 43

Informatiebrochure Bedrijvencentra 44