Koopgarant en Kooprecht - Woningstichting Nijkerk

Koopgarant de helft krijgt, zorgt er geleidelijkvoor dat de terugkoopprijs gelijk wordt aan ofhoger wordt dan uw hypotheekbedrag. Wantu moet eerst de ‘kosten koper’ terugverdienen.Een waardestijging is niet zeker. En als u snelverhuist, heeft u nog niet voldoende gespaardof afgelost en kunt u met een restschuld blijvenzitten. Wij adviseren u daarom zo mogelijkeigen geld te gebruiken voor de aankoop vanuw huis, niet meer te financieren dan nodigis en te kiezen voor een hypotheek met eengegarandeerde aflossing na 30 jaar.Goed hypotheekadviesOnze makelaar of consulent kan udoorverwijzen naar hypotheekbemiddelaarsof banken, waarvan wij de ervaring hebbendat ze u geen onverantwoorde hypothekenproberen te verkopen. Vraag in iedergeval naar een adviseur die het certificaatErkend Hypotheekbemiddelaar heeft.Hypotheekbemiddelaars (tussenpersonen)met het Keurmerk Hypotheek Bemiddelingmoeten aan bepaalde kwaliteitseisen voldoenen hebben ook een geschillenregeling (ziewww.skhb.nl).De Vereniging Eigen Huis geeft onafhankelijkevoorlichting over hypotheken. U kunt deuitgebreide brochure over hypothekenaanschaffen of via internet informatieopvragen. U kunt er ook offertes latenbeoordelen en vergelijken. Kijk voor meerinformatie op www.eigenhuis.nl of bel(033) 450 77 50.Informatiebrochure Koopgarant voor financiersOmdat niet alle hypotheekadviseursbekend zijn met Koopgarant, krijgt u vanWoningstichting Nijkerk informatie mee:“Koopgarant en hypotheek”, die van belang isvoor de financier. U dient de financier erop tewijzen dat hij enkele aanvullende bepalingendient op te nemen in de hypotheekakte.Geef deze informatie daarom mee als u eenhypotheekofferte aanvraagt.KoopsubsidieDe overheid stimuleert het eigen woningbezitdoor middel van de koopsubsidie. Dezeis beschikbaar tot een bepaald inkomenen een maximale koopsom. Meer hieroverkunt u lezen op www.koopsubsidie.nl. Ofvraag bij de makelaar om de folder. Ten tijdevan het opstellen van deze brochure komtu bij Koopgarant niet in aanmerking voorkoopsubsidie en is er onzekerheid over detoekomst van de regeling.VerbouwenEen nieuwe keuken, een dakkapel of eenandere badkamer. U heeft wellicht groteverbouwingsplannen om uw wooncomfortte verhogen. Voor veelvoorkomendeverbouwingen heeft Woningstichting Nijkerkkluswijzers, zodat u goed geïnformeerd aande slag kunt.InstallatiesOnze ervaring is dat klussen aan elektra, gasen verwarming niet altijd op verantwoordewijze gebeurt. Wij adviseren u dergelijkeklussen uit te laten voeren door een erkendinstallatiebedrijf. Heeft u twijfels over deveiligheid van uw installaties, informeerdan bij Woningstichting Nijkerk of uwenergiebedrijf naar de mogelijkheden van eengas- en elektrakeuring.Investeringen in de woningAls u uw woning verbouwt, kan dat eenaardige verhoging van de waarde opleveren.Belangrijk is natuurlijk wel dat de verbouwinggoed is uitgevoerd en er de benodigdevergunningen en toestemmingen zijn. Eenslechte uitvoering of niet goed functionerenkan leiden tot een lagere terugkoopprijs. Hetgeïnvesteerde bedrag leidt nooit tot een evenhoge waardestijging. Want de gemiddeldekoper heeft niet precies dezelfde smaakals u en in de loop van de tijd wordt eenverbetering minder waard. Hoe duurzamer9