Koopgarant en Kooprecht - Woningstichting Nijkerk

de investering is en hoe minder aan smaakonderhevig, hoe hoger de waarde. Bijde taxatie van de verbeteringen wordtalleen rekening gehouden met onroerendezaken. Daarmee bedoelen we dingen dieaard- en nagelvast aan de woning zitten.Vloerafwerking, zoals tapijt en laminaat, valtdaar niet onder. Tegels, sanitair en de keukenwel.De terugkoopDe procedureAls u van plan bent te verhuizen, geeftu per aangetekende brief aan dat u dewoning te koop aanbiedt. WoningstichtingNijkerk zorgt voor de rest: een taxatie, deterugkoopovereenkomst en de overdracht bijde notaris. Normaal gesproken gebeurt ditalles binnen drie maanden. Bij terugkoopzijn de ‘kosten koper’ voor WoningstichtingNijkerk.Bezichtigingen en inspectiesU moet er rekening mee houden dat uwwoning een aantal keren bezocht wordttijdens de terugkoopprocedure. Eenmedewerker van Woningstichting Nijkerkzal met u bespreken hoe de woningopgeleverd moet worden. Een taxateurstelt de waarde van de woning en van uwinvesteringen in de woning vast. Zodrade terugkoopovereenkomst is getekend,zal Woningstichting Nijkerk de woningadverteren. In overleg met u wordeneventuele bezichtigingen met geïnteresseerdewoningzoekenden gepland. Ten slotte zalvlak voor de overdracht een medewerkervan Woningstichting Nijkerk samen met u dewoning inspecteren, zodat alles rond is voorde overdracht bij de notaris.Oplevering van de woningU moet de woning in goede staat, leeg enschoon opleveren. Leeg wil ook zeggen datalle roerende zaken, waaronder gordijnen,lamellen, laminaat en vloerbedekkingverwijderd moeten zijn. In sommige gevallenworden duurzame zaken, zoals goed gelegdlaminaat, wel geaccepteerd. Maak hierovervooraf afspraken met de medewerkervan Woningstichting Nijkerk, dan komtu niet voor verrassingen te staan bij deeindinspectie. Verbouwingen die niet voldoenaan de regels van de overheid moetenongedaan worden gemaakt.GeschillenregelingHet kan natuurlijk gebeuren dat u het nieteens bent met de taxatie van de woningof van de verbeteringen die u heeftaangebracht. Daar is in de contracten eengeschillenregeling voor vastgesteld. U wijsteen taxateur aan, Woningstichting Nijkerkwijst een taxateur aan en deze taxateursbenoemen gezamenlijk een derde. Dezedrie taxateurs stellen samen de definitievetaxatiewaarde vast.10