Toelichting - Gemeente Buren
Toelichting - Gemeente Buren
Toelichting - Gemeente Buren
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Gebiedstypering planlocatie<br />
Het gebruik van functiemenging is een beleidsmatige beslissing die de gemeente kan<br />
nemen. Er kunnen afwijkende gebiedstyperingen worden toegepast bij:<br />
− stadscentra, dorpskernen en winkelcentra;<br />
− zones met functiemenging langs stedelijke toegangswegen;<br />
− (delen van) woongebieden met kleinschalige c.q. ambachtelijke bedrijvigheid.<br />
De planlocatie is gelegen midden in de dorpskern van Lienden, in een gebied dat kan<br />
worden gekenschetst als woon- en winkelgebied. Omdat er diverse functies naast en<br />
door elkaar voorkomen in de planomgeving is de planlocatie te typeren als ‘gebied<br />
met functiemenging’. De term ‘gebied met functiemenging’ heeft betrekking op de wijze<br />
waarop met milieuzonering omgegaan wordt binnen een gebied waar verschillende<br />
functies voorkomen of worden beoogd. Dit betekent dat in onderhavig geval gemotiveerd<br />
afgeweken kan worden van de indicatieve VNG-richtafstanden en voor andere<br />
afstanden tussen woningen en bedrijven kan worden gekozen.<br />
Inpassing van activiteiten onder de typering ‘gebied met functiemenging’ is alleen mogelijk<br />
bij lichte bedrijvigheid (categorie A, B en C bedrijven). De aanwezige bedrijven<br />
rondom de planlocatie behoren tot deze lichte categorieën van bedrijvigheid..<br />
Toetsing planlocatie<br />
In de directe omgeving van de planlocatie komen de volgende bedrijfsactiviteiten voor,<br />
die mogelijk hinder veroorzaken en belemmeringen met zich meebrengen voor de<br />
planlocatie:<br />
A. Eetcafé het Wapen van Lienden<br />
Dokter van Noortstraat 2<br />
Restaurant/Partycentrum<br />
B. ‘t Hoekje<br />
Doctor van Noortstraat 2<br />
Cafetaria/Eetcafé<br />
C. Jonkers Assurantiën BV<br />
Dorpsstraat 10<br />
Verzekeringskantoor<br />
D. Elektrotech. Inst.bedr. Van Ommeren<br />
Dorpsstraat 6 / Oudsmidsestraat 1<br />
1. Installatiebedrijf<br />
2. Winkel<br />
E. Rabobank<br />
Dorpsstraat 1/A, 4033 EW Lienden<br />
Kantoor/bank<br />
F. Joop van Mourik Makelaars<br />
Oudsmidsestraat 12<br />
Makelaarskantoor<br />
G. Aspremont Advocaten<br />
Koningin Beatrixplein 22<br />
Kantoor<br />
H. Interculturele Evaluatie<br />
Koningin Beatrixplein 10<br />
Kantoor<br />
<strong>Gemeente</strong> <strong>Buren</strong>, bestemmingsplan Lienden, Verbrughweg (voormalig gemeentehuis)<br />
NL.IMRO.0214.LIEBP20100002.ON01 | Februari 2011 | Ontwerp 27
Change language