Toelichting - Gemeente Buren

Toets plan
Dit bestemmingsplan voorziet in de realisatie van diverse voorzieningen en een woonzorgcomplex
met behoud van de historische aspecten van het voormalige gemeentehuis.
Deze ontwikkeling sluit aan op de Liendense dorpsvisie, aangezien deze inzet
op het behouden en verbeteren van de voorzieningen in het dorp, in de vorm van een
voorzieningen-as. Daarnaast zet de gemeente in op Lienden als een fraai woongebied
en wordt ook ingezet op de historische uitstraling als zijnde een oeverwaldorp.
Welstandsnota 2004
In de welstandnota wordt vastgelegd hoe het welstandstoezicht in de gemeente Buren
is geregeld. Tevens geeft deze nota uitgangspunten en criteria voor het welstandsoordeel.
Het welstandsbeleid is opgesteld vanuit de overtuiging dat de lokale overheid het belang
van een aantrekkelijke gebouwde omgeving dient te behartigen. Het aanzicht van
gebouwen en andere bouwwerken vormt de dagelijkse leefomgeving van de mensen
in de gemeente Buren. Dat betekent dat de verschijningsvorm van een bouwwerk
geen zaak is van de eigenaar alleen; elke voorbijganger wordt ermee geconfronteerd,
of hij nu wilt of niet. Een aantrekkelijke, goed verzorgde omgeving verhoogt bovendien
de waarde van het onroerend goed en versterkt het vestigingsklimaat.
Het doel van het welstandstoezicht is om een bijdrage te leveren aan de schoonheid
en de aantrekkelijkheid van de gemeente. Door het opstellen van welstandsbeleid kan
de gemeente in alle openheid een effectief, controleerbaar en klantvriendelijk welstandstoezicht
inrichten en opdrachtgevers en ontwerpers in een vroeg stadium informeren
over de criteria die bij de welstandsbeoordeling een rol spelen.
De welstandnota 2004 is niet meer actueel. De gemeenteraad heeft daarom op
30 mei 2006 besloten dat, bij het opstellen van plannen voor uitbreidingslocaties die
afwijken van wat de welstandsnota 2004 mogelijk maakt, een welstandparagraaf in
het bestemmingsplan moet worden opgenomen. Dit is een middel om vooruit te lopen
op een periodieke evaluatie van de nota.
Toetsing
De welstandsnota is voor onderhavig plan van beperkt belang. Gesteld kan worden
dat bij de architectonische uitwerking van onderhavig plan rekening zal worden gehouden
met de welstandseisen.
3.5.1 Conclusie
Onderhavige planontwikkeling sluit goed aan bij het beleid van de provincie, aangaande
de verbetering van de leefomgeving en de openbare ruimte. Ook wordt bijgedragen
aan het voorzieningenaanbod en wordt ingespeeld op belangrijke woondoelgroepen,
namelijk ouderen en kinderen met beperkingen.
Gekeken naar het regionaal en gemeentelijke beleid is de ontwikkeling in lijn met de
relevante beleidsstukken en speelt men door de beoogde realisatie van voorzieningen
en een woon-zorgcomplex in op een vergrijzende samenleving.
Ook is door het behoud van het historische gedeelte van het voormalige gemeentehuis
rekening gehouden met het ‘karakter’ en de herkenbaarheid van Lienden.
Gemeente Buren, bestemmingsplan Lienden, Verbrughweg (voormalig gemeentehuis)
NL.IMRO.0214.LIEBP20100002.ON01 | Februari 2011 | Ontwerp 21