Toelichting - Gemeente Buren

Gelet op het aspect cultuurhistorie zet de gemeente in op het behouden van de ruimtelijke
relaties met het buitengebied, de kenmerkende spinnenwebstructuur van het
dorp en de aanwezige openbare ruimtes zoals moestuinen, boomgaarden en weitjes.
Daarnaast dient met name in de oude kern van het dorp door functiemenging van
kleinschalige bedrijvigheid, voorzieningen en de bouw van appartementen intensiever
ruimtegebruik te worden nagestreefd. Dit moet echter wel passen binnen het karakter
en de schaal van het dorp. Het plangebied is daarbij specifiek aangeduid als ‘Ontwikkellocatie
woningbouw tot 2015’
Toets plan
Met de realisatie van diverse zorg-, medische en maatschappelijke voorzieningen en
een woon-zorgcluster in het centrum van Lienden wordt ingespeeld op de doelstellingen
uit de structuurvisie. Zo versterken de voorzieningen in het plan de kern Lienden
en zal door de realisatie van een woon-zorgcomplex in de eigen woonbehoefte worden
voorzien. Doordat daarbij het historische gedeelte van het gemeentehuis in tact
blijft, wordt de cultuurhistorische waarde van het gemeentehuis voor het dorp behouden.
De locatie is daarbij specifiek aangeduid als ontwikkellocatie ten behoeve van
woningbouw.
Woonvisie gemeente Buren 2010-2020
In de woonvisie worden de hoofdlijnen van het woonbeleid van de gemeente Buren tot
2020 uiteengezet. De gemeente zet daarbij in op het bieden van een goed woonklimaat
voor de inwoners van de gemeente. Uitgangspunten zijn daarbij:
− in kwalitatieve zin: rekening houden met de huidige en veranderende samenstelling,
leefstijlen en daarop te baseren woonbehoeften van de inwoners van de gemeente
Buren;
− in kwantitatieve zin: rekening houden met (ten minste) de eigen natuurlijke bevolkingsontwikkeling
en met een binnenlands migratiesaldo.
In de periode 2010-2020 wil de gemeente circa 1.465 woningen bouwen, waarvan ten
minste 488 woningen in de goedkope sector. Daarvan dient minimaal de helft een
huurwoning te zijn. Een substantieel aantal woningen zullen daarbij 0-tredenwoningen
zijn, aldus het streven van de gemeente.
Daarnaast krijgt het huisvesten van bijzondere groepen extra aandacht. Zo wil de gemeente
tot 2020 ten minste 107 zorgplaatsen in een zorg- of verpleeghuis realiseren.
Daarnaast wordt in de regiegroep wonen, zorg en welzijn ook aandacht besteed aan
andere doelgroepen die zorg nodig hebben. Hier worden ook afspraken gemaakt over
de huisvesting van deze doelgroepen.
Toets plan
Met de bouw van een woon-zorgcomplex worden extra huisvestingsmogelijkheden
voor bijzondere groepen gerealiseerd. Dit sluit aan bij de gemeentelijke woonvisie.
Dorpsvisie Lienden
De dorpsvisie is in 2009 opgesteld en is gericht op het versterken van de identiteit van
Lienden als fraai Betuws dorp. Dit streven is verpakt in drie doelstellingen, te weten:
− versterken van Lienden als fraai woongebied en aantrekkelijk vestigingslocatie
voor lokale bedrijvigheid;
− behoud en verbetering van het voorzieningenniveau;
− extra aandacht voor de uitstraling als historisch oeverwaldorp.
Gemeente Buren, bestemmingsplan Lienden, Verbrughweg (voormalig gemeentehuis)
NL.IMRO.0214.LIEBP20100002.ON01 | Februari 2011 | Ontwerp 19