Volgende - Gemeente Buren

3. VISIE BEELDKWALITEIT
3.1 Inleiding
Met de komst van de gemeentelijke welstandsnota’s is de rol van het
beeldkwaliteitsplan veranderd. Naast het inspiratieve dat van een
beeldkwaliteitsplan moet uitgaan, krijgt het voor met name ontwikkelingsgebieden
ook een toetsende functie. Voor De Slaag betekent
dit dat naast het kwalitatieve kader, waarin beschreven staat
hoe gebouwen er uit moeten zien c.q. aan welke kwaliteitseisen zij
moeten voldoen er ook criteria worden opgesteld waarmee de welstandscommissie
bouwplannen in het kader van de welstandsprocedure
kan toetsen.
De toetsende rol van dit beeldkwaliteitsplan heeft alleen betrekking
op bouwvergunningplichtige bouwwerken. Voor bouwvergunningsvrije
bouwwerken, de inrichting van private erven en het openbare
gebied geldt dit beeldkwaliteitsplan hoofdzakelijk als een inspiratiekader,
maar kan als onderdeel van een koopovereenkomst ook als
een privaatrechterlijk toetsingskader worden gehanteerd.
In het gebied De Slaag spelen erfafscheidingen een belangrijke rol.
Verschillende kavels grenzen direct aan het openbare- en het buitengebied.
Door de privacywens van elke individuele bewoner worden
de kavels voorzien van erfafscheidingen. Om een versnipperd beeld
tegen te gaan en samenhang in erfafscheidingen te creëren zijn in
dit beeldkwaliteitsplan criteria opgenomen. (hoofdstuk 6)
Bebouwing en erf worden in elk deelgebied van De Slaag in onderlinge
samenhang ontworpen. Dit hoofdstuk beschrijft de visie voor het
totale woongebied. De beschrijving en de criteria van elk woningtype
komen voort uit de visievorming voor elk deelgebied.
17