Gemeente Leidschendam-Voorburg

HOOFDSTUK 7:
ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID
7.1 Algemeen
In het voorjaar van 2008 heeft de stuurgroep Nieuwe Driemanspolder (NDMP) ingestemd met
het voorlopig ontwerp (VO) voor de herinrichting van de Nieuwe Driemanspolder en zijn
rechtstreekse omgeving als robuust water-, groen- en recreatiegebied. Het VO bouwt voort op
het conceptinrichtingsplan en de resultaten uit de MER-procedure van 2005, waarbij voor
verschillende onderdelen van de inrichting een nadere detaillering of wijziging heeft
plaatsgevonden. De belangrijkste kostenposten zijn:
• de realisatie van 325 ha aan (natte) natuur, robuust groen en recreatie
• het recreatieve netwerk bestaande uit 11,5 km aan fietsverbindingen,17 km aan
wandelpaden en 12 km aan ruiterpaden
• de herinrichting van Potteveen t.b.v. de afwatering en recreatief medegebruik
• de (seizoens)waterberging in een omvang van ca. 145 ha open water en
• de voorzieningen voor piekwater uit de beheergebieden van de Hoogheemraadschappen
Rijnland en Delfland in een omvang van 2,0 mln. m³.
Ten opzichte van het voorontwerpbestemmingsplan hebben zich bij de uitwerking van het VO
de volgende ingrijpende wijzigingen voorgedaan:
• het waterbergende vermogen van de seizoensberging is met 20 ha toegenomen
• het hiermee gepaard gaande grondverzet is eveneens toegenomen maar kan volgens
thans beschikbare gegevens binnen de kaders van een neutrale grondbalans worden
opgevangen
• de voorzieningen voor de landschapsbeleving zijn aanzienlijk uitgebreid m.n. voor
wandelaars (5 km meer dan in het voorontwerpbestemmingsplan) en
paardensportliefhebbers (12 km nieuw padenstelsel) en
• de omvang aan specifieke voorzieningen zoals bruggen en duikers is door de verruiming
van het padenstelsel en de verdere detaillering van de inrichting eveneens toegenomen.
7.2 De nieuwe kostenraming
De nieuwe kostenraming is opgesteld aan de hand van het voorlopige ontwerp voor de
herinrichting van maart 2008 en houdt rekening met de resultaten uit de milieueffectrapportage
voor de beoogde herinrichting. De totale kosten voor de herinrichting worden thans geraamd op
ca. € 50,1 mln. Deze vallen uiteen in een bedrag van circa € 18,7 mln. voor de seizoensberging
en een bedrag van ca. € 31,4 mln. voor de piekberging. Hierin meegenomen zijn tevens:
• de kosten voor voorbereiding, aanbesteding en toezicht (VAT-kosten)
• reserveringen t.b.v. onvoorziene kostenposten en
• een BTW-percentage van 19%.
Vergeleken met de kostenraming ten tijde van het voorontwerpbestemmingsplan zijn de kosten
voor de aanleg van een robuust groengebied met seizoensberging toegenomen van € 16,5 mln.
in 2005 naar € 18,7 mln. in 2008. Redenen hiervoor zijn de genoemde uitbreiding van het
padenstelsel, het grotere oppervlak aan open water en het hiermee gemoeide grondverzet.
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009 73