Gemeente Leidschendam-Voorburg

De belangrijkste reden hiervoor is het verschil in betekenis van de betreffende gebieden voor de
weidevogelpopulatie in de rechtstreekse omgeving van de Nieuwe Driemanspolder.
Om de landschappelijke waarde van het gebied te beschermen is in de planstukken van dit
bestemmingsplan ook voor deze bestemming een aanlegvergunningenstelsel opgenomen. Bij
het beoordelen van een aanvraag voor een aanlegvergunning dient een afweging plaats te
vinden tussen de (agrarische) belangen die gediend zijn bij het uitvoeren van de activiteiten en
de effecten daarvan op het landschap, de natuur of de water- en bodemhuishouding. Deze
mogen niet onevenredig worden aangetast.
Een aanlegvergunning is echter niet nodig voor activiteiten, die behoren tot het normale
onderhoud, gebruik en beheer. Hieronder valt bijvoorbeeld het opschonen van waterlopen en
waterpartijen. Verder is geen vergunning nodig voor activiteiten, die op het tijdstip van de
inwerkingtreding van het bestemmingsplan in uitvoering waren of konden worden uitgevoerd
krachtens een voor dat tijdstip geldende, dan wel aangevraagde vergunning. Daarnaast is geen
aanlegvergunning nodig voor activiteiten, die plaatsvinden binnen het bouwvlak of die nodig zijn
voor de bescherming of instandhouding van de aangrenzende waterkering.
“Bedrijf”
Gronden binnen de plangrenzen waarop een bedrijf wordt uitgeoefend zijn in dit plan bestemd
als “Bedrijf - B” met een nadere aanduiding voor de bijbehorende hoofdfunctie. Voor alle
bedrijven geldt een vergelijkbare bebouwingsregeling als voor andere “bedrijfsmatige”
bestemmingen (zoals paardenhouderijen en horeca). Ook hier worden de ontwikkelingskansen
van de bedrijven bepaald door bebouwings- en gebruiksregels en het, bij elk bedrijf bepaalde
bouwvlak. Deze bouwvlakken zijn bepaald aan de hand van de omvang en de situering van de
bestaande bebouwing, gewenste zichtlijnen op of rond het erf en aan de hand van
randvoorwaarden vanuit de rechtstreekse omgeving (zoals b.v. de situering van een nieuwe
kade). In aanvulling hierop moet worden vermeld dat voor de bedrijven een individueel
bepaalde hindercirkel van toepassing is.
“Bos”
De bestemming “Bos” is toegekend aan een historisch gegroeide houtopstand aan de
Stompwijkseweg die in de loop der tijd een zekere soortenrijkdom heeft ontwikkeld. Op deze
gronden mogen tevens –door middel van een daarop ook gelegde specifieke agrarische
bestemming- boomteeltactiviteiten worden verricht. Deze zijn begrensd overeenkomstig de
feitelijke situatie.
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009 65