Gemeente Leidschendam-Voorburg

Artikel 26
Algemene ontheffingsregels
26.1 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van de regels
van het plan voor:
a. het bouwen en gebruiken van niet voor bewoning bestemde
bouwwerken van openbaar nut, mits de inhoud per bouwwerk niet meer
bedraagt dan 60 m³ en mits het bouwen van deze bouwwerken niet leidt
tot aantasting van een molenbiotoop;
b. het bouwen van bruggen, viaducten en duikers en daarmee
vergelijkbare bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een hoogte van
maximaal 15 meter, mits het bouwen van deze bouwwerken niet leidt
tot aantasting van een molenbiotoop;
c. de overschrijding van bouwgrenzen, indien een meetverschil daartoe
aanleiding geeft;
d. het bepaalde ten aanzien van de maximale (bouw)hoogte van
gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen zoals
schoorstenen, luchtkokers en lichtkappen, mits:
1. de oppervlakte van de plaatselijke verhogingen niet meer dan 8
m² bedraagt;
2. de totale hoogte niet meer dan 1,25 maal de maximaal
toegelaten (bouw)hoogte van het desbetreffende gebouw
betreft;
3. het bouwen van de plaatselijke verhogingen niet leidt tot
aantasting van een molenbiotoop;
e. het afwijken van bij recht gegeven maten, afmetingen, percentages tot
niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages, mits de
afwijking niet leidt tot aantasting van een molenbiotoop;
f. het in beperkte mate aanpassen van het beloop of profiel van wegen of
van de aansluiting van wegen onderling, indien de verkeersveiligheid
en/of verkeersintensiteit daartoe aanleiding geven.
26.2 Ontheffing als bedoeld in lid 1 wordt slechts verleend, indien daarmee geen
onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
b. de woonsituatie;
c. de milieusituatie;
d. de verkeersveiligheid;
e. de sociale veiligheid;
f. de aansluiting aan structurele groenelementen en waterelementen;
g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
230
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009