Gemeente Leidschendam-Voorburg

16.9 De afstand van een bijgebouw tot de woning mag niet meer bedragen dan 20
meter.
16.10 De goothoogte resp. hoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen
zijnde, mag niet meer bedragen dan aangegeven in onderstaande tabel:
Gebouwen en bouwwerken, geen Maximale Maximale
gebouwen zijnde
goothoogte hoogte
Hoofdgebouwen (woningen) 4,5 m 9 m
Bijgebouwen 3 m 4,5 m
Erf- of perceelsafscheidingen op ten minste 1
2 m
meter achter de voorgevelrooilijn
Overige erf- of perceelsafscheidingen
1 m
Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2,5 m
Ontheffing van de bouwregels
16.11 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het
bepaalde in lid 6 voor van het realiseren van een maximale gezamenlijke
inhoud van een woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen daaronder mede
begrepen, van 750 m³, op voorwaarde dat:
a. op het tijdstip van ter inzagelegging van het ontwerp van dit plan ter
plaatse reeds meer dan 650 m³ aan woon- en erfbebouwing aanwezig
was;
b. de inhoud van het meerdere boven 650 m³ als genoemd onder a. met
ten minste 50% wordt verminderd, zulks met inachtneming van het
bepaalde onder c.;
c. geen cultuurhistorisch waardevolle resp. karakteristieke bebouwing of
monumenten worden gesloopt.
16.12 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het
bepaalde in lid 8:
a. voor het bouwen van bijgebouwen tot een gezamenlijke oppervlakte
van ten hoogste 75 m², op voorwaarde dat niet meer dan 50% van de
oppervlakte van het bestemmingsvlak wordt bebouwd;
b. voor het bouwen van bijgebouwen tot een gezamenlijke oppervlakte
van meer dan 75 m², op voorwaarde dat:
- ten minste 50% van de meerdere bebouwing wordt verwijderd;
- de totale gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen niet
meer dan 125 m² mag bedragen;
c. voor het bouwen van bijgebouwen tot een gezamenlijke oppervlakte
van meer dan 75 m² indien sprake is van een sanering van bestaande
voormalige bedrijfsbebouwing en een (gedeeltelijke) herbouw van deze
gebouwen in een zone direct aansluitend op de woning, op voorwaarde
dat de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen niet meer dan 150
m² mag bedragen.
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009 213