Gemeente Leidschendam-Voorburg

ouwvlakken gelegen gronden en bouwwerken te wijzigen in de bestemming
‘Wonen’ resp. de bestemming ‘Agrarisch met waarden – Agrarische functie met
landschapswaarden’, op voorwaarde dat:
a. vooraf is aangetoond dat de uitoefening van bedrijfsactiviteiten geheel
wordt beëindigd;
b. alle voormalige bedrijfsgebouwen worden gesloopt, met uitzondering
van voormalige bedrijfsgebouwen die als bijgebouwen bij de woning
worden gebruikt en die, gezien de bouwregels van artikel 16 (‘Wonen’),
als zodanig mogen worden aangemerkt: aan een grotere oppervlakte
aan bijgebouwen dan toegestaan op grond van artikel 16 (‘Wonen’) kan
medewerking worden verleend indien en voor zover sprake is van een
substantiële reductie van bebouwing, met dien verstande dat aan
vervangende nieuwbouw van bijgebouwen medewerking kan worden
verleend op voorwaarde dat de grondoppervlakte niet meer bedraagt
dan 25% van de te slopen bebouwing, tot een maximum van 150 m²;
c. de gronden, voor zover die niet worden aangewezen voor ‘Wonen’,
dezelfde bestemming krijgen als de omliggende gronden, te weten de
bestemming ‘Agrarisch met waarden – Agrarische functie met
landschapswaarden’;
d. de wijziging van de bestemming niet tot gevolg heeft dat omliggende
bedrijven onevenredig in hun bedrijfsvoering worden aangetast;
e. het bepaalde in artikel 16 (‘Wonen’) resp. artikel 4 (‘Agrarisch met
waarden – Agrarische functie met landschapswaarden’) van
overeenkomstige toepassing is, voor zover hiervoor niet anders is
bepaald;
f. op geen van de gevels van nieuw te realiseren woning(en) bij voltooiing
de geluidbelasting de ter plaatse toegestane voorkeursgrenswaarde
krachtens de Wet geluidhinder overschrijdt;
g. aan de hand van een inrichtingsplan de meerwaarde voor de ruimtelijke
kwaliteit wordt aangetoond, met name ten aanzien van de beeldkwaliteit
en de landschappelijke inpassing;
h. burgemeester en wethouders, alvorens omtrent de toepassing van deze
wijzigingsbevoegdheid te beslissen, schriftelijk advies inwinnen bij een
landschappelijk deskundige.
Ander bedrijfstype
7.10 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd op grond van het bepaalde in artikel
3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de in lid 1 genoemde bestemmingen voor
specifieke vormen van bedrijven te wijzigen in een algemene bestemming
‘Bedrijf’, ten behoeve van:
• bedrijven zoals genoemd in categorie 1,2 of 3 van de Lijst van Bedrijfstypen
(Bijlage I bij de regels van dit plan);
• bedrijven die niet zijn genoemd in de Lijst van Bedrijfstypen maar die naar
hun aard (milieuplanologische hinder) gelijk zijn te stellen met bedrijven
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009 197