Gemeente Leidschendam-Voorburg

f. er geen sprake is van een onevenredige verkeersaantrekkende werking
en er voldoende verkeersvoorzieningen zijn om het verkeersaanbod te
verwerken.
Pension / accommodatie groepsverblijf
3.24 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd op grond van het bepaalde in artikel
3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de binnen de
bouwvlakken gelegen gronden en bouwwerken geheel of gedeeltelijk te wijzigen
in een bestemming ten behoeve van een pension of een accommodatie voor
groepsverblijf, op voorwaarde dat:
a. op grond van een advies van een agrarisch deskundige is aangetoond
dat de agrarische functie ter plaatse niet meer kan worden uitgeoefend;
b. de wijziging van de bestemming niet tot gevolg heeft dat omliggende
bedrijven onevenredig in hun bedrijfsvoering worden aangetast;
c. de exploitatie van een pension of accommodatie voor groepsverblijf
binnen de bestaande bebouwing plaatsvindt, waarbij de bedrijfswoning
een woonbestemming krijgt en de overige bebouwing wordt bestemd
overeenkomstig het voorgenomen gebruik met daarbij de aanduiding
‘voormalig agrarisch bedrijfsgebouw’;
d. er geen aantasting plaatsvindt van de in het gebied en/of op het perceel
aanwezige waarden: hiertoe wordt vooraf schriftelijk advies gevraagd
aan een natuur- en landschapsdeskundige;
e. er geen sprake is van een onevenredige verkeersaantrekkende werking
en er voldoende verkeersvoorzieningen zijn om het verkeersaanbod te
verwerken.
Maatschappelijk
3.25 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd op grond van het bepaalde in artikel
3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de binnen de
bouwvlakken gelegen gronden en bouwwerken geheel of gedeeltelijk te
wijzigen in een bestemming ten behoeve van een maatschappelijke
voorziening, in de vorm van een zorgboerderij, op voorwaarde dat:
a. op grond van een advies van een agrarisch deskundige is aangetoond
dat de agrarische functie ter plaatse niet meer kan worden uitgeoefend;
b. de wijziging van de bestemming niet tot gevolg heeft dat omliggende
bedrijven onevenredig in hun bedrijfsvoering worden aangetast;
c. de exploitatie van een zorgboerderij binnen de bestaande bebouwing
plaatsvindt, waarbij de bedrijfswoning een woonbestemming krijgt en de
overige bebouwing wordt bestemd overeenkomstig het voorgenomen
gebruik met daarbij de aanduiding ‘voormalig agrarisch bedrijfsgebouw’;
d. er geen aantasting plaatsvindt van de in het gebied en/of op het perceel
aanwezige waarden: hiertoe wordt vooraf schriftelijk advies gevraagd
aan een natuur- en landschapsdeskundige;
184
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009