Gemeente Leidschendam-Voorburg

Door deze uitzonderingsregeling zal van waardedaling van de woning, door de aanwezigheid
van de molenbiotoop, geen sprake zijn.
5.7 Bedrijfsvoortzetting
- Bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen perceel pachten om het bedrijf te kunnen
behouden? Het naastgelegen perceel is eigendom van BBL. Bij het huidige perceel zijn
geen gronden meer aanwezig na de realisatie van de waterberging. (14)
Reactie Gemeente
Dit wordt overgelaten aan de toekomstige beheerder van het gebied (Staatsbosbeheer).
- Kan achter de boerderij meer ruimte beschikbaar komen, of vrij worden gemaakt, zodat
andere activiteiten en ander gebruik van de opstallen mogelijk is? (18)
Reactie Gemeente
Er is in het ontwerp gezocht naar meer ruimte. Omdat de kade niet verschoven kan worden en
het niet wenselijk is dat recreanten direct langs privé/huiskavels lopen kan maar beperkt
tegemoet gekomen worden aan deze wens.
- Wijziging van bestemming naar waterberging maakt bedrijfsvoortzetting op de huidige
plaats onmogelijk. (25)
Reactie Gemeente
Het verlies aan grond zal deel uitmaken van de schadeloosstellingsprocedure. Uitgangspunt is
een volledige schadeloosstelling. Deze schadeloosstelling gaat ervan uit dat er ter plaatse geen
volwaardig agrarische bedrijf meer kan worden uitgeoefend. Dit is de consequentie van de
aanleg van het natuur- en recreatiegebied en de waterberging.
5.8 Geluidsonderzoeken
- Waarom wordt geen geluidsonderzoek gedaan naar de gevolgen die een andere functie
van wegen met zich meebrengt aan reeds bestaande geluidsgevoelige bestemmingen?
(21)
Reactie Gemeente
Geluidsonderzoek
De functie van de weg verandert ten opzichte van het voorgaande bestemmingsplan
‘Leidschenveen’ niet. Volgens de MER wordt de verkeersaantrekkende werking als ‘niet
significant’ beschouwd. In oktober 2006 is een verkeerstelling gehouden. Vervolgens is een
geluidsberekening gemaakt. Uit deze berekening is gebleken dat de woningen aan de
Arenastraat in Leidschenveen ruim buiten de 50 dB(A) contour vallen. Dit betekent dat het
geluidsniveau op de gevels de voorkeurswaarde niet overschrijdt.
5.9 Financiën
In de paragraaf financiën zijn de volgende omissies geconstateerd:
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009 141