Gemeente Leidschendam-Voorburg

Overlast muggen en vliegen
Bij de inrichting is zoveel mogelijk rekening gehouden met deze aspecten. Het ontstaan van
poelen met stilstaand water is zoveel mogelijk vermeden.
2.9
Perceel Wilsveen 10b
Kan een wijziging van de bestemming plaatsvinden, daar bij verkoop van de gronden achter de
locatie Wilsveen 10b daar geen agrarische activiteiten meer kunnen plaatsvinden?
- Kan de bestemming van het perceel Wilsveen 10b worden gewijzigd in ´extra
woonbestemming met kleinschalige bedrijfsactiviteiten´, zoals het opvangen van
kinderen en het oprichten van een dierenpension, met handhaving van de voorgestelde
woonbestemming, dit om een daling in de bedrijfsexploitatie te voorkomen?
- Kan een afstand van minimaal 200 meter tussen de openbare weg Wilsveen en de
kwelsloot worden aangehouden?
- Kan ook vrijstelling worden verleend van de gebruiksvoorschriften in het voorliggende
voorontwerpbestemmingsplan: reden is dat bij kleine bedrijfsmatige activiteiten voor
een eigen parkeervoorziening moet worden gezorgd en er moet dus voldoende
parkeerruimte zijn, maar daarvoor moet de minimale afstand van de geplande sloot
achter de bebouwing tot aan de weg 200 meter zijn en dat is nu niet zo.
- Wordt compensatie verleend voor de gevolgschade die reclamant zal leiden? (6)
Reactie gemeente
Extra woonbestemming
Het verlies aan weidegrond zal deel uitmaken van de schadeloosstellingsprocedure. Er kan
alleen medewerking worden verleend aan een extra woonbestemming indien sprake is van een
bedrijfsbeëindiging, zoals geformuleerd in de Ruimte-voor-Ruimte regeling.
Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
De start van nieuwe bedrijfsactiviteiten aan het Wilsveen vinden wij niet gewenst. In onderhavig
geval zou de start van een nieuw bedrijf tot een verdichting van het bestaande bebouwingslint
leiden, hetgeen uit landschappelijk en functioneel oogpunt onwenselijk wordt geacht. De
voorgestelde bedrijfsactiviteiten zouden bovendien een verkeersaantrekkende werking
genereren (kinderopvang) of brengen naar verwachting een voor naburige woningen
onacceptabele geluidhinder met zich mee (dierenpension). Van medewerking aan een dergelijk
verzoek zou bovendien ongewenste precedentwerking kunnen uitgaan.
Wij zijn verder van mening dat bedrijven zoals door inspreker worden beoogd bij voorkeur op
andere locaties gevestigd dienen te worden, zoals op een bedrijventerrein of in de bebouwde
kom. Daarvan is hier echter geen sprake.
Afstand tot de kwelsloot
De ligging van de kwelsloot is bepaald door:
• De behoefte aan waterberging in een omvang van 2 mln. m³
• De ligging van kwelgevoelige plekken en
• de noodzaak van stabiele kades rond de waterberging.
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009 123