Gemeente Leidschendam-Voorburg

Voor het overige moet worden vermeld dat alle groenelementen als boomgaarden en
griefhoutbosjes die binnen het resterende erf vallen ook onder de nieuwe bestemmingen
gehandhaafd kunnen blijven.
Cultuurhistorische bebouwing
Niet alle bebouwing behorende tot het erf heeft een cultuurhistorische waarde. Het betreft hier
alleen bouwkundige onderdelen van het oude hoofdgebouw met zijn karakteristieke hoofdvorm,
maar niet onderdelen als een schuur, silo et cetera. Van een cultuurhistorisch waardevol
ensemble is hier geen sprake.
Gebruiksmogelijkheden
Pacht- en gebruiksmogelijkheden van naburige gronden maken geen onderdeel uit van het
bestemmingsplan maar worden geregeld door privaatrechtelijke overeenkomsten. Het verzoek
kan derhalve niet in het kader van de bestemmingsplanprocedure worden behandeld.
Wateroverlast
Het thans voorliggende ontwerp voor de waterberging en bijbehorende elementen voorziet ter
hoogte van Wilsveen in een brede kwelzone met:
- een hoofdwatergang (kwelsloot)
- zijtakken
- plas-dras biotopen en
- delen met een “natuurlijke” inrichting, waarvan de bouwvoor deels zal zijn afgegraven.
Zowel de maatregelen zelf als de afmetingen van de kwelzone en de hier gelegen
waterhuishoudkundige elementen worden door de waterbeheerders voldoende geacht om
eventuele problemen op het gebied van wateroverlast te voorkomen. Een en ander geeft
derhalve geen aanleiding tot wijziging van het plan.
2.8
Perceel Wilsveen 8
- Inspreker heeft behoefte aan tekeningen, die meer inzicht bieden in de beoogde
veranderingen;
- Is het mogelijk de bestemming voor het perceel te wijzigen van KAB naar VAB?
- Kan de zone tussen het Wilsveen en de waterkering worden vergroot en de hoogte van
de waterkering verlaagd, zodat het uitzicht op de Nieuwe Driemanspolder niet geheel
wordt ontnomen?
- Inspreker vreest dat de aangehouden zones niet toereikend zijn om verzakking en
schade aan de bestaande bebouwing te voorkomen;
- Inspreker heeft bezwaar tegen recreatieve mogelijkheden (voetpad en/of fietspad) langs
de waterkering, vanwege aantasting van privacy en stelt voor dat de gebruiker van het
perceel Wilsveen 8 verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van de ruimte
tussen de kwelsloot en waterkering;
- Inspreker vreest voor overlast van muggen en vliegen (26).
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009 121