Gemeente Leidschendam-Voorburg

Reactie Gemeente
Waterkering
Toepassing van de bestemming “beschermingszone waterkering” vloeit voort uit de eisen die
door de waterbeheerder ter plaatse aan het gebruik en de bebouwing van gronden met een
(mede) waterkerende functie worden gesteld. Waar het bij het toepassen van deze
dubbelbestemming om gaat is dat gebruikers van gronden krachtens het plan bij het uitwerken
van eventuele (bouw)plannen rekening dienen te houden met het feit dat betreffende gronden
tevens een waterkerende functie hebben. Daaruit kunnen beperkingen voortvloeien, die echter
ook al rechtstreeks volgen uit de Keur van het beherende Hoogheemraadschap: het plan is niet
de directe grondslag voor de betreffende mogelijke beperkingen, maar legt die slechts naast het
regiem van de Keur ook in een juridisch-planologisch regiem vast.
Realisatie binnen planperiode
Binnen de planperiode van 10 jaar zal de aanvoerroute worden aangelegd.
Compensatie
De bestemming “beschermingszone waterkering” is een dubbelbestemming. Dit houdt in dat
deze bestemming naast de bestemming ‘Agrarische met waarden- Agrarische functie met
natuur- en landschapswaarden’ op het perceel ligt. Het perceel kan gebruikt blijven worden voor
agrarische bedrijvigheid. Bij de dubbelbestemming gaat het erom dat gebruikers van gronden bij
het uitwerken van eventuele (bouw)plannen rekening dienen te houden met het feit dat
betreffende gronden tevens een waterkerende functie hebben. De gronden kunnen dus nog
steeds voedergewas opleveren.
Schade
Het verlies aan grond zal deel uitmaken van de schadeloosstellingsprocedure of er zal door
middel van een grondruil, andere grond beschikbaar komen. Uitgangspunt is een volledige
schadeloosstelling. Schade die geleden wordt door de wijziging van de bestemming, welke
redelijkerwijs niet of niet geheel ten laste van reclamant behoort te blijven en waarvan de
vergoeding niet of niet voldoende door aankoop, onteigening of anderszins is verzekerd, kan via
een separate planschadeprocedure worden geclaimd.
2.5
Perceel Wilsveen 1
- kan de bestemming van het perceel worden gewijzigd van ´Volwaardig Agrarisch
bedrijf´ in ´Volwaardig Hippisch bedrijf´?
- Kan de grootte van de bouwkavel worden gewijzigd, opdat reclamant het bedrijf kan
laten uitgroeien tot een volwaardig hippisch bedrijf met een omvang van minimaal 1,5
ha?
- Kan de hoogte van de hekwerken worden verhoogd naar 1,5 meter? Op een
paardenhouderij moeten de hekken minimaal 1,5 meter hoog zijn.
- Kan het parkeerterrein op een andere locatie komen te liggen?
- Kan reclamant de overgeschoten percelen land tegenover Wilsveen 1 blijven
gebruiken?
- Kan het perceel worden aangesloten op het ruiterpadencircuit?
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009 117