Gemeente Leidschendam-Voorburg

Reactie Gemeente
Wijzigen bestemming
Herbestemming tot woondoeleinden is op basis van de provinciale regeling ‘Regels voor ruimte’
in principe mogelijk. Hierin is namelijk opgenomen dat karakteristieke en cultuurhistorisch
waardevolle bebouwing niet gesloopt mag worden. Het pand Stompwijkseweg 20 staat niet op
de gemeentelijke monumentenlijst, maar kan wel worden aangemerkt als cultuurhistorisch
waardevolle bebouwing. Voorwaarde voor het toepassen van de regeling is dat de woningen
binnen de cultuurhistorische bebouwing worden opgericht. Uitgangspunt is bedrijfsbeëindiging
en sloop van alle overige bedrijfsbebouwing op het perceel. Verder zal naar een aantal criteria
moeten worden gekeken, die voor een definitief oordeel maatgevend kunnen zijn. Hiervoor dient
het verzoek geconcretiseerd te worden, zodat inzichtelijk wordt:
- welke bedrijfsopstallen worden gesloopt
- hoe in de toekomstige vraag naar parkeerplaatsen wordt voorzien
- of aan de geluidhindernormen voor woondoeleinden kan worden voldaan
- of de herbestemming negatieve effecten kan hebben op de bedrijfsvoering en de
gebruiksmogelijkheden van bedrijven in de rechtstreekse omgeving
Gezien het vorenstaande ligt het voor de hand de huidige bestemming te handhaven totdat
vaststaat dat herbestemming niet op milieutechnische of andersoortige bezwaren stuit.
Vergroten bouwvlak
Een verruiming van het bouwvlak gerelateerd aan de tuininrichting ter plaatse behoort niet tot
de mogelijkheden. Het bouwvlak is gerelateerd aan oude of voormalige bedrijfsbebouwing.
Omdat het agrarisch bedrijf niet of nauwelijks meer wordt uitgeoefend, ontbreekt verder elke
noodzaak tot verruiming van het bouwvlak.
Aanlegvergunning
Binnen de agrarische bouwvlakken is het aanlegvergunningvereiste geschrapt. Voor de
gronden die tussen het bouwvlak en de weg liggen, blijft het aanlegvergunningstelsel
gehandhaafd, omdat hierop de bestemming ‘Agrarisch met waarden- Agrarische functie met
landschappelijke waarden’ ligt. Om de landschappelijke waarden te beschermen wordt
vastgehouden aan het aanlegvergunningstelsel.
2.4
Perceel Stompwijkseweg 92
Op een deel van het perceel ligt een dubbelbestemming: Waterkering en ANL.
- Kan de bestemming Waterkering van perceel worden verwijderd?
- Waarom is deze strook waarop de bestemming Waterkering ligt zo groot?
- Wordt deze bestemming binnen de planperiode gerealiseerd?
- Wordt compensatie verleend voor de schade die inspreker lijdt, omdat hij een deel van
de grond kwijtraakt?
- Wordt compensatie verleend omdat de gronden die worden aangewend voor
Waterkering geen voedergewassen meer opleveren (9).
116
Bestemmingsplan Nieuwe Driemanspolder 2009