Verhoging grondwater in infiltratiegebieden - Platform Fundering
Verhoging grondwater in infiltratiegebieden - Platform Fundering
Verhoging grondwater in infiltratiegebieden - Platform Fundering
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
oploss<strong>in</strong>g. Bovendien kan gekeken worden naar de hoogte van de bodem van de<br />
kruipruimte (Zie 5.K), voor en achtertu<strong>in</strong> etc (Zie 5.F)<br />
Won<strong>in</strong>gen op staal die bouwkundig of constructief vast zitten aan een won<strong>in</strong>g met<br />
een houten funder<strong>in</strong>g staan over het algemeen bijzonder scheef. Hier dient<br />
afzonderlijk aandacht aan te worden besteed door deze los te maken. De gemeente<br />
had hier nooit bouwvergunn<strong>in</strong>gen voor mogen verlenen. Nader onderzoek is hard<br />
nodig omdat deze won<strong>in</strong>gen steeds verder zullen blijven zakken en steeds schever<br />
komen te staan en de naastgelegen won<strong>in</strong>g <strong>in</strong> het verval meetrekken. Wellicht<br />
komen we <strong>in</strong> een latere publicatie hierop terug.<br />
5.K.<br />
Hoogte bodem kruipruimte<br />
Door de <strong>in</strong>kl<strong>in</strong>k<strong>in</strong>g van de grond kan de bodem van de kruipruimte na de bouw van<br />
de won<strong>in</strong>gen 20-40 cm gezakt zijn. Daardoor is de hoogte <strong>in</strong> de kruipruimte dus veel<br />
groter geworden. Wat als hij voortdurend droog is als een voordeel wordt ervaren<br />
omdat men dan gemakkelijk bij leid<strong>in</strong>gen kan komen voor onderhoud. Vaak ziet men<br />
ook dat deze kruipruimten gebruikt zijn om d<strong>in</strong>gen op te slaan. Als het <strong>grondwater</strong><br />
wordt verhoogd is het voorspelbaar dat <strong>in</strong> een aantal gevallen de kruipruimte blank<br />
komt te staan, vochtig wordt en/of een grondlucht ontstaat. Het is dan het beste om<br />
de kruipruimte aan te vullen met schelpen (zie bv.www.isoschelp.nl of<br />
www.hydraschelp.nl of www.adwords.vochtservice.nl of www.fries-drowa.nl of andere<br />
bedrijven). U kunt ook zoeken naar bedrijven die isolatiekorrels leveren (bijvoorbeeld<br />
www.<strong>in</strong>spectbv.nl of www.fries-drowa.nl of anderen). Daarnaast zorgen voor een<br />
goede ventilatie (Zie 5.L). Informeer bij het isoleren ook naar de subsidie hiervoor!<br />
5.L.<br />
Vochtproblemen en ventilatie<br />
5.L.a vochtproblemen met "schoon" <strong>grondwater</strong><br />
Door het verhogen van <strong>grondwater</strong> kan de vochtigheid onder de vloer <strong>in</strong> de<br />
kruipruimte toenemen. Het is dan ook noodzakelijk te zorgen voor een goede<br />
ventilatie van de kruipruimte. Als de vochtigheid te hoog oploopt zal de houten<br />
beganegrondvloer gaan rotten, waarbij de koppen van de balken het eerst aangetast<br />
worden.<br />
Zie wat hierover geschreven is op de website www.platformfunder<strong>in</strong>g.nl bij Belangen<br />
Verenig<strong>in</strong>g Funder<strong>in</strong>gs Problematiek, daarna werkgroep techniek en daar klikken op<br />
"Wateroverlast <strong>in</strong> relatie tot huis tu<strong>in</strong> en funder<strong>in</strong>g". Er is op deze locatie ook<br />
documentatie van ventilatieroosters toegevoegd. Ventilatieroosters dienen zodanig te<br />
zijn aangebracht dat er een voortdurende luchtstroom ontstaat onder de houten<br />
vloer.<br />
VOORKOMEN IS BETER DAN GENEZEN, ZORG VOOR EEN GOEDE<br />
VENTILATIE.<br />
5.L.b Vochtproblemen met "vervuild" <strong>grondwater</strong><br />
Als zich vochtproblemen voordoen <strong>in</strong> comb<strong>in</strong>atie met stankoverlast dient de oorzaak<br />
daarvan opgespoord te worden alvorens maatregelen genomen worden. Er zijn<br />
diverse oorzaken mogelijk zoals een kapotte rioler<strong>in</strong>g onder de vloer, of net buiten de<br />
gevel, of er is bijvoorbeeld een oude milieuvervuil<strong>in</strong>g.<br />
Als er alleen maar een grondlucht is dan kan veel bereikt worden met een<br />
schelpenlaag van ongeveer 30 cm of isolatiekorrels.<br />
Om dit probleem zo veel mogelijk te voorkomen heeft de gemeente de mogelijke<br />
vervuil<strong>in</strong>gen voor zover dat mogelijk was <strong>in</strong> kaart gebracht.<br />
http://cms.dordrecht.nl/Dordrecht/up/ZcudukeHE_LDB_lijst_februari_2005.pdf<br />
23