Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

More documents

Recommendations

Info

jaar straat huisnr. koopsom 2002 Camphuyzenstraat 1 € 88.487 2004 Dubbeldamseweg Zuid 137 € 187.000 Tabel 15 Verkoop van aangeschreven woningen Ondanks het bestaan van aanschrijvingen woningwet vinden er verkooptransacties plaats. Tabel 15 geeft dat weer. Van de ‘lijst met urgente zaken’ blijken de volgende woningen verkocht te zijn nadat vastgesteld was dat er funderingsproblemen waren, maar voordat deze informatie openbaar werd gemaakt. Ondanks de urgentie ging de gemeente niet over tot aanschrijving tot het treffen van voorzieningen. De kopers konden daardoor geen invulling geven aan hun onderzoeksplicht, aldus de rekenkamer. adres datum datum verkooptransactie koopsom funderingsonderzoek Celebesstraat 37 januari 2003 november 2003 € 130.000 Krommedijk 55 oktober 2003 januari 2006 € 175.000 Sumatraplein 5 januari 2003 oktober 2006 € 222.500 Tabel 16 Woningen die voorkomen op de ‘lijst met urgente zaken’ 83
8 RAAD Inleiding De rekenkamer wil met dit onderzoek de vraag beantwoorden of het gemeentebestuur heeft gehandeld zoals van haar verwacht mocht worden. In hoofdstuk 3 tot en met 7 worden normen uitgewerkt en feiten gepresenteerd. Deze hoofdstukken zijn ambtelijk becommentarieerd. Daar de rekenkamer in hoofdstuk 3 tot en met 7 geen aandacht besteedt aan de rol van de raad, heeft zij aan dit rapport een achtste hoofdstuk toegevoegd. De rekenkamer heeft geen uitputtend onderzoek gedaan. Zij heeft de discussie over een aantal beleidsstukken in raad en commissies samengevat. Achtereenvolgens: 1. de nota grondwaterproblematiek in samenhang met riolering; 2. een brief van een eigenaar; 3. de aansprakelijkheidsstelling door de Vereniging Platform Funderingen; 4. de subsidieregeling funderingsherstel Emmaplein; 5. beleidsplan funderingsaanpak én 6. Scheve huizen, evaluatie funderingsaanpak in zes gemeenten 8.1 Nota grondwaterproblematiek in samenhang met riolering In de nota grondwaterproblematiek in samenhang met riolering uit 1987, onderkent het sectorhoofd civiele werken dat als gevolg van lekkende riolen de grondwaterstand daalt en dat dit aanleiding kan geven tot rotting van houten palen (zie ook paragraaf 3.2.1). “De meeste funderingsproblemen worden aangetroffen in de 19e eeuwse Schil en in mindere mate ook in het Land van Valk, de Indische buurt en Krispijn-Oost.” Uit de nota blijkt eveneens dat de gemeente niet verantwoordelijk is voor het grondwaterbeheer en daarom niet aansprakelijk kan worden gesteld voor de gevolgen van een te lage grondwaterstand. De nota is op 16 december 1987 in de commissie voor bedrijven behandeld. De raadsleden staan stil bij de aansprakelijkheidsvraag. Zo kan de heer Mostert (SGP) de juridische problemen nog niet wegen en wil de heer Kooijman (VVD) weten of er jurisprudentie met betrekking tot aansprakelijkheid van gemeenten beschikbaar is. 8.2 Brief van een eigenaar Achttien februari 1996 ontvangt de raad een brief van de heer Cobben, woonachtig in de Emmastraat (deelgebied Nassauweg Oost). Bodemkundig ingenieur Cobben schrijft dat de houten funderingspalen van de woningen in zijn straat door droogstand zijn aangetast. Hierdoor verzakken de woningen langzaam (3 tot 4 mm per jaar). 190 De briefschrijver vraagt hiervoor met spoed aandacht. Zestien april 1996 mag de heer Cobben zijn brief in de commissie openbare voorzieningen toelichten. Het sectorhoofd civiele werken deelt mede dat in de naastgelegen Willemstraat een grote lekkage is geconstateerd en dat deze nu moet worden 84
Page 2 and 3:
PALEN BOVEN WATER Onderzoek Funderi
Page 4 and 5:
DE REKENKAMER De Gemeenteraad van D
Page 6 and 7:
INHOUDSOPGAVE 1 BESTUURLIJKE SAMENV
Page 8 and 9:
Foto 1 Gebouw Kunstmin uit 1910 Mei
Page 10 and 11:
De rekenkamer heeft de subsidievero
Page 12 and 13:
woningen opgeslagen vermogen. Wonin
Page 14 and 15:
noodzakelijk is én hoe vaak dwangs
Page 16 and 17:
2.2 Probleemstelling Uit een in 200
Page 18 and 19:
In de beleidsvoorbereidingsfase ver
Page 20 and 21:
3 NORMEN 3.1 Inleiding In dit hoofd
Page 22 and 23:
verboden wijze worden bewoond en we
Page 24 and 25:
Het eventuele recht op subsidie moe
Page 26 and 27:
uitspraak stelt de Raad van State d
Page 28 and 29:
Al halverwege de jaren negentig hee
Page 30 and 31:
weerwil van de in de jurisprudentie
Page 32 and 33:
Wettelijke voorschriften: 4. Eigena
Page 34 and 35: omen (zie ook navolgend krantenarti
Page 36 and 37: Regelbaar drainage systeem Om grond
Page 38 and 39: Woningen op houten palen Wareco gee
Page 40 and 41: de Emmastraat en de Hendrikstraat d
Page 42 and 43: Deelgebied Nassauweg Oost In het de
Page 44 and 45: Deelgebied rond de Vest In het gebi
Page 46 and 47: Uit uw rapport blijkt dat het ‘ri
Page 48 and 49: Ambtelijke reactie In een ambtelijk
Page 50 and 51: 4.3 Stadsbrede aanpak (maart 2001-2
Page 52 and 53: Funderingsproblematiek Dordrecht In
Page 54 and 55: Opvraagbare database In een mail la
Page 56 and 57: De rekenkamer heeft ook de actualis
Page 58 and 59: Stedelijke vernieuwing heeft haar w
Page 60 and 61: In de subsidieverordening fundering
Page 62 and 63: 5.3 Herstel van funderingen Funderi
Page 64 and 65: 5.4 Coulancebijdrage door de gemeen
Page 66 and 67: 6 AANSCHRIJVINGEN EN BESTUURLIJKE S
Page 68 and 69: Omdat handhaving in Dordrecht “te
Page 70 and 71: naam datum aanschrijven genoemde st
Page 72 and 73: straat bewaarder datum register ver
Page 74 and 75: datum straat onderzoeks conclusies
Page 76 and 77: norm 5 Vanaf 1998 geldt dat het col
Page 78 and 79: aan hun primaire verantwoordelijkhe
Page 80 and 81: informatie en documentatie over de
Page 82 and 83: Koopsommen funderingsgebied dordrec
Page 86 and 87: ‘aangepakt’. Hoewel de gemeente
Page 88 and 89: plaatsgevonden in de Wilhelminakerk
Page 90 and 91: 9 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 9.1 I
Page 92 and 93: Ook de resultaten van de 3.386 fund
Page 94 and 95: Normen 1. Wanneer er aanwijzingen z
Page 96 and 97: 10 BESTUURLIJKE REACTIE Hieronder t
Page 98 and 99: als norm te stellen dat de resultat
Page 100 and 101: Daarentegen kan een eigenaar onwill
Page 102 and 103: Bijlagen Bijlage 1 Geïnterviewde p
Page 104 and 105: Bijlage 3 Lijst gebruikte afkorting
Page 106 and 107: Bijlage 5 Lijst grondwateronderzoek
Page 108 and 109: Bijlage 6 Effect van informatie ove
Page 110 and 111: 51 VNG, aanschrijven met beleid, 19
Page 112: 154 Stimuleringsfonds Volkshuisvest
show all

Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?