Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

More documents

Recommendations

Info

5.3 Herstel van funderingen Funderingsherstel in het gebied rondom het Emmaplein Februari 1999 heeft de raad de subsidieregeling funderingsherstel Emmaplein vastgesteld. De rekenkamer is nagegaan of funderingen van de woningen rondom het Emmaplein zijn hersteld. Uit de Evaluatierapporten funderingsproblematiek stadsbrede aanpak blijkt dat dit het geval is, in 2005 zijn de funderingen van 152 woningen hersteld. XX Stadsbreed funderingsherstel Januari 2003 is de funderingsaanpak geëvalueerd. Van hoeveel woningen de funderingen hersteld moeten worden is nog niet bekend. Ingenieursbureau Fugro, Wareco en Gemeentewerken Rotterdam doen hier onderzoek naar. Funderingsherstel heeft daarom “nog nauwelijks plaatsgevonden.” Juli 2003 volgt een tussenrapportage. De gemeente heeft onderzoek laten doen naar de ‘funderingssituatie’ van een groot aantal woningen. Niet 1.362, maar 2.400 woningen zijn onderzocht. Uit het onderzoek komt naar voren dat de funderingen van 667 woningen moeten worden hersteld. In de tussenrapportage staat niet hoeveel funderingen zijn hersteld. Wel is duidelijk dat er vertraging is opgetreden. “Het daadwerkelijke funderingsherstel komt moeizaam van de grond”, aldus de opstellers. December 2003 verschijnt wederom een rapportage. De funderingen van in totaal 1.200 woningen zullen moeten worden hersteld. De funderingen van 660 van deze 1.200 woningen moeten op korte (0-5 jaar) of middenlange (5-15 jaar) termijn hersteld worden. De funderingen van de resterende 540 woningen moeten binnen 15 tot 25 jaar worden hersteld. Het herstel vordert echter langzaam. De subsidieafspraak met het rijk -funderingen van 500 woningen voor 1 januari 2005 herstellen- zal niet gehaald worden, aldus de opstellers. Ook het uiteindelijke doel -de bestaande woningvoorraad weer op peil brengen en houden- wordt, wanneer het funderingsherstel te langzaam gaat, niet gehaald. Juli 2005 wordt weer een evaluatie voorgelegd aan de raad. Van 39 woningen zijn de funderingen daadwerkelijk hersteld. De lezer wordt voorgehouden dat de gemiddelde kosten € 103.491,- bedragen (funderingsherstel en casco). Omdat de gemiddelde kosten in de rest van Nederland een stuk lager liggen (namelijk € 30.000,-), heeft de rekenkamer hier navraag naar gedaan. 156 Het aan de raad gerapporteerde bedrag van € 103.491,- is onjuist, aldus de afdeling Projectmanagement. 157 Januari 2006 verschijnt de evaluatie 2005. De funderingen van 47 woningen zijn hersteld. Het rijk heeft op verzoek van de gemeente Dordrecht uitstel verleend tot 1 januari 2007. Voor die tijd moeten de funderingen van 500 woningen zijn hersteld. XX In de evaluatie funderingen van december 2003 staat dat de funderingen van 136 woningen binnen het Emmaplein zijn hersteld. In de evaluatie funderingen 2005 staat dat de funderingen van 144 woningen binnen het Emmaplein zijn hersteld. In een mail aan de rekenkamer laat Projectmanagement weten dat uiteindelijk 152 woningen zijn hersteld. 61
Halverwege 2006 vraagt de gemeente nogmaals om uitstel. Het rijk honoreert dit verzoek. 158 Voor 1 januari 2010 moeten de funderingen van 500 woningen worden hersteld. Medio 2007 zijn de funderingen van 153 woningen hersteld, zo blijkt uit de, in september 2007 gepubliceerde, evaluatie. Februari 2008 verschijnt de evaluatie over heel 2007. De funderingen van 189 woningen zijn hersteld. De gemiddelde herstelkosten per woning bedragen € 59.387,-. Kortom, de rekenkamer heeft het beleidsplan funderingsaanpak en een aantal evaluaties doorgenomen. In de periode 2001-2008 is de ‘funderingssituatie’ van een groot aantal woningen door drie ingenieursbureaus onderzocht. Hieruit komt naar voren dat de funderingen van 660 woningen op korte- of middenlange termijn hersteld moeten worden. In deze zelfde periode zijn de funderingen van 189 woningen, met subsidie van de gemeente, daadwerkelijk hersteld. Foto 8 De nieuwe funderingsconstructie wordt op de bodem van de kruipruimte aangebracht (overgenomen uit de brochure Funderingsherstel, ministerie van VROM juli 2005). Opvallend is het hoge aandeel van de kosten voor begeleiding en onderzoek. Dat is in Dordrecht 38 procent tegen 10 procent in andere gemeenten. 159 Een relatief klein deel van de beschikbare middelen komt direct bij de eigenaren terecht. Het is twijfelachtig of dit bijdraagt aan een snelle realisatie van het gestelde doel (funderingsherstel). 62
Page 2 and 3:
PALEN BOVEN WATER Onderzoek Funderi
Page 4 and 5:
DE REKENKAMER De Gemeenteraad van D
Page 6 and 7:
INHOUDSOPGAVE 1 BESTUURLIJKE SAMENV
Page 8 and 9:
Foto 1 Gebouw Kunstmin uit 1910 Mei
Page 10 and 11:
De rekenkamer heeft de subsidievero
Page 12 and 13: woningen opgeslagen vermogen. Wonin
Page 14 and 15: noodzakelijk is én hoe vaak dwangs
Page 16 and 17: 2.2 Probleemstelling Uit een in 200
Page 18 and 19: In de beleidsvoorbereidingsfase ver
Page 20 and 21: 3 NORMEN 3.1 Inleiding In dit hoofd
Page 22 and 23: verboden wijze worden bewoond en we
Page 24 and 25: Het eventuele recht op subsidie moe
Page 26 and 27: uitspraak stelt de Raad van State d
Page 28 and 29: Al halverwege de jaren negentig hee
Page 30 and 31: weerwil van de in de jurisprudentie
Page 32 and 33: Wettelijke voorschriften: 4. Eigena
Page 34 and 35: omen (zie ook navolgend krantenarti
Page 36 and 37: Regelbaar drainage systeem Om grond
Page 38 and 39: Woningen op houten palen Wareco gee
Page 40 and 41: de Emmastraat en de Hendrikstraat d
Page 42 and 43: Deelgebied Nassauweg Oost In het de
Page 44 and 45: Deelgebied rond de Vest In het gebi
Page 46 and 47: Uit uw rapport blijkt dat het ‘ri
Page 48 and 49: Ambtelijke reactie In een ambtelijk
Page 50 and 51: 4.3 Stadsbrede aanpak (maart 2001-2
Page 52 and 53: Funderingsproblematiek Dordrecht In
Page 54 and 55: Opvraagbare database In een mail la
Page 56 and 57: De rekenkamer heeft ook de actualis
Page 58 and 59: Stedelijke vernieuwing heeft haar w
Page 60 and 61: In de subsidieverordening fundering
Page 64 and 65: 5.4 Coulancebijdrage door de gemeen
Page 66 and 67: 6 AANSCHRIJVINGEN EN BESTUURLIJKE S
Page 68 and 69: Omdat handhaving in Dordrecht “te
Page 70 and 71: naam datum aanschrijven genoemde st
Page 72 and 73: straat bewaarder datum register ver
Page 74 and 75: datum straat onderzoeks conclusies
Page 76 and 77: norm 5 Vanaf 1998 geldt dat het col
Page 78 and 79: aan hun primaire verantwoordelijkhe
Page 80 and 81: informatie en documentatie over de
Page 82 and 83: Koopsommen funderingsgebied dordrec
Page 84 and 85: jaar straat huisnr. koopsom 2002 Ca
Page 86 and 87: ‘aangepakt’. Hoewel de gemeente
Page 88 and 89: plaatsgevonden in de Wilhelminakerk
Page 90 and 91: 9 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 9.1 I
Page 92 and 93: Ook de resultaten van de 3.386 fund
Page 94 and 95: Normen 1. Wanneer er aanwijzingen z
Page 96 and 97: 10 BESTUURLIJKE REACTIE Hieronder t
Page 98 and 99: als norm te stellen dat de resultat
Page 100 and 101: Daarentegen kan een eigenaar onwill
Page 102 and 103: Bijlagen Bijlage 1 Geïnterviewde p
Page 104 and 105: Bijlage 3 Lijst gebruikte afkorting
Page 106 and 107: Bijlage 5 Lijst grondwateronderzoek
Page 108 and 109: Bijlage 6 Effect van informatie ove
Page 110 and 111: 51 VNG, aanschrijven met beleid, 19
Page 112:
154 Stimuleringsfonds Volkshuisvest
show all

Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?