Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

More documents

Recommendations

Info

Ambtelijke reactie In een ambtelijke reactie worden twee kanttekeningen bij dit oordeel geplaatst . Er wordt beweerd dat eigenaren in het gebied rondom de Bankastraat (deelgebied Vogelbuurt) en eigenaren in het gebied rond het Emmaplein (deelgebied Nassauweg Oost), wel zijn geïnformeerd. Uit de aangeleverde stukken blijkt dat de gemeente het gebied rondom de Bankastraat begin jaren negentig wilde herontwikkelen. Haar plannen heeft de gemeente tijdens een bewonersbijeenkomst toegelicht. De rekenkamer heeft het verslag van deze bijeenkomst doorgenomen. 117 Bewoners stellen vragen over de kwaliteit van hun paalfunderingen. De gemeente geeft geen inhoudelijk antwoord op deze vragen, maar wijst eigenaren erop dat zij zelf verantwoordelijk zijn voor het onderhoud aan de woning. Dit terwijl Wareco, zo heeft de rekenkamer vastgesteld, een jaar eerder in opdracht van de gemeente grondwateronderzoek heeft gedaan in het gebied. 118 Op basis hiervan concludeert de rekenkamer, in tegenstelling tot de ambtelijke reactie, dat de gemeente de eigenaren van woningen rond de Bankastraat niet heeft geïnformeerd. In 1997 zijn twee informatieavonden georganiseerd voor eigenaren van woningen rondom het Emmaplein. Tijdens deze avonden zijn de resultaten van een in november 1997 uitgevoerd funderingsonderzoek voorgelegd aan de woningeigenaren. De rekenkamer heeft de verslagen van twee gehouden informatieavonden ontvangen. Daarnaast heeft de rekenkamer het funderingsonderzoek uit 1997 opgevraagd. 119 Wareco heeft in het onderzoeksgebied de grondwaterstanden vastgesteld. Zij concludeert dat, voor een groot deel van de bebouwing, de grondwaterstanden periodiek lager zijn dan het niveau van het bovenste funderingshout. En dat de “lage grondwaterstanden worden veroorzaakt door grondwateronttrekking ten gevolge van nog in het gebied aanwezige rioollekkages.” Daarnaast heeft het ingenieursbureau 90 funderingen ontgraven. Hierbij is de kwaliteit van de uitzonderlijke onderdelen van de funderingen beoordeeld. Wareco oordeelt dat de kwaliteit van de houten paalfunderingen voor een groot aantal woningblokken onvoldoende is. De onderzoeksresultaten worden tijdens twee informatieavonden gepresenteerd. De aanwezige eigenaren ontvangen geen afschrift van het uitgevoerde funderingsonderzoek, maar kunnen dit later wel inzien. Een deel van de eigenaren is ontevreden over de informatievoorziening, zo concludeert de rekenkamer. Eigenaren willen bijvoorbeeld weten waarom zij nu en niet al in 1990, het jaar dat Wareco het grondwateronderzoek Nassauweg Oost publiceert, zijn geïnformeerd. In de bestuurlijke reactie wordt deze ambtelijke reactie nog eens herhaald “Het is niet juist dat eigenaren niet geïnformeerd zijn door de gemeente. In algemene zin merken we op dat wij beseffen dat het funderingsprobleem grote invloed heeft op de financiële situatie van burgers van onze stad. Uit het door u aangehaalde SBC-rapport blijkt dan ook dat al in het begin van de jaren ’80 door de gemeente in alle openheid met eigenaren is gesproken over funderingsproblemen, waar die aangetroffen waren. Ook heeft een aantal eigenaren al in die periode subsidie ontvangen voor funderingsherstel op basis van de Regeling Verbetering 47
Particulier Woningbezit. Geleidelijk is de problematiek meer op de politieke agenda gekomen en zijn vanaf 1994 en meer structureel vanaf 1998 persberichten uitgegeven. De gemeente heeft vanaf 1998 informatieavonden georganiseerd, heeft deskundigen ingeschakeld voor het geven van een persoonlijke toelichting aan eigenaren en heeft de BVFP gesubsidieerd om aanvullend daarop voorlichting te geven en ondersteuning te bieden aan eigenaren. Aldus zijn de eigenaren zeer uitgebreid en intensief persoonlijk geïnformeerd over de onderzoeksresultaten, zij het niet per aangetekende brief. “ 48
Page 2 and 3: PALEN BOVEN WATER Onderzoek Funderi
Page 4 and 5: DE REKENKAMER De Gemeenteraad van D
Page 6 and 7: INHOUDSOPGAVE 1 BESTUURLIJKE SAMENV
Page 8 and 9: Foto 1 Gebouw Kunstmin uit 1910 Mei
Page 10 and 11: De rekenkamer heeft de subsidievero
Page 12 and 13: woningen opgeslagen vermogen. Wonin
Page 14 and 15: noodzakelijk is én hoe vaak dwangs
Page 16 and 17: 2.2 Probleemstelling Uit een in 200
Page 18 and 19: In de beleidsvoorbereidingsfase ver
Page 20 and 21: 3 NORMEN 3.1 Inleiding In dit hoofd
Page 22 and 23: verboden wijze worden bewoond en we
Page 24 and 25: Het eventuele recht op subsidie moe
Page 26 and 27: uitspraak stelt de Raad van State d
Page 28 and 29: Al halverwege de jaren negentig hee
Page 30 and 31: weerwil van de in de jurisprudentie
Page 32 and 33: Wettelijke voorschriften: 4. Eigena
Page 34 and 35: omen (zie ook navolgend krantenarti
Page 36 and 37: Regelbaar drainage systeem Om grond
Page 38 and 39: Woningen op houten palen Wareco gee
Page 40 and 41: de Emmastraat en de Hendrikstraat d
Page 42 and 43: Deelgebied Nassauweg Oost In het de
Page 44 and 45: Deelgebied rond de Vest In het gebi
Page 46 and 47: Uit uw rapport blijkt dat het ‘ri
Page 50 and 51: 4.3 Stadsbrede aanpak (maart 2001-2
Page 52 and 53: Funderingsproblematiek Dordrecht In
Page 54 and 55: Opvraagbare database In een mail la
Page 56 and 57: De rekenkamer heeft ook de actualis
Page 58 and 59: Stedelijke vernieuwing heeft haar w
Page 60 and 61: In de subsidieverordening fundering
Page 62 and 63: 5.3 Herstel van funderingen Funderi
Page 64 and 65: 5.4 Coulancebijdrage door de gemeen
Page 66 and 67: 6 AANSCHRIJVINGEN EN BESTUURLIJKE S
Page 68 and 69: Omdat handhaving in Dordrecht “te
Page 70 and 71: naam datum aanschrijven genoemde st
Page 72 and 73: straat bewaarder datum register ver
Page 74 and 75: datum straat onderzoeks conclusies
Page 76 and 77: norm 5 Vanaf 1998 geldt dat het col
Page 78 and 79: aan hun primaire verantwoordelijkhe
Page 80 and 81: informatie en documentatie over de
Page 82 and 83: Koopsommen funderingsgebied dordrec
Page 84 and 85: jaar straat huisnr. koopsom 2002 Ca
Page 86 and 87: ‘aangepakt’. Hoewel de gemeente
Page 88 and 89: plaatsgevonden in de Wilhelminakerk
Page 90 and 91: 9 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 9.1 I
Page 92 and 93: Ook de resultaten van de 3.386 fund
Page 94 and 95: Normen 1. Wanneer er aanwijzingen z
Page 96 and 97: 10 BESTUURLIJKE REACTIE Hieronder t
Page 98 and 99:
als norm te stellen dat de resultat
Page 100 and 101:
Daarentegen kan een eigenaar onwill
Page 102 and 103:
Bijlagen Bijlage 1 Geïnterviewde p
Page 104 and 105:
Bijlage 3 Lijst gebruikte afkorting
Page 106 and 107:
Bijlage 5 Lijst grondwateronderzoek
Page 108 and 109:
Bijlage 6 Effect van informatie ove
Page 110 and 111:
51 VNG, aanschrijven met beleid, 19
Page 112:
154 Stimuleringsfonds Volkshuisvest
show all

Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?