Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

Uit uw rapport blijkt dat het ‘rioleringsplan Dordrecht 1987 – 1992’ in 1987 in de raad is
behandeld. In 1988 wordt aan Wareco opdracht verstrekt voor het uitvoeren van
grondwateronderzoek in Dordrecht. In de periode 1988 tot en met 1991 publiceert Wareco 37
grondwateronderzoeken.
Vervolgens is naar aanleiding van die onderzoeken al in mei 1992 aan Wareco opdracht
gegeven voor het ontgraven van funderingen. In juli 1992 worden de bevindingen van Wareco
gepubliceerd. Daaruit blijkt dat van de in totaal 51 ontgravingen er in 6 gevallen sprake is van
slechte funderingen […].
Daarna worden in december 1993 nog eens funderingsonderzoeken uitgevoerd in 2
deelgebieden.
Uit de publicatie van het rapport van februari 1994 blijkt dat bij 39 ontgravingen er in geen
enkel geval sprake is van slechte funderingen.
Uit deze gegevens mag blijken dat:
a. het college adequaat heeft gereageerd op de eerste signalen dat er sprake zou kunnen
zijn van grootschalige funderingsschade door in eerste instantie direct na het vaststellen
van het rioleringsplan aan Wareco opdracht te geven voor het uitvoeren van een groot
aantal grondwateronderzoeken en
b. door naar aanleiding van de uitkomsten daarvan direct aanvullend opdracht te geven tot
het uitvoeren van een aantal funderingsonderzoeken.
De cijfers die uit die funderingsonderzoeken te voorschijn kwamen gaven naar onze mening op
dat moment niet het beeld dat er sprake was van een omvangrijk probleem rond
funderingsschade. Immers, op een totaal van 90 ontgravingen was slechts in 6 gevallen sprake
van slechte funderingen, verspreid over een aantal deelgebieden.
Uw conclusie [……] waarin u stelt dat het college tussen juni 1987 en maart 2001 geen toezicht
heeft gehouden op de kwaliteit van de woningvoorraad, waarna u tot het oordeel komt dat de
gemeente niet heeft voldaan aan de eerste norm, vinden wij in het licht van vorenstaande
cijfers dan ook feitelijk onjuist.”
De rekenkamer stelt vast dat het college funderingen die als matig worden beoordeeld niet in
haar overwegingen betrekt. Er wordt een relatie gelegd tussen alle ontgraven funderingen en de
slechte houten funderingen. Wareco waarschuwt voor de 13 van de 52 matige en slechte houten
funderingen. Naar het oordeel van de rekenkamer is deze relativering misplaatst. Uit de
rapporten blijkt dat matige funderingen met droogstand binnen 5 tot 8 jaar hersteld van matig
slecht worden. Zie ook paragraaf 6.4.
4.2.2 Eigenaren informeren
45