Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

Al halverwege de jaren negentig heeft de Raad van State bepaald dat B en W een beginselplicht
tot handhaving hebben. Met de wijziging van de woningwet is dit explicieter vastgelegd. B en W
dragen zorg voor de bestuursrechterlijke handhaving van het bepaalde bij of krachtens de
hoofdstukken I tot en met IV, zo stelt artikel 100 van de woningwet (2007). Waar B en W voor
de wijziging van de woningwet pas mochten overgaan tot het toepassen van bestuursdwang
nadat een aanschrijving was afgevaardigd (artikel 26, woningwet 1991), kunnen B en W nu
besluiten tot toepassing van bestuursdwang of oplegging van last onder dwangsom zonder dat
daaraan verplicht een aanschrijving vooraf moet gaan (artikel 15, Woningwet 2007). De
eigenaar mag ook nu vooraf zijn of haar zienswijze naar voren brengen. 87 En evenals onder de
woningwet 1991 kan een eigenaar, mits deugdelijk gemotiveerd, worden verplicht om gebreken
die binnen afzienbare tijd optreden te herstellen. In ’t Hout en Rademaker gaan uit van een
termijn van drie jaar. 88
nagaan of woningen aan kwaliteitseisen voldoen (artikel
100)
Verplichten tot het treffen van voorzieningen (artikel 13) en
gelijktijdig besluiten tot het toepassen van bestuursdwang of
opleggen van een last onder dwangsom (artikel 26)
Afbeelding 5 Toezicht op bestaande bouw (gewijzigde woningwet 2007)
27