Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht
Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht
Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
2 INLEIDING<br />
2.1 Aanleiding<br />
Een fundering geeft een woning haar stabiliteit. De fundering draagt de woning. Als dit niet het<br />
geval is ontstaat schade. In gevels en muren worden scheuren zichtbaar, ruiten springen uit<br />
hun sponningen en de woning zakt weg. 7 In het ergste geval stort de woning in. Een woning<br />
kan gefundeerd zijn op houten of betonnen palen, staal of zelfs teertonnen gevuld met<br />
wilgentakken (zoals verderop in dit onderzoek zal blijken).<br />
Doordat <strong>funderingen</strong> zijn aangetast, is een groot aantal woningen in <strong>Dordrecht</strong> gaan verzakken.<br />
Eigenaren van deze woningen moeten hun <strong>funderingen</strong> herstellen om verdere verzakking te<br />
voorkomen. De kosten van herstel van de fundering en het casco (muren, kozijnen, vloeren en<br />
dak) lopen in de tienduizenden euro’s. Dit is wat in <strong>Dordrecht</strong> het funderingsprobleem wordt<br />
genoemd. Omdat de gemeente volgens de woningwet moet toezien op de kwaliteit van de<br />
woningvoorraad, is het funderingsprobleem ook een gemeentelijk probleem.<br />
Afbeelding 1<br />
In de hiernaast overgenomen kaart 8<br />
worden de probleemgebieden<br />
weergegeven. Te weten (1) Krispijn en<br />
de 19 e -eeuwse schil, (2) Reeland Zuid en<br />
de 19 e -eeuwse schil én (3) Reeland<br />
Noord en de 19 e -eeuwse schil.<br />
In dit onderzoek geeft de rekenkamer antwoord op de vraag hoe het gemeentebestuur tussen<br />
1987 en 2008 met het funderingsprobleem is omgegaan. Dit omdat de rekenkamer, waar<br />
mogelijk, aanbevelingen wil doen ter verbetering van het bestuurlijk handelen. Dit is het doel<br />
van het onderzoek. 9<br />
De rekenkamer hoopt daarnaast vragen, waar inwoners van <strong>Dordrecht</strong> mee zitten, te kunnen<br />
beantwoorden. In de navolgende paragraaf wordt de probleemstelling nader uitgewerkt.<br />
14