Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

More documents

Recommendations

Info

noodzakelijk is én hoe vaak dwangsommen zijn opgelegd of bestuursdwang is toegepast. 8 Maak vaker en indringender gebruik van het recht op juiste en volledige informatie en zorg voor een opvolgingssysteem. 9 Stel criteria op voor het gebruik maken van discretionaire bevoegdheden door wethouders en stel regels vast voor de verantwoording daarover. 13
2 INLEIDING 2.1 Aanleiding Een fundering geeft een woning haar stabiliteit. De fundering draagt de woning. Als dit niet het geval is ontstaat schade. In gevels en muren worden scheuren zichtbaar, ruiten springen uit hun sponningen en de woning zakt weg. 7 In het ergste geval stort de woning in. Een woning kan gefundeerd zijn op houten of betonnen palen, staal of zelfs teertonnen gevuld met wilgentakken (zoals verderop in dit onderzoek zal blijken). Doordat funderingen zijn aangetast, is een groot aantal woningen in Dordrecht gaan verzakken. Eigenaren van deze woningen moeten hun funderingen herstellen om verdere verzakking te voorkomen. De kosten van herstel van de fundering en het casco (muren, kozijnen, vloeren en dak) lopen in de tienduizenden euro’s. Dit is wat in Dordrecht het funderingsprobleem wordt genoemd. Omdat de gemeente volgens de woningwet moet toezien op de kwaliteit van de woningvoorraad, is het funderingsprobleem ook een gemeentelijk probleem. Afbeelding 1 In de hiernaast overgenomen kaart 8 worden de probleemgebieden weergegeven. Te weten (1) Krispijn en de 19 e -eeuwse schil, (2) Reeland Zuid en de 19 e -eeuwse schil én (3) Reeland Noord en de 19 e -eeuwse schil. In dit onderzoek geeft de rekenkamer antwoord op de vraag hoe het gemeentebestuur tussen 1987 en 2008 met het funderingsprobleem is omgegaan. Dit omdat de rekenkamer, waar mogelijk, aanbevelingen wil doen ter verbetering van het bestuurlijk handelen. Dit is het doel van het onderzoek. 9 De rekenkamer hoopt daarnaast vragen, waar inwoners van Dordrecht mee zitten, te kunnen beantwoorden. In de navolgende paragraaf wordt de probleemstelling nader uitgewerkt. 14
Page 2 and 3: PALEN BOVEN WATER Onderzoek Funderi
Page 4 and 5: DE REKENKAMER De Gemeenteraad van D
Page 6 and 7: INHOUDSOPGAVE 1 BESTUURLIJKE SAMENV
Page 8 and 9: Foto 1 Gebouw Kunstmin uit 1910 Mei
Page 10 and 11: De rekenkamer heeft de subsidievero
Page 12 and 13: woningen opgeslagen vermogen. Wonin
Page 16 and 17: 2.2 Probleemstelling Uit een in 200
Page 18 and 19: In de beleidsvoorbereidingsfase ver
Page 20 and 21: 3 NORMEN 3.1 Inleiding In dit hoofd
Page 22 and 23: verboden wijze worden bewoond en we
Page 24 and 25: Het eventuele recht op subsidie moe
Page 26 and 27: uitspraak stelt de Raad van State d
Page 28 and 29: Al halverwege de jaren negentig hee
Page 30 and 31: weerwil van de in de jurisprudentie
Page 32 and 33: Wettelijke voorschriften: 4. Eigena
Page 34 and 35: omen (zie ook navolgend krantenarti
Page 36 and 37: Regelbaar drainage systeem Om grond
Page 38 and 39: Woningen op houten palen Wareco gee
Page 40 and 41: de Emmastraat en de Hendrikstraat d
Page 42 and 43: Deelgebied Nassauweg Oost In het de
Page 44 and 45: Deelgebied rond de Vest In het gebi
Page 46 and 47: Uit uw rapport blijkt dat het ‘ri
Page 48 and 49: Ambtelijke reactie In een ambtelijk
Page 50 and 51: 4.3 Stadsbrede aanpak (maart 2001-2
Page 52 and 53: Funderingsproblematiek Dordrecht In
Page 54 and 55: Opvraagbare database In een mail la
Page 56 and 57: De rekenkamer heeft ook de actualis
Page 58 and 59: Stedelijke vernieuwing heeft haar w
Page 60 and 61: In de subsidieverordening fundering
Page 62 and 63: 5.3 Herstel van funderingen Funderi
Page 64 and 65:
5.4 Coulancebijdrage door de gemeen
Page 66 and 67:
6 AANSCHRIJVINGEN EN BESTUURLIJKE S
Page 68 and 69:
Omdat handhaving in Dordrecht “te
Page 70 and 71:
naam datum aanschrijven genoemde st
Page 72 and 73:
straat bewaarder datum register ver
Page 74 and 75:
datum straat onderzoeks conclusies
Page 76 and 77:
norm 5 Vanaf 1998 geldt dat het col
Page 78 and 79:
aan hun primaire verantwoordelijkhe
Page 80 and 81:
informatie en documentatie over de
Page 82 and 83:
Koopsommen funderingsgebied dordrec
Page 84 and 85:
jaar straat huisnr. koopsom 2002 Ca
Page 86 and 87:
‘aangepakt’. Hoewel de gemeente
Page 88 and 89:
plaatsgevonden in de Wilhelminakerk
Page 90 and 91:
9 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 9.1 I
Page 92 and 93:
Ook de resultaten van de 3.386 fund
Page 94 and 95:
Normen 1. Wanneer er aanwijzingen z
Page 96 and 97:
10 BESTUURLIJKE REACTIE Hieronder t
Page 98 and 99:
als norm te stellen dat de resultat
Page 100 and 101:
Daarentegen kan een eigenaar onwill
Page 102 and 103:
Bijlagen Bijlage 1 Geïnterviewde p
Page 104 and 105:
Bijlage 3 Lijst gebruikte afkorting
Page 106 and 107:
Bijlage 5 Lijst grondwateronderzoek
Page 108 and 109:
Bijlage 6 Effect van informatie ove
Page 110 and 111:
51 VNG, aanschrijven met beleid, 19
Page 112:
154 Stimuleringsfonds Volkshuisvest
show all

Onderzoek funderingen - Gemeente Dordrecht

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?