Tijdschrift over de geschiedenis van Heemstede en Bennebroek

.k. middenstands-woningbouwvereeniging ‘het oude posthuis’
De Oude
Posthuisstraat
gezien in oostelijke
richting. Aan het
einde ligt de oude
strandwal, op deze
plek de verbinding
tussen het kerkhof
en Kennemerduin.
Later zou
de straat hier
verlengd worden.
was: eerst het startkapitaal ter beschikking
stellen, laten bouwen en dan de
woningbouwvereniging een andere
financier laten zoeken, tegen een lager
rentepercentage. Immers, lagere rente
zou ook een lagere huur kunnen betekenen.
Het Oude Posthuis vond het
Pensioen fonds voor Weduwen en Weezen
van Indische Ambtenaren bereid
een hypotheek van 145.000 gulden te
verstrekken tegen 4,75%. 1
Waarnemend voorzitter L.P. Middendorp
en secretaris J. Steinhoff van
Het Oude Posthuis vroegen de gemeente
mee te werken aan het oversluiten van
de hypotheek: ‘Wij zijn ten volle overtuigd,
dat U gaarne wilt meewerken om
den financiëlen last van de genoemde
woningbouwvereeniging eenigszins te
verlichten, een verlichting, die door de
ongunstige tijdsomstandigheden zeer
dringend kan geacht worden.’
De gemeente ging akkoord en hield
een hypotheek over van fl. 25.800. Deze
werd kort daarna, op 2 januari 1926,
afgelost met een tweede hypotheek bij
W. Zandbergen, Leidschestraat 7 te
Hillegom tegen 5,75%.
Financiële perikelen
Blijkbaar ging het niet zo goed met
de woningbouwvereniging Het Oude
1 De rente op tienjaars staatsleningen bedroeg eind
1925 4,18% en eind 1926 4% om in de crisisjaren
daarna te dalen richting 3%. Voor het pensioenfonds
dus wel een voordelige zaak. Het risico was beperkt
vanwege het vangnet dat de gemeente vormde.
Posthuis, stonden er huizen leeg en
brachten deze dus geen geld op; wellicht
waren andere woningen die elders in
de ‘bouw-hausse’ in Heemstede werden
gebouwd concurrerender. We zien in
die jaren in een aantal huizen aan de
Oude Posthuisstraat een groot verloop
van huurders. Ze hadden het blijkbaar
voor het uitkiezen en werden gelokt met
gratis behangetjes.
Dat het echt niet goed ging, blijkt uit
een brief van Het Oude Posthuis van
6 augustus 1927 aan burgemeester en
wethouders van Heemstede: ‘Dat het in
het belang der perceelen zeer dringend
nodig is de 22 woningen der vereeniging
van buiten geheel te laten schilderen. Dat
de vereeniging deze kosten op heden niet
kan bestrijden uit de gewone middelen,
daar wij reeds geruimen tijd 2 percelen
onbewoond hebben wat voor ons een
zeer groot geldelijk nadeel is, terwijl de
verhuur van deze percelen zelfs wordt
tegengehouden door de slechte toestand
waarin de verf verkeert.’ Er wordt gevraagd
of de aflossing over 1928 een jaar
mag worden overgeslagen. De gemeente
gaat akkoord en er kan worden geschilderd.
In de crisisjaren ging het steeds
slechter. Uiteindelijk kwam de
woning bouwvereniging onder toezicht
van de gemeente Heemstede te vallen.
Op 1 januari 1936 werden de statuten
gewijzigd en verdween het ‘R.K’ uit de
naam. Het College van Burgemeester en
Wethouders van Heemstede kreeg toen
8 | heerlijkheden winter 2011