2e verdieping (zolder) - Nieuwbouw in Groningen

Aansluiting gasleidingen worden volgens voorschriften van het
plaatselijke Nutsbedrijf gelegd naar de c.v.-installatie op de zolder en het
aansluitpunt voor gas in de keuken
De goten worden uitgevoerd met bladzink en worden op de
hemelwaterafvoeren, PVC rond 80 mm, aangesloten.
17. Centrale verwarming
De woning wordt opgeleverd met een gasgestookte centrale
verwarmingsinstallatie inclusief wit afgelakte plaatstalen radiatoren en
geregeld via een kamerthermostaat. De c.v.- installatie is een HR-ketel.
De afmetingen en aantallen radiatoren zoals op de verkooptekeningen zijn
aangegeven zijn niet bindend.
De te behalen en te handhaven temperatuur dient in de zin van het
Bouwbesluit tenminste, indien het een te verwarmen ruimte betreft, te zijn:
Ruimte: Minimale temp.
Woonkamer, overige kamers en keuken 20°C
gang, hal, trap en overloop 15°C
open zolder 15°C
toiletruimte 15°C
douche- en/of badruimte 22°C
De berekening van het vermogen dient te geschieden overeenkomstig
de ISSO-publicatie 51 (*3) “Warmteverliesberekening voor woningen
en woongebouwen” bepaling benodigd vermogen per vertrek en totaal
(*3a). Gerekend dient te worden met een toeslag voor het opwarmen
zoals bedoeld in de ISSO publicatie 51, die is gebaseerd op een 8-urige
nachtverlaging/bedrijfsbeperking en een opwarmtijd van 2 uur (*3b)
(*3) Waar gesproken wordt van de ISSO publicatie 51 wordt gedoeld op de
versie van deze norm zoals luidend op het tijdstip dat ligt drie maanden voor
de datum van de aanvrage van de verkregen bouwvergunning.
(*3a) Zekerheidsklasse A toepassen tenzij aangetoond kan worden dat
een andere zekerheidsklasse verantwoord is.
(*3b) De opwarmtoeslag per vertrek altijd baseren op regeling per vertrek,
ook in het geval een centrale regeling met kamerthermostaat wordt
toegepast.
Bij toepassing adaptieve regeling, minimaal 2,5 W/m2 opwarmtoeslag.
De warmtebron is een HR- gaswandcombiketel met een gesloten
verbrandingssysteem voorzien van een CEE-keur (capaciteit ongeveer
23kW) en dient tevens voor de warmwatervoorziening.
Deze warmwaterinstallatie (inclusief de kranen) dient per afzonderlijk
tappunt, voor zover aangebracht, te voldoen aan het volgende, bij een
gebruiksdruk van ten minste 100 kPa.
warmwatertemperatuur: minimaal 58°C.
wachttijd tussen het opendraaien van de warmwaterkraan en het bereiken
van een warmwatertemperatuur van 50°C: maximaal 30 seconden.
De waarden voor de hoeveelheid te onttrekken warmwater in liter per
minuut, alsmede voor het product van de hoeveelheid in liter per minuut
en de temperatuur in graden Celsius van het aan het tappunt onttrokken
warmwater, moeten bij afzonderlijk gebruik van de tappunten ten minste
zijn:
Ruimte: Min. te ontrekken: Temp:
Douche 2,5 l/min 60 °C
Wastafel 2,5 l/min 60 °C
Aanrecht 2,5 l/min 60 °C
18. Mechanische ventilatie
Geleverd wordt een complete mechanische afzuiginstallatie met de
onderstaande afzuigcapaciteit:
Ruimte: Capaciteit:
Gesloten keuken 75 m3/u
Open keuken 150 m3/u
Toilet 25 m3/u
Badkamer 50 m3/u
Zolder 50 m3/u
De ventilatorunit wordt op de zolder aangebracht en aangesloten op een
wandcontactdoos met bedieningsschakelaar in twee snelheden, geschakeld
vanuit de badkamer. De luchtafvoerleidingen van spiraal gefelste verzinkte
plaatstaalbuizen en met kunststof afzuigventielen, wordt aangesloten op de
dakdoorvoer. De afzuiging van een afzuigkap met motor dient apart
afgevoerd te worden. Hier wordt geen standaard afvoer voor aangebracht.
Het Buva Vital Air-systeem wordt in de woningen toegepast. Dit
ventilatiesysteem bestaat uit een afzuigventilator in combinatie met
zelfregulerende ventilatieroosters. De afzuigventilator heeft een aantal
instelmogelijkheden (vergelijkbaar met de instelmogelijkheden van een
verwarmingsthermostaat), waardoor het ventileren van de woning zeer
nauwkeurig kan worden geregeld.
19. Elektrische installatie
De installatie wordt aangebracht naar de eisen van NEN 1010, inclusief:
een dubbel tarief meter
een voedingsleiding naar de c.v.-ketel
een voedingsleiding naar de ventilatorunit
een belinstallatie bij het hoofdtoegangsdeurkozijn
een thermostaatleiding t.b.v. de c.v.-installatie
een onbedrade buis met doos t.b.v. de CAI
een onbedrade buis met doos t.b.v. de PTT
(de aansluitingen voor de telefoon en de CAI moeten door de koper
zelf worden aangevraagd)
een onbedrade buis voor aansluitpunt kookplaat in de keuken.
een voedingsleiding naar de wasmachine
een rookmelder in de hal begane grond en op de eerste verdieping
Schakelaars en wandcontactdozen worden aangebracht op een hoogte
van ca. 105 cm boven de afgewerkte vloer, kleur wit. De schakelaars en
wandcontactdozen worden, met uitzondering
van de zolder, uitgevoerd als half inbouw. De schakelaars en
wandcontactdozen op de zolder worden uitgevoerd als opbouw.
20. Houten trappen
De twee stuks verdiepingstrappen van vurenhout worden uitgevoerd
als “open” trappen. Zowel de verdiepingstrap als de zoldertrap met
bijbehorende traphekken worden in de timmerfabriek voorzien van
een gespoten gebroken witte grondverfl aag met een laagdikte 50 mu.
Leuningen van mahonie, met een diameter van 40 mm, worden met
beugels aan de muur bevestigd.
21. Binnentimmerwerk
De vensterbanken onder de buitenkozijnen worden uitgevoerd in wit
kunststof. Op de begane grond hebben de vensterbanken een breedte van
circa 30 cm, op de verdieping worden de vensterbanken uitgevoerd met
een breedte van circa 25 cm. De betimmering boven de buitenkozijnen
wordt uitgevoerd in scanplex exterieur en geïsoleerd. De overgangen van
kozijnen met binnenwanden worden afgewerkt met neggelatten.
45