42 <strong>2e</strong> <strong>verdiep<strong>in</strong>g</strong> (<strong>zolder</strong>) type Ds kavels 6 en 30 schaal1:50
Technische omschrijv<strong>in</strong>g 1. Projectgegevens Het werk bestaat uit de bouw van 30 stuks halfvrijstaande koopwon<strong>in</strong>gen te Ten Boer. Alle won<strong>in</strong>gen worden gebouwd conform deze technische omschrijv<strong>in</strong>g met de daarbij behorende teken<strong>in</strong>gen. De won<strong>in</strong>gen worden standaard gebouwd zonder garage. 2. Peil van de won<strong>in</strong>g Als Peil, P, geldt de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van de won<strong>in</strong>g en is circa 25 cm boven de kru<strong>in</strong> van de weg gelegen. Van hieruit worden alle hoogten en diepten gemeten. Het defi nitieve peil en de rooilijnen zullen door de Dienst Bouw- & Won<strong>in</strong>gtoezicht van de gemeente worden vastgesteld. 3. Grondwerk Voor de funder<strong>in</strong>gsaanleg wordt de bouwput, t.b.v. het won<strong>in</strong>gblok, ontgraven tot circa 1 meter m<strong>in</strong>us Peil. In deze bouwput wordt schoonzand aangebracht welke tevens dient als bodemafsluit<strong>in</strong>g. Voor de bestrat<strong>in</strong>g van het terras en de toegangspaden wordt circa 15 cm schoonzand aangebracht, zoals aangegeven door middel van stippellijnen <strong>in</strong> deze brochure. Hiermee komt het nieuwe maaiveld, t.p.v. de gevels op circa 10 tot 15 cm m<strong>in</strong>us Peil te liggen. Het maaiveld wordt afl opend van de won<strong>in</strong>g geëgaliseerd. Voor de aanleg van de buitenrioler<strong>in</strong>g, gasbuizen, elektrabuizen en dergelijke, worden sleuven gegraven die na de aanleg worden dichtgezet met de uitgekomen grond. B. Timmer Bouwondernem<strong>in</strong>g B.V. aanvaardt het bouwterre<strong>in</strong> met een gesloten grondhuishoud<strong>in</strong>g, dat wil zeggen dat de uitkomende grond en teelaarde ten behoeve van de bouwput voldoende moeten zijn om het terre<strong>in</strong> te egaliseren. Eventueel aan- en/of afvoer van de grond is voor reken<strong>in</strong>g van de koper. B. Timmer Bouwondernem<strong>in</strong>g B.V. adviseert de koper om alvorens de tu<strong>in</strong> <strong>in</strong> te richten deze diep te (laten) spitten, om eventuele waterondoordr<strong>in</strong>gbare lagen te breken. Tevens wordt geadviseerd een dra<strong>in</strong>age aan te leggen en dit aan te sluiten op het riool. B. Timmer Bouwondernem<strong>in</strong>g B.V. is niet verantwoordelijk voor eventuele wateroverlast <strong>in</strong> de tu<strong>in</strong> of voor eventueel water onder de begane grondvloer omdat dit van vele factoren afhankelijk kan zijn. 4. Buitenrioler<strong>in</strong>g De buitenrioler<strong>in</strong>g wordt uitgevoerd <strong>in</strong> PVC en aangesloten op de diverse afvoerpunten van de won<strong>in</strong>g. Ongeveer een halve meter buiten de gevel van de won<strong>in</strong>g zal <strong>in</strong> de rioler<strong>in</strong>gsbuis een ontstopp<strong>in</strong>gsvoorzien<strong>in</strong>g worden opgenomen. Het hemelwater dient bovengronds te worden afgevoerd. De hemelwaterafvoeren stoppen een halve meter boven het maaiveld. Van hieruit dient de koper, door middel van bijvoorbeeld molgoten, het water af te voeren naar de erfgrens t.p.v. de straat. 5. Funder<strong>in</strong>g Aan de hand van de resultaten van de sonder<strong>in</strong>gen wordt door de constructeur het funder<strong>in</strong>gssysteem bepaald. 6. Kruipruimte De kruipruimte wordt voorzien van schoon zand. De kruipruimte wordt zwak geventileerd door middel van muisdichte ventilatieroosters welke <strong>in</strong> het buitenmetselwerk verdeeld worden opgenomen. Aanbouwen, zoals een bijkeuken etc., worden apart geventileerd. 7. Systeemvloeren De begane grondvloer van de won<strong>in</strong>g wordt uitgevoerd als een vrijdragende geïsoleerde systeemvloer. De Rc-waarde van de totale constructie heeft tenm<strong>in</strong>ste de waarde zoals aangegeven <strong>in</strong> de EPN-bereken<strong>in</strong>g, conform de geldende normen en voorschriften. Voor de toegang naar de kruipruimte wordt ter plaatse van de voordeur, een kierdicht geïsoleerd vloerluik geplaatst. De <strong>verdiep<strong>in</strong>g</strong>s- en <strong>zolder</strong>vloer zijn ongeïsoleerde betonnen kanaalplaatvloeren. 8. Afwerkvloeren De gehele won<strong>in</strong>g, met uitzonder<strong>in</strong>g van de betegelde vloeren en de ruimte achter het knieschot, wordt voorzien van een anhydriet gebonden afwerkvloer. De afwerkvloer op de begane grond en de <strong>verdiep<strong>in</strong>g</strong> heeft een dikte van 50 mm. De afwerkvloer op de <strong>zolder</strong> heeft een dikte van 30 mm. De afwerkvloeren <strong>in</strong> de toiletruimte en badkamer worden uitgevoerd als cement dekvloer. De betonvloer achter het knieschot wordt niet voorzien van een afwerkvloer. 9. Metselwerken De b<strong>in</strong>nenspouwbladen van de won<strong>in</strong>gen worden uitgevoerd <strong>in</strong> kalkzandsteen. De won<strong>in</strong>gscheidende wanden van kalkzandsteen op de begane grond en <strong>verdiep<strong>in</strong>g</strong> worden uitgevoerd als een ankerloze spouwmuur, dit om geluidsoverdracht te reduceren. De niet dragende b<strong>in</strong>nenwanden worden uitgevoerd <strong>in</strong> gasbeton of gelijkwaardig. Om geluidsoverdracht b<strong>in</strong>nen de won<strong>in</strong>g te reduceren worden extra dikke wanden van 100 mm dikte geplaatst. Het buitenspouwblad van de won<strong>in</strong>g wordt gemetseld <strong>in</strong> gevelsteen conform monster. Dilatatievoegen (stenen koud tegen elkaar, verder onafgewerkt) worden, <strong>in</strong> overleg met de constructeur en de baksteenleverancier, aangebracht op de door deze partijen noodzakelijk geachte plaatsen. De spouw, de ruimte tussen b<strong>in</strong>nen- en buitengevelmetselwerk, wordt voorzien van isolatie. De Rc-waarde van de totale constructie heeft tenm<strong>in</strong>ste de waarde zoals aangegeven <strong>in</strong> de EPN-bereken<strong>in</strong>g conform de geldende normen en voorschriften. Het voegwerk van de buitengevels wordt uitgevoerd als geborsteld werk. 10. Metaalwerken / dragende constructies Boven de buitenkozijnen en muuropen<strong>in</strong>gen worden daar waar nodig, stalen en prefab betonnen lateien aangebracht. Als drager van de gevel en de <strong>verdiep<strong>in</strong>g</strong>svloeren wordt bij een erker (<strong>in</strong>dien aanwezig) een stalen balk aangebracht welke brandwerend zal worden bekleed. Alle metalen onderdelen die met de buitenlucht <strong>in</strong> aanrak<strong>in</strong>g komen, worden thermisch verz<strong>in</strong>kt uitgevoerd. 11. Daken De schu<strong>in</strong>e dakvlakken van de won<strong>in</strong>g worden uitgevoerd als geïsoleerde prefab dakelementen en gedekt met vlakke betonnen dakpannen. De Rc-waarde van de totale constructie heeft tenm<strong>in</strong>ste de waarde zoals aangegeven <strong>in</strong> de EPN-bereken<strong>in</strong>g conform de geldende normen en voorschriften. Voor de afvoer van het hemelwater worden bij de schu<strong>in</strong>e dakvlakken twee stuks hemelwaterafvoeren geplaatst. Bij het erkerdak (<strong>in</strong>dien aanwezig) zal een spuwer worden aangebracht. 12. Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen en alle draaiende delen zijn van hardhout. Er wordt geleverd conform de KVT 1995 en de beoordel<strong>in</strong>gsrichtlijnen van SKH. De draaiende delen worden voorzien van tochtprofi elen. De buitenkozijnen, draaiende delen en deuren worden <strong>in</strong> de timmerfabriek voorzien van een gespoten (grond)verfl aag, laagdikte m<strong>in</strong>imaal 80 mu. De achterdeur wordt uitgevoerd met een glasopen<strong>in</strong>g. De won<strong>in</strong>gtoegangsdeur is een vlakke voordeur met glasopen<strong>in</strong>g. Alle houten buitendeuren worden geleverd onder KOMO-attest. Aan de buitenzijde worden de kozijnen aan de onderzijde afgewerkt met betonnen of alum<strong>in</strong>ium raamdorpels. De b<strong>in</strong>nenkozijnen met bovenlicht zijn van plaatstaal en worden uitgevoerd als montage kozijn. De b<strong>in</strong>nendeuren zijn vlakke opdekdeuren met hon<strong>in</strong>graatvull<strong>in</strong>g. De b<strong>in</strong>nendeuren en kozijnen worden fabrieksmatig wit afgelakt. De prefab meterkast wordt fabrieksmatig wit afgewerkt. 43
- Page 1 and 2: ouwers van deze tijd BOUWONDERNEMIN
- Page 3 and 4: De locatie Aan de noordoostzijde va
- Page 5 and 6: 5 9 2 B 0 3 s D 1 D 2 s A 3 A 4 s A
- Page 7 and 8: Zijgevel type A kavels 3,5,9,11,14,
- Page 9 and 10: Zijgevel type Bs kavel 12 schaal1:1
- Page 11 and 12: Zijgevel type Ds kavels 6 en 30 sch
- Page 13 and 14: Zijgevel type D kavels 1 en 7 schaa
- Page 15 and 16: Zijgevel type B kavel 29 schaal1:10
- Page 17 and 18: Zijgevel type C Zijgevel type Cs ka
- Page 19 and 20: Begane grond type A kavels 3,5,9,11
- Page 21 and 22: 2e verdieping (zolder) type A kavel
- Page 23 and 24: 1e verdieping type As kavels 2,4,8,
- Page 25 and 26: Begane grond type B kavel 29 schaal
- Page 27 and 28: 2e verdieping (zolder) type B kavel
- Page 29 and 30: 1e verdieping type Bs kavel 12 scha
- Page 31 and 32: Begane grond type C kavels 25 en 27
- Page 33 and 34: 2e verdieping (zolder) type C kavel
- Page 35 and 36: 1e verdieping type Cs kavels 26 en
- Page 37 and 38: Begane grond type D kavels 1 en 7 s
- Page 39 and 40: 2e verdieping (zolder) type D kavel
- Page 41: 4650 1055 4075 1e verdieping type D
- Page 45 and 46: Aansluiting gasleidingen worden vol
- Page 47 and 48: 31. Afwijkingen/ wijzigingen De aan
- Page 49 and 50: Samenstelling brochure Deze brochur