2e verdieping (zolder) - Nieuwbouw in Groningen

De locatie
Aan de noordoostzijde van de dorpskern is het nieuwe
uitbreidingsplan van Ten Boer in ontwikkeling. Het plan
heeft de historische streeknaam “Dijkshorn” gekregen.
De gemeente streeft naar een hoge ruimtelijke kwaliteit,
inspelend op de kenmerken van het landschap waarin
Ten Boer ligt.
In kwalitatieve zin staat in Dijkshorn een hoge ruimtelijke
kwaliteit voorop: en hoge ruimtelijke kwaliteit als het gaat
om de inrichting van het openbaar gebied en een bij
Ten Boer passend ambitieniveau als het gaat om de te
realiseren bebouwing.
In het plan is nadrukkelijk een waterstructuur aangebracht.
Het water is een gebiedseigen element en als zodanig een
verrijking in het ruimtelijk beeld in de woonwijk.
(bron: vrij naar Beeldkwaliteitsplan Ten Boer, Dijkshorn)
Het plan
Het plan bestaat uit 30 halfvrijstaande woningen. Het
plan is in competitie verworven, in de vorm van een
prijsvraag, door B. Timmer Projectontwikkeling te Borger in
samenwerking met Bureau voor Architektuur & Ruimtelijke
Ordening Martini te Groningen.
Het plan kenmerkt zich door een goede prijs /
kwaliteitsverhouding. Ruime woningen op ruime kavels
waarop naast iedere woning een garage kan worden
gerealiseerd met behoud van de mogelijkheid om de
achtertuin buitenom te bereiken.
Veel aandacht is besteed aan de totale uitstraling van het
plan. De variatie in woningtypes is hiervan een belangrijk
onderdeel.
Op beide hoeken van de hoofdontsluitingsweg zijn
markante woningen gesitueerd voorzien van een dwarskap.
Ter plaatse van de toegang tot de doodlopende straten
zijn de woningen uitgerust met een erker en de woningen
aan de waterzijde staan gespiegeld op de kavels en
onderscheiden zich door de toevoeging van een timpaan.
Verder is gekozen voor een levendig kleurgebruik en strakke
vormgeving.
De woning
Het ontwerp van de woningen voorziet in een strakke
vormgeving. Deze wordt nog geaccentueerd door het
gebruik van een strakke gladde gevelsteen en een vlakke
dakpan. De woningen krijgen een karakteristieke uitstraling
door het gebruik van contrasterende kleuren in de
combinatie van gevel metselwerk en gevelbeplating.
Met een inhoud vanaf 485 m3 mag gesteld worden dat de
woningen ruimte bieden. En met de aangescherpte
EPC-norm van 0,8 zullen de energiekosten desondanks
beperkt zijn.
3