spelregels koperskeuzelijst - Nieuwbouw in Groningen
spelregels koperskeuzelijst - Nieuwbouw in Groningen
spelregels koperskeuzelijst - Nieuwbouw in Groningen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Inhoudsopgave<br />
• Kopers<strong>in</strong>formatie<br />
• Overzicht basis sanitair<br />
• Overzicht basis tegels<br />
• Koperskeuzelijst:<br />
• Ruwbouwopties<br />
• Afbouwopties<br />
• Showroomopties<br />
Optieteken<strong>in</strong>gen<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
01 Kopersbegeleid<strong>in</strong>g<br />
Plegt-Vos Wonen B.V. is gespecialiseerd <strong>in</strong> het begeleiden van kopers gedurende het bouwproces.<br />
Uw kopersbegeleider van dit project is mevrouw Yvette Jaarsveld. De belangrijkste taken van uw<br />
kopersbegeleider zijn o.a.:<br />
• Begeleid<strong>in</strong>g van uw wensen met betrekk<strong>in</strong>g tot wijzig<strong>in</strong>gen op basis van de <strong>koperskeuzelijst</strong>.<br />
• Het beantwoorden van uw specifieke vragen van bouwtechnische aard.<br />
• Het verzamelen en <strong>in</strong> overzichten vastleggen van alle wijzig<strong>in</strong>gen welke door u zijn<br />
opgedragen, evenals deze wijzig<strong>in</strong>gen samenstellen en geschikt maken voor de<br />
uitvoer<strong>in</strong>gsopdrachten.<br />
• Het beantwoorden van eventueel door u gestelde vragen of gesignaleerde klachten<br />
gedurende de uitvoer<strong>in</strong>gsperiode.<br />
Yvette Jaarsveld is van maandag tot en met vrijdag telefonisch bereikbaar tussen 8:30 uur en 16:30 uur<br />
op telefoonnummer (0546) 683123. Van groot belang is dat wij op de hoogte zijn onder welk<br />
telefoonnummer u gedurende de dag bereikbaar bent. Indien dit het telefoonnummer van uw werk is,<br />
is het van groot belang dat u daar de beschikk<strong>in</strong>g heeft over kopieën van alle belangrijke<br />
contractstukken en teken<strong>in</strong>gen. Schriftelijke correspondentie is natuurlijk ook mogelijk:<br />
Plegt-Vos Wonen B.V.<br />
t.a.v. Yvette Jaarsveld<br />
Postbus 44<br />
7670 AA Vriezenveen<br />
Tel. nr.: (0546) 683123<br />
Fax nr.: (0546) 683111<br />
Email: yvette.jaarsveld@plegt-vos.nl<br />
NB: Let u a.u.b. wel op dat u duidelijk uw naam, adres, projectnaam, bouwkavelnummer en<br />
won<strong>in</strong>g type vermeldt.<br />
02 De <strong>koperskeuzelijst</strong><br />
De def<strong>in</strong>itieve optielijst (<strong>koperskeuzelijst</strong>) zal door de makelaar aan u verstrekt worden.<br />
In de optielijsten hebben wij getracht, met een zo breed mogelijk pakket van meer- en<br />
m<strong>in</strong>derwerkzaamheden en met de verderop beschreven keuken-, sanitair-, en tegelprocedure,<br />
tegemoet te komen aan uw persoonlijke wensen, welke mogelijk zijn b<strong>in</strong>nen het seriematig bouwen.<br />
Veel van deze keuzes moeten al <strong>in</strong> een vroeg stadium van het bouwproces bekend zijn, vaak zelfs<br />
nog voor de eerste spade de grond <strong>in</strong> gaat. Dit heeft te maken met de levertijden van diverse<br />
geprefabriceerde elementen waar<strong>in</strong> specifieke voorzien<strong>in</strong>gen, die voortvloeien uit uw keuzes, moeten<br />
worden opgenomen.<br />
Daar al uw meer- en m<strong>in</strong>derwerk keuzes een voorbereid<strong>in</strong>g- en/ of lever<strong>in</strong>gstijd met zich<br />
meebrengen, zijn wij genoodzaakt de hieronder vermelde sluit<strong>in</strong>gsdatum strikt te hanteren.<br />
Enerzijds omdat na deze datum uw keuze vaak technisch niet meer mogelijk is, anderzijds om de<br />
voortgang van het bouwproces niet <strong>in</strong> gevaar te brengen. Vandaar dat wij bij overschrijd<strong>in</strong>g van de<br />
uiterste sluit<strong>in</strong>gsdatum verdere wijzig<strong>in</strong>gen helaas niet meer kunnen honoreren. In dat geval zal het<br />
betreffende onderdeel standaard worden uitgevoerd of volgens u eerder kenbaar gemaakte keuze.<br />
SLUITINGSTERMIJN VAN DE RUWBOUW E<strong>in</strong>ddatum<br />
Bouwnummers: 10 t/ m 17 14 weken vóór start bouw<br />
SLUITINGSTERMIJN VAN DE AFBOUW/SHOWROOM E<strong>in</strong>ddatum<br />
Bouwnummers: 10 t/m 17 4 weken vóór start bouw<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
03 Het <strong>in</strong>vullen van het opdrachtformulier<br />
In de optielijst staan alle standaard keuzemogelijkheden met de daarbij behorende prijzen, <strong>in</strong>clusief<br />
het geldende 19% BTW tarief, voor uw won<strong>in</strong>g vermeld.<br />
Nadat wij uw opdrachtformulier en de offertes van de showroom ontvangen hebben, worden uw<br />
wensen <strong>in</strong> een opdrachtbevestig<strong>in</strong>g verwerkt en ontvangt u dit overzicht voor sluit<strong>in</strong>gsdatum retour.<br />
Dit overzicht dient door u ‘ten blijk van akkoord’ b<strong>in</strong>nen één week ondertekend aan ons te worden<br />
geretourneerd.<br />
In verband met de plann<strong>in</strong>g van het bouwschema is het van grootst belang dat u voor de<br />
sluit<strong>in</strong>gsdatum opdracht voor het uitvoeren van het meer- en m<strong>in</strong>derwerk heeft gegeven.<br />
04 Wijzig<strong>in</strong>gen anders dan op de optielijst<br />
Verander<strong>in</strong>gen, wijzig<strong>in</strong>gen e.d. die <strong>in</strong> strijd zijn met de verorden<strong>in</strong>gen, vergunn<strong>in</strong>gen, ontheff<strong>in</strong>gen en<br />
dergelijke beschikk<strong>in</strong>gen die voor de opzet en bouw van het bouwplan vereist en/of verleend zijn<br />
(zoals: bestemm<strong>in</strong>gsplan, bouwverorden<strong>in</strong>g, bouwbesluit, bouw- en meld<strong>in</strong>gsplichtige vergunn<strong>in</strong>gen<br />
e.d.) zijn niet toegestaan.<br />
Verander<strong>in</strong>gen, wijzig<strong>in</strong>gen e.d. die <strong>in</strong> strijd zijn met de normen waaraan het te maken werk moet<br />
voldoen zijn niet toegestaan.<br />
De draagconstructie van het won<strong>in</strong>g mag niet worden gewijzigd.<br />
Uitbreid<strong>in</strong>gen, verander<strong>in</strong>gen, wijzig<strong>in</strong>gen e.d. die leiden tot een wijzig<strong>in</strong>g <strong>in</strong> de hoofdopzet van de<br />
technische <strong>in</strong>stallatie <strong>in</strong> het te maken werk zijn niet toegestaan. (kle<strong>in</strong>e wijzig<strong>in</strong>gen en/of ger<strong>in</strong>ge<br />
aanpass<strong>in</strong>gen zijn, met <strong>in</strong> acht name van het hiervoor gestelde mogelijk.)<br />
Verander<strong>in</strong>gen en wijzig<strong>in</strong>gen e.d. moeten passen b<strong>in</strong>nen het stadium waar<strong>in</strong> de voorgang van de bouw<br />
zich bev<strong>in</strong>dt, wat kan betekenen dat een dergelijke aanpass<strong>in</strong>g niet (meer) mogelijk is.<br />
Op grond van de hiervoor vermelde criteria die gehanteerd worden bij de afweg<strong>in</strong>g of de gewenste<br />
wijzig<strong>in</strong>g(-en) wel of niet kunnen/mogen worden uitgevoerd, zal Plegt-Vos Wonen B.V. <strong>in</strong>stemmen<br />
met de door u gewenste wijzig<strong>in</strong>g(en) of deze afwijzen. Ook hier geldt dat de fase waar<strong>in</strong> het<br />
bouwproces verkeerd medebepalend is of de gevraagde wijzig<strong>in</strong>g kan worden gehonoreerd.<br />
Bij <strong>in</strong>stemm<strong>in</strong>g zal Plegt-Vos Wonen B.V. u een <strong>in</strong>dividuele offerte toezenden betreffende de<br />
gewenste wijzig<strong>in</strong>g(en). In deze offerte wordt, <strong>in</strong>dien van toepass<strong>in</strong>g, reken<strong>in</strong>g gehouden met een<br />
m<strong>in</strong>derprijs voor het niet uitvoeren van de standaard uitvoer<strong>in</strong>g. Indien u akkoord gaat met de<br />
geoffreerde wijzig<strong>in</strong>g(en), gelieve een akkoord getekend exemplaar voor de vermelde sluit<strong>in</strong>gsdatum<br />
terug te zenden naar Plegt-Vos Wonen B.V. De teruggezonden geaccordeerde offerte is uw<br />
opdracht voor de gewenste wijzig<strong>in</strong>gen.<br />
De wijzig<strong>in</strong>gen maken pas deel uit van het bouwplan nadat Plegt-Vos Wonen B.V. u een<br />
opdrachtbevestig<strong>in</strong>g voor de uit te voeren wijzig<strong>in</strong>gen heeft gezonden.<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
05 Het gesprek, de <strong>in</strong>dividuele teken<strong>in</strong>gen en opdrachtbevestig<strong>in</strong>gen<br />
Een nieuwbouw won<strong>in</strong>g brengt met zich mee dat u <strong>in</strong> een relatief korte tijd een enorme hoeveelheid<br />
besliss<strong>in</strong>gen moet nemen. Besliss<strong>in</strong>gen die, zowel f<strong>in</strong>ancieel evenals ten aanzien van uw toekomstig<br />
woongenot, vaak zwaar wegen. Omdat dit voor velen van u geen alledaagse bezigheid is, bieden wij<br />
elke koper de mogelijkheid, tot het maken van een afspraak voor een persoonlijk gesprek.<br />
Het doel van dit gesprek is om b<strong>in</strong>nen de gegeven mogelijkheden, uw wensen te vertalen naar een<br />
weloverwogen persoonlijk ontwerp van uw won<strong>in</strong>g, evenals het beantwoorden van vragen over uw<br />
won<strong>in</strong>g. Vooral wanneer u wijzig<strong>in</strong>gen wilt aanbrengen <strong>in</strong> uw won<strong>in</strong>g, die niet vallen b<strong>in</strong>nen de<br />
standaard aangeboden meerwerken, is gezien onze uitgebreide kennis en ervar<strong>in</strong>g op het gebied van<br />
nieuwbouw won<strong>in</strong>gen, dit gesprek de mogelijkheid om de haalbaarheid van uw wensen te toetsen.<br />
De standaard meerwerken waar<strong>in</strong> u bent geïnteresseerd, evenals “haalbare” <strong>in</strong>dividuele opties dient u<br />
voorbereidend op dit gesprek al schetsmatig op teken<strong>in</strong>g te hebben <strong>in</strong>getekend.<br />
De standaard opties die gekozen zijn vanuit de optielijst en die u thuis heeft kunnen <strong>in</strong>vullen,<br />
worden tijdens het gesprek behandeld en na het gesprek op teken<strong>in</strong>g en opdrachtbevestig<strong>in</strong>g<br />
verwerkt, die u als zijnde “def<strong>in</strong>itief” per post van ons bevestigd krijgt.<br />
Nadat de sluit<strong>in</strong>gsdatum is verstreken, ontvangt u een opdrachtbevestig<strong>in</strong>g van de door u gemaakte<br />
keuzes en een set teken<strong>in</strong>gen, waar<strong>in</strong> de opties die door u <strong>in</strong> opdracht zijn gegeven zijn <strong>in</strong>getekend.<br />
Het is zeer belangrijk dat u nauwkeurig controleert of al uw meerwerk wensen op correcte manier <strong>in</strong><br />
bovengenoemde stukken zijn verwerkt. Mocht dit niet het geval zijn, neem dan zo spoedig mogelijk<br />
contact met ons op!<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
06 De Locatie<br />
Het persoonlijke gesprek met uw kopersbegeleider v<strong>in</strong>dt plaats <strong>in</strong> de showroom van Raab Karcher te<br />
Assen.<br />
07 Indien u geen gebruik wenst te maken van de optielijst<br />
In dit geval vragen wij u uitdrukkelijk om het opdrachtformulier, toch volledig <strong>in</strong>gevuld aan ons te<br />
retourneren. Indien de opdrachtbevestig<strong>in</strong>g en eventueel aanvullende meerwerkoffertes niet voor<br />
akkoord ondertekend op de genoemde sluit<strong>in</strong>gsdatum / beslisdatum <strong>in</strong> ons bezit zijn, wordt het won<strong>in</strong>g<br />
afgewerkt met het standaard afwerk<strong>in</strong>gpakket zoals dit omschreven is <strong>in</strong> de verkoopbrochure.<br />
08 Keuken, sanitair en tegelwerk<br />
Het is tevens mogelijk te keizen voor een persoonlijke afwerk<strong>in</strong>g van keuken, sanitair en tegelwerk.<br />
Hiervoor heeft Plegt-Vos <strong>in</strong> samenwerk<strong>in</strong>g met de showroom een aantal mogelijkheden bedacht.<br />
Aan de hand van een lijst behandelt de showroommedewerker de mogelijkheden. Het staat u ook vrij om<br />
voor een andere <strong>in</strong>vull<strong>in</strong>g van uw keuken te kiezen; één en ander uiteraard tegen verrekenprijzen. De<br />
badkamer en de toilet zijn <strong>in</strong> verband met de geldende garantieregel<strong>in</strong>g niet casco op te leveren.<br />
Voor het uitzoeken van uw keuken, sanitair en tegels is door ons de onderstaande showroom<br />
geselecteerd:<br />
Raab Karcher<br />
Portugallaan 4-6<br />
9403 DS ASSEN<br />
Telefoon: 0592-383111<br />
www.raabkarcher.nl<br />
Bezoek aan showroom<br />
Voor het bezoeken van de showroom verzoeken wij u het volgende <strong>in</strong> acht te nemen:<br />
Het staat u vrij vooraf al een kijkje <strong>in</strong> de showroom te gaan nemen. De showroommedewerkers willen u<br />
uiteraard graag te woord staan, maar houdt u er wel reken<strong>in</strong>g mee dat voor een gesprek toch al gauw<br />
enkele uren staan. Het is de bedoel<strong>in</strong>g dat u vooraf met de showroom een afspraak maakt.<br />
De kopersbegeleider nodigt u hiervoor uit.<br />
Bij de showroom krijgt u een persoonlijk advies met betrekk<strong>in</strong>g tot de keuken, het sanitair en het<br />
tegelwerk. Uw wensen worden vertaald <strong>in</strong> een offerte, eventueel met bijbehorende teken<strong>in</strong>g(en).<br />
.<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
Keuken<br />
U kunt een bezoek brengen aan de showroom, waarna u samen met de keukenadviseur<br />
uw specifieke wensen/eisen doorspreekt. De medewerkers van de showroom zijn<br />
<strong>in</strong>middels volledig geïnformeerd door Plegt-Vos Wonen B.V. over de maatvoer<strong>in</strong>g en over de<br />
mogelijkheden qua keuken <strong>in</strong> uw toekomstig won<strong>in</strong>g, waardoor advies op maat gegeven kan worden.<br />
In uw won<strong>in</strong>g is geen basis keuken opgenomen. In de showroom v<strong>in</strong>dt u een uitgebreide collectie aan<br />
keukens, geheel aan uw eigen wensen aan te passen. U krijgt van de showroommedewerker een<br />
persoonlijk advies met betrekk<strong>in</strong>g tot uw keuken en zal dit vertaald worden <strong>in</strong> een offerte, eventueel met<br />
bijbehorende teken<strong>in</strong>g(en). Deze offerte is <strong>in</strong>clusief eventuele extra kosten voor bouwkundige- of<br />
<strong>in</strong>stallatietechnische werkzaamheden, tenzij dit anders staat vermeld.<br />
Installatiewerk via Raab Karcher<br />
Moeten wij het <strong>in</strong>stallatiewerk van uw nieuwe keuken voor u aanpassen, dan kan Raab Karcher<br />
aan de hand van een door ons verstrekte lijst bepalen welke <strong>in</strong>stallatiekosten de keuken met zich mee<br />
brengt.<br />
Externe Keukenleverancier<br />
Uiteraard kunt u uw keuken bij elke gerenommeerde keukenspecialist kopen. Het verdient wel de<br />
aanbevel<strong>in</strong>g om tijdens het bezoek aan de keukenspecialist een kopie van uw won<strong>in</strong>gplattegrond mee<br />
te nemen zodat zij van de situatie kennis kunnen nemen en uw keuken hierop kunnen aanpassen. De<br />
door u te kiezen derde partij krijgt pas na de oplever<strong>in</strong>g de gelegenheid om de keuken te plaatsen.<br />
Met betrekk<strong>in</strong>g tot het <strong>in</strong>stallatiewerk heeft u de volgende mogelijkheden:<br />
Installatiewerk na oplever<strong>in</strong>g<br />
U voert de aanpass<strong>in</strong>gen van het <strong>in</strong>stallatiewerk zelf uit. Het won<strong>in</strong>g wordt opgeleverd met het<br />
leid<strong>in</strong>gwerk van de keuken afgedopt op de standaard plaatsen, conform verkoopbrochure.<br />
Installatiewerk vóór oplever<strong>in</strong>g<br />
U laat de aanpass<strong>in</strong>gen van het <strong>in</strong>stallatiewerk realiseren door Plegt-Vos Wonen B.V. aan de<br />
hand van een door uw keukenleverancier opgesteld <strong>in</strong>stallatieschema dat aan de door ons gestelde<br />
eisen voldoet. Keukenteken<strong>in</strong>gen die niet voldoen aan de door ons gestelde eisen kunnen wij niet <strong>in</strong><br />
behandel<strong>in</strong>g nemen.<br />
Zodra wij de <strong>in</strong>stallatieteken<strong>in</strong>g met bijbehorend <strong>in</strong>stallatieschema ontvangen hebben, wordt gekeken<br />
of alle wensen te vervullen zijn. Aansluitend wordt een meerwerkoverzicht opgesteld met daarop<br />
aangegeven de kosten voor het aanpassen van het <strong>in</strong>stallatiewerk, deze wordt ter goedkeur<strong>in</strong>g naar u<br />
verzonden met het verzoek deze getekend te retourneren.<br />
Hebt u opdracht gegeven voor het aanpassen van het <strong>in</strong>stallatiewerk dan zal Plegt-Vos Wonen zorgen<br />
dat vóór oplever<strong>in</strong>g van de won<strong>in</strong>g de aanpass<strong>in</strong>gen van het leid<strong>in</strong>gwerk <strong>in</strong> de<br />
keuken gerealiseerd zijn. Uw keukenleverancier kan dan zorgdragen dat ná oplever<strong>in</strong>g van de won<strong>in</strong>g<br />
de keuken wordt geleverd en gemonteerd.<br />
Aandachtspunten voor de externe keukenleverancier<br />
De keukenofferte moet voldoen aan de volgende punten:<br />
• Een afzuigkap met motor is mogelijk;<br />
• Offerte <strong>in</strong>clusief aanzichtteken<strong>in</strong>g en plattegrond van de keuken;<br />
• Overzicht van de <strong>in</strong>stallatietechnische aansluitpunten <strong>in</strong>clusief de aansluitwaarden van de<br />
diverse apparatuur <strong>in</strong>clusief de benodigde extra groepen;<br />
• De keukenleverancier moet alle door u gewenste aansluitpunten op de teken<strong>in</strong>g vermelden,<br />
dus ook de wandcontactdozen voor huishoudelijk gebruik <strong>in</strong>clusief alle standaard punten<br />
(zaken die niet op teken<strong>in</strong>g staan worden niet uitgevoerd);<br />
• De teken<strong>in</strong>gen moeten volledig gemaatvoerd zijn, zowel de hoogte als de afstand vanaf de<br />
vaste wand;<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
Algemene opmerk<strong>in</strong>g<br />
Indien u bij het vervallen van de sluit<strong>in</strong>gsdatum Plegt-Vos Wonen B.V. geen opdracht heeft<br />
gegeven voor het aanpassen van het <strong>in</strong>stallatiewerk, zal de won<strong>in</strong>g worden voorzien van het<br />
standaard <strong>in</strong>stallatiewerk ter plaatse van de keuken.<br />
SLUITINGSTERMIJN KEUKEN E<strong>in</strong>ddatum<br />
Bouwnummers: 10 t/m 17 4 weken vóór start bouw<br />
Het sanitair<br />
Het standaard sanitair<br />
Tijdens het showroombezoek zal Raab Karcher het sanitair, zoals omschreven <strong>in</strong> de<br />
technische omschrijv<strong>in</strong>g van de verkoopbrochure, met u doornemen en zonder meerkosten<br />
aanbieden.<br />
Het wijzigen van het sanitair<br />
Het wijzigen van het standaard sanitair van het toilet en/of de badkamer behoort tot de mogelijkheden.<br />
Wanneer u wensen heeft met betrekk<strong>in</strong>g tot het wijzigen van de <strong>in</strong>del<strong>in</strong>g kunnen deze met u besproken<br />
worden tijdens het showroombezoek (het is aan te bevelen om alvast een wensenpakket op te stellen.)<br />
Het verplaatsen naar andere posities is slechts beperktmogelijk. U kunt de extra kosten hiervoor<br />
beperken, door de <strong>in</strong>stallaties zoveel mogelijk op dezelfde plaats te houden.<br />
Indien u het standaard sanitair gaat wijzigen, dan kunt u bij Raab Karcher een<br />
zogenaamd showroomrapport laten maken. Dit showroomrapport zal door de Raab Karcher aan u<br />
worden verstrekt. Dit showroomrapport is <strong>in</strong>clusief montage en aanpass<strong>in</strong>gen van de <strong>in</strong>stallatie en<br />
bouwkundige wijzig<strong>in</strong>gen, tenzij dit anders staat vermeld.<br />
De sluit<strong>in</strong>gstermijnen:<br />
Ondanks dat wij u zoveel mogelijk tijd ter beschikk<strong>in</strong>g willen stellen met betrekk<strong>in</strong>g tot de uite<strong>in</strong>delijke<br />
keuze van uw sanitair, hanteren wij een sluit<strong>in</strong>gstermijn. Voor het e<strong>in</strong>de van de sluit<strong>in</strong>gstermijn moet u<br />
akkoord hebben gegeven ten aanzien van de sanitairofferte. Wederom, de onderstaande e<strong>in</strong>ddatum<br />
wordt strikt gehanteerd, om de voortgang van de bouw niet <strong>in</strong> gevaar te brengen.<br />
Het vervallen van het sanitair.<br />
Indien u het sanitair laat vervallen, kunt u dit aangeven op het opdrachformulier.<br />
(alleen mogelijk <strong>in</strong> comb<strong>in</strong>atie vervallen tegelwerk)<br />
SLUITINGSTERMIJN SANITAIR E<strong>in</strong>ddatum<br />
Bouwnummers: 10 t/m 17 4 weken vóór start bouw<br />
Het tegelwerk<br />
De standaard tegels<br />
Tijdens het showroombezoek worden de standaard tegels, zoals omschreven <strong>in</strong> de technische<br />
omschrijv<strong>in</strong>g van de verkoopbrochure, met u doorgenomen en deze worden u zonder meerkosten<br />
aangeboden.<br />
Het wijzigen van de tegels<br />
Het wijzigen van het standaard tegelwerk <strong>in</strong> het toilet / de badkamer behoort tot mogelijkheden.<br />
Wanneer u wensen heeft met betrekk<strong>in</strong>g tot het wijzigen van de <strong>in</strong>del<strong>in</strong>g kunnen deze met u<br />
besproken worden tijdens uw showroombezoek (het is aan te bevelen om alvast een wensenpakket<br />
op te stellen betreffende het gewenste tegelpatroon).<br />
Indien u het standaard tegelwerk gaat wijzigen, dan kunt u bij Raab Karcher een zogenaamd<br />
tegelrapport laten maken. Dit tegelrapport zal door de tegelleverancier aan u worden verstrekt, waar<strong>in</strong><br />
naast de tegelrapport ook de eventuele meerkosten voor het zetten en leggen van de tegels als<br />
gevolg van een ander tegelformaat of andere zet- en legricht<strong>in</strong>g <strong>in</strong>zichtelijk worden gemaakt.<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
Het vervallen van het tegelwerk.<br />
Indien u het sanitair laat vervallen, kunt u dit aangeven op het opdrachformulier<br />
(alleen mogelijk <strong>in</strong> comb<strong>in</strong>atie vervallen sanitair)<br />
SLUITINGSTERMIJN TEGELWERK E<strong>in</strong>ddatum<br />
Bouwnummers: 10 t/m 17 4 weken vóór start bouw<br />
09 Ger<strong>in</strong>ge afwijk<strong>in</strong>gen en kleurnuances van producten<br />
Bij de <strong>in</strong> de verkoopbrochure omschreven producten wordt uitgegaan van een standaardproduct<br />
waarbij ger<strong>in</strong>ge afwijk<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> kleur en/of uitvoer<strong>in</strong>g kunnen optreden. Tevens is het mogelijk dat de<br />
omschreven producten ten tijde van de uitvoer<strong>in</strong>g niet meer leverbaar zijn. De aannemer is dan<br />
gerechtigd deze te vervangen door een product van gelijke of hogere kwaliteit en/of waarde.<br />
Wij maken u er op attent dat wij niet aansprakelijk gesteld kunnen worden voor eventuele<br />
kleurnuances die ontstaan door het gebruik van verschillende materiaalsoorten (kunststof, keramiek,<br />
plaatstaal etc…)<br />
Indien er <strong>in</strong> deze keuzelijst verschillen staan ten opzichte van de verkoopbrochure geldt het geen dat<br />
<strong>in</strong> de verkoopbrochure staat.<br />
Alle genoemde maten zijn “circa-maten” de gegeven maten kunnen dus afwijken <strong>in</strong> de praktijk.<br />
10 De <strong>spelregels</strong> voor het <strong>in</strong>vullen van de <strong>koperskeuzelijst</strong><br />
• Op de lijst en op elke teken<strong>in</strong>g vermeld u het bouwnummer en uw naam, adres en de datum;<br />
• Met de kopersbegeleider loopt u de keuzelijst door. Samen met haar kruist u op de lijst aan voor<br />
welke optie(s) u kiest;<br />
• Nadat u de koop-/aannem<strong>in</strong>gsovereenkomst getekend heeft, ontvangt u van de<br />
kopersbegeleider van Plegt-Vos Wonen B.V. een uitnodig<strong>in</strong>g voor het bespreken van<br />
de <strong>koperskeuzelijst</strong>. Daar waar de tekst verwijst naar een teken<strong>in</strong>g, dient u zelf aan te geven<br />
waar u bijvoorbeeld uw extra wandcontactdoos wilt hebben; maatvoer<strong>in</strong>g is ter <strong>in</strong>dicatie. U kunt<br />
hiervoor kopieën maken van de teken<strong>in</strong>gen. Daarbij vermeldt u het bijbehorende nummer dat<br />
op de <strong>koperskeuzelijst</strong> staat. Een en ander <strong>in</strong> overleg met de kopersbegeleider.<br />
• Tegelijk met de uitnodig<strong>in</strong>g voor het gesprek over de ruw- en afbouwopties, worden de procedures<br />
voor een bezoek aan de showroom voor de keuken en het tegelwerk alsmede sanitair met u<br />
besproken. Met de desbetreffende showroommedewerker bespreekt u dan uw wensen ten<br />
aanzien van de keuken, het sanitair en het tegelwerk;<br />
• Uw wensen worden getoetst aan de wettelijke voorschriften. Indien er afwijk<strong>in</strong>gen zijn v<strong>in</strong>dt<br />
daarover nog afstemm<strong>in</strong>g met u plaats;<br />
• Uw def<strong>in</strong>itieve keuzes worden <strong>in</strong> ons computersysteem verwerkt;<br />
• Van al uw keuzes ontvangt u een totaaloverzicht, eventueel met aangepaste teken<strong>in</strong>gen, en<br />
een kopie ter bevestig<strong>in</strong>g;<br />
• U wordt dr<strong>in</strong>gend verzocht deze bevestig<strong>in</strong>g goed te controleren, omdat deze <strong>in</strong> de hele<br />
organisatie wordt gebruikt voor bestell<strong>in</strong>gen van materialen, opdrachten aan onderaannemers<br />
en voor de facturer<strong>in</strong>g.<br />
• Reeds <strong>in</strong> opdracht gegeven opties kunnen hierna niet meer worden gewijzigd of vervallen.<br />
Verder zijn er voor u nog enkele belangrijke zaken om te weten:<br />
• Wanneer u vragen heeft wordt u vriendelijk verzocht deze middels een aparte brief en of te<br />
E-mailen en te richten aan de kopersbegeleider van Plegt-Vos Wonen B.V.<br />
• Gaarne op al uw correspondentie de projectnaam en uw bouwnummer vermelden;<br />
• Werkzaamheden die door u, of <strong>in</strong> opdracht, na de oplever<strong>in</strong>g worden uitgevoerd, vallen<br />
uiteraard buiten de garantie. Indien hiervan sprake is ontvangt u te zijner tijd een formulier<br />
waarop dit wordt vast gelegd (een gelimiteerde garantieregel<strong>in</strong>g);<br />
• De bedragen op de <strong>koperskeuzelijst</strong> zijn <strong>in</strong> euro’s vermeld, <strong>in</strong>clusief de wettelijke verschuldigde<br />
BTW.<br />
• In verband met de veiligheidsvoorschriften en de garantiebepal<strong>in</strong>gen die wij graag na willen<br />
komen, is het niet mogelijk dat u zelf voor de oplever<strong>in</strong>g <strong>in</strong> het huis gaat werken.<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
11 betal<strong>in</strong>gsregel<strong>in</strong>g meer- en m<strong>in</strong>derwerk<br />
Voor het meerwerk en m<strong>in</strong>derwerk geldt dat 25% aan u gefactureerd wordt bij de opdracht daartoe en<br />
75% voor de oplever<strong>in</strong>g van uw won<strong>in</strong>g. Alle prijzen van deze lijst zijn <strong>in</strong>clusief 19% BTW.<br />
12 Kijkmiddagen op de bouwplaats<br />
Tijdens de bouw van de won<strong>in</strong>gen zullen er enkele zogenaamde kijkmiddagen georganiseerd worden.U<br />
wordt schriftelijk op de hoogte gebracht van de datum en het tijdstip waarop deze kijkmiddag zal<br />
plaatsv<strong>in</strong>den. U krijgt op de kijkmiddag de gelegenheid om de bouwplaats te bezoeken en kunt<br />
eventuele vragen stellen aan de aanwezige vertegenwoordigers van Plegt-Vos Wonen B.V.<br />
Tevens wijzen wij u er uitdrukkelijk op dat het betreden van de bouwplaats anders dan op de hier<br />
beschreven wijze niet is toegestaan. Enerzijds uit veiligheidsoverweg<strong>in</strong>gen, anderzijds daar het<br />
voor de uitvoerder en bouwpersoneel een onwerkbare situatie wordt wanneer iedereen<br />
onaangekondigd het bouwterre<strong>in</strong> bezoekt.<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
Basis sanitair Villeroy en Boch Omnia Pro (Basis)<br />
Toilet:<br />
Villeroy & Boch Villeroy & Boch Grohe<br />
Omnia Pro Omnia Plus Costa L<br />
Closetcomb<strong>in</strong>atie Fonte<strong>in</strong> Fonte<strong>in</strong>kraan<br />
Badkamer:<br />
Villeroy & Boch Haceka Spiegel<br />
Omnian Pro Planchet Rond 600 mm<br />
Wastafel<br />
Grohe Grohe Grohe<br />
Tempesta Duo Costa L 2-greeps Costa 2 knops<br />
Glijstangset Wastafel mengkraan Douchemengkraan<br />
Basis wandtegels<br />
Merk Archicolors wandtegels<br />
• Afmet<strong>in</strong>g: 150 x 150 mm<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009
Wit Wit<br />
(glanzend) (mat)<br />
WAA19000 WA19104<br />
Basis vloertegel<br />
Merk Archicolors vloertegels<br />
• Afmet<strong>in</strong>g: 150 x 150 mm<br />
Wit Grijs<br />
(mat) (mat)<br />
GAA17023 GAA17035<br />
Bedum- 8 won<strong>in</strong>gen – oktober 2009