De tussentijdse rapportage (Prorap 2012-1) - Gemeente Venlo

Notitie
Boschkamp (TMI Hekkens)
Bestuurlijk opdrachtgever Wethouder A. Beurskens
Ambtelijk opdrachtgever R. van Loon
Projectmanager
S. Janssen
Vanuit raadsprogramma Veelzijdige stad in het groen
Versie 2012 - 1
Versiedatum 17 april 2012
Gewenste projectproducten (redenerend vanuit de projectopdracht en bedoeld voor de raad)
Het terrein ligt al meerdere jaren braak in afwachting van (her)ontwikkeling. In de nabije
omgeving zijn de projecten De Nieuwe Munt, Maasveld I en II reeds afgerond.
Ontwikkeling van het terrein door Antares zorgt voor een kwalitatieve impuls voor Tegelen,
een aantrekkelijke entree van het stadsdeel en een goede aansluiting, zowel
stedenbouwkundig als verkeerstechnisch, op het omliggend gebied.
Boschkamp is zowel in de Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015 als in het STRAK akkoord (I
en II) opgenomen als toekomstige ontwikkelingslocatie voor woningbouw.Locatie is in
eigendom van Antares. Zij wenst hier ca. 120 woningen te realiseren. Voor de
infrastructurele werken gelegen om het plangebied geldt dat de bereidheid bestaat om een
gemeentelijke financiële bijdrage te leveren voor de aanleg van een rotonde en ontsluiting
achterliggend gebied.
Projectfase
Intake,
beoordeling
en weging
Initiatief Definitie Ontwerp Voorbereiding
X
Realisatie
Nazorg
Op welke datum wordt de huidige lopende fase naar verwachting afgesloten
Het project ligt vanaf medio 2011 stil. Het is op dit moment onduidelijk wanneer Antares deze
ontwikkeling weer wenst op te pakken.
De gemeentelijke bijdrage bestaat uit de kosten voor de volgende infrastructurele
aanpassingen:
1. de rotonde aan de Venlosestraat ( ± € 350.000,-)
2. de verkeersontsluiting tbv Maasveld (± € 500.000,-)
Ad 1) deze kosten zijn als risico opgenomen in de risicoparagraaf van de begroting;
Ad 2) hiervoor was eerder een reservering opgenomen in het GVVP, inmiddels zijn deze
middelen herbeschikt. Zodra duidelijkheid is over de uitvoering en tijdsplanning wordt dit
nogmaals opgevoerd in het GVVP. Alle overige kosten zijn voor rekening van initiatiefnemer.
Wat is de geplande opleverdatum van het project (dit is afronding realisatiefase)
De opleverdatum is afhankelijk van wanneer het project weer wordt opgepakt. De woningen
zijn opgenomen in de dynamische woningbouwprogrammering. Als de opleverdatum van de
woningen ver in de toekomst komt te liggen zal bekeken moeten worden hoe dit zich
verhoudt tot de dan geldende woningmarktontwikkelingen. Een nieuwe weging van het
project is dan wellicht noodzakelijk.
Op dit moment wordt er vanuit de gemeente Venlo geen capaciteit ingezet voor het project.
Bijlage II-73