De tussentijdse rapportage (Prorap 2012-1) - Gemeente Venlo

Notitie
Gemeentelijke Grondexploitatie B.V. en de door
Nouville opgerichte Nouville Project B.V.
Beide vennoten dragen 50% exploitatierisico.
• Communicatie Interne afstemming met ambtelijke en bestuurlijke
opdrachtgever vindt 1x per kwartaal plaats.
Periodiek vindt interne communicatie en afstemming
plaats met de projectorganisatie MFA en BMV.
Via de gemeentelijke Regiegroep Arcen & Velden vindt
periodiek afstemming plaats met de overige projecten
binnen de drie dorpen, welke geen deel uitmaken van
het Masterplan.
Informatie en communicatie vindt periodiek tevens
plaats met de betreffende dorpsraden, en bij opstart
van locaties met name met omwonenden en
belanghebbenden.
• Risico’s • Een verder stagnerende woningmarktsituatie.
(Zie de bij de beheersfactor Tijd benoemde
beheersmaatregelen).
• Niet of vertraagd beschikbaar komen van de 6
locaties als gevolg van de vertraagde uitvoering
van MFA en BMV. De realisatieplanning van
MFA en BMV bepaalt in sterke mate het
beschikbaar komen van de betreffende 6
locaties van het Masterplan.
• Op basis van de in het verleden gekozen
juridische entiteit (VOF-constructie) is er sprake
van een gedeeld exploitatierisico (50/50
verdeling) tussen gemeente en Nouville
Ontwikkelaars.
Groen
Oranje
• Raakvlakken Zijn bekend en onder controle. Groen
Terugblik: belangrijkste resultaten in de afgelopen periode
Activiteit
Realisering deellocaties.
Resultaat
De locatie Ronckenstraat Arcen is gerealiseerd.
Binnen de locaties Meulenveld en de Vilgert zijn thans
de 1 e fasen bouwrijp en is de woningbouw gestart.
De overige 6 locaties kunnen pas worden ontwikkeld
nadat BMV-Velden en MFA-Arcen zijn gerealiseerd,
omdat op deze locaties thans nog functies aanwezig
zijn welke dienen te worden verplaatst naar BMV en
MFA.
Bijlage II-62