De tussentijdse rapportage (Prorap 2012-1) - Gemeente Venlo

Notitie
Opdracht
Omschrijving
Realisatie van het Projectprogramma Masterplan binnen de gestelde planning
en financiële kaders, waardoor een belangrijke bijdrage wordt geleverd aan
realisering van het gewenste woningbouwvolume in de diverse categorieën
binnen de dorpen Arcen, Velden en Lomm.
Kleur
Oranje
E.e.a. mede in relatie tot de actualisering van de Gemeentelijke Woonvisie en
de hieraan gekoppelde dynamische woningbouwplanning.
Als gevolg van de algehele woningmarktsituatie is er sprake van een zodanig
stagnerende woningbouwproductie dat de oorspronkelijke planning aanzienlijk
is bijgesteld.
Rood
Oranje
Groen
Opdracht in gevaar (+ maatregel en noodzakelijk besluit)
Opdracht moet bijgesteld worden (+ maatregel en noodzakelijk besluit)
Volgens plan
Project
Omschrijving
De voormalige gemeente Arcen en Velden heeft in 2007 een
realisatieovereenkomst gesloten met Nouville Ontwikkelaars voor de
ontwikkeling van het Masterplan Arcen & Velden.
Dit Masterplan heeft de status van “Projectprogramma” en bestaat uit
9 bouwlocaties verspreid over de dorpen Arcen, Velden en Lomm.
Het Masterplan telt een totale woningbouwproductie (verdeeld over genoemde
9 locaties) van 280 woningen met een realisatieplanning t/m 2017, en met een
geprognosticeerd positief eindresultaat van € 4 miljoen.
Als juridische entiteit is destijds een Vennootschap Onder Firma (“Arcen en
Velden Grondexploitatie V.O.F) opgericht.
Binnen deze VOF participeren twee vennoten: De door de voormalige
gemeente Arcen en Velden opgerichte Gemeentelijke Grondexploitatie B.V. en
de door Nouville opgerichte Nouville Project B.V.
Beide vennoten dragen 50% van het exploitatierisico.
Kleur
Oranje
Rood
Oranje
Groen
Maximale aandacht van de opdrachtgever
Extra belangstelling van de opdrachtgever
Geen speciale aandacht van de opdrachtgever
Beheersfactoren
Rood
Oranje
Groen
Onmiddellijk corrigerende actie vereist
Waarschuwing, corrigerende actie zou nodig kunnen zijn
Alles in orde
Bijlage II-59