De tussentijdse rapportage (Prorap 2012-1) - Gemeente Venlo
De tussentijdse rapportage (Prorap 2012-1) - Gemeente Venlo
De tussentijdse rapportage (Prorap 2012-1) - Gemeente Venlo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Notitie<br />
• Chocoladefabriek c.a. + Veilingstraat: pm.<br />
• Weerdtoren: pm.<br />
• Locatie noordwesthoek Nedinscoterrein: pm.<br />
Opdracht<br />
Omschrijving<br />
Het project <strong>Venlo</strong> Centrum Zuid / Maaswaard is begin jaren ’90 van de vorige<br />
eeuw van start gegaan. <strong>De</strong>stijds zijn er randvoorwaarden vastgelegd in de<br />
Raamovereenkomst <strong>Venlo</strong> Centrum Zuid, die momenteel grotendeels nog<br />
gelden. Echter, door een veranderde woningmarkt, nieuwe wet- en regelgeving<br />
en gewijzigde financiële omstandigheden komen die randvoorwaarden steeds<br />
meer onder druk te staan.<br />
Kleur<br />
Oranje<br />
Rood<br />
Oranje<br />
Groen<br />
Opdracht in gevaar (+ maatregel en noodzakelijk besluit)<br />
Opdracht moet bijgesteld worden (+ maatregel en noodzakelijk besluit)<br />
Volgens plan<br />
Project<br />
Omschrijving<br />
Het project is ‘in control’ maar kent een aantal moeilijk te realiseren<br />
deelprojecten, zoals bijvoorbeeld de ontwikkeling van de Weerdtoren, de<br />
appartementen in het deelplan Stadskantoor en de grondgebonden woningen.<br />
Voor deze deelplannen is de gemeente sterk afhankelijk van de markt en deze<br />
is moeilijk door de gemeente te beïnvloeden.<br />
Kleur<br />
Oranje<br />
Rood<br />
Oranje<br />
Groen<br />
Maximale aandacht van de opdrachtgever<br />
Extra belangstelling van de opdrachtgever<br />
Geen speciale aandacht van de opdrachtgever<br />
Beheersfactoren<br />
Rood Onmiddellijk corrigerende actie vereist<br />
Oranje Waarschuwing, corrigerende actie zou nodig kunnen zijn<br />
Groen Alles in orde<br />
Beheersfactoren Omschrijving Kleur<br />
• Tijd <strong>De</strong>elplan Weerdtoren blijft een punt van zorg. Gelet op<br />
de huidige financiële omstandigheden en de slechte<br />
situatie in de kantorenmarkt zal het lastig blijven om<br />
deze locatie op korte termijn tot ontwikkeling te<br />
brengen. <strong>De</strong> locatie is momenteel in gebruik als<br />
tijdelijke parkeerplaats.<br />
Verder punt van zorg is de realisatie van de toren<br />
noord-/westhoek Nedinsco-terrein. Vesteda is gevraagd<br />
om ten finale duidelijk te maken of zij deze locatie wel<br />
of niet zal ontwikkelen. Indien Vesteda afziet van de<br />
ontwikkeling kan de locatie misschien worden ingezet<br />
voor een andere projectontwikkelaar.<br />
Oranje<br />
Bijlage II-40
Change language