schutbladen + eerste blad.indd - Vlaanderen.be

materieelruimtelijke structuur van de dorpen. In hun studie naar de leefbaarheid van
West-Vlaamse dorpen maken zij een onderscheid tussen autonome dorpen en woondorpen.
Voor deze laatste definiëren zij 4 typen zogenaamde woonmilieus:
1. Plattelandskernen met een dynamiek door hun aantrekkelijkheid: kernen met een
grote natuurlandschappelijke of recreatieve waarde of met een aantrekkelijke cultuurhistorische
woningvoorraad of woonomgeving;
2. Plattelandskernen met een dynamiek door hun mogelijkheden: kernen met een goede
ligging ten opzichte van werkgelegenheidscentra waar de mogelijkheden bestaan voor
woonuitbreiding door verkavelingen;
3. Stagnerende oude centra: kernen met sterk functieverlies die bijvoorbeeld te maken
hebben met verkeersoverlast, leegstaande fabriekspanden of verwaarloosde openbare
ruimte;
4. Stagnerende kleine kernen: kernen die het functieverlies niet kunnen compenseren
met hun woonfunctie.
Laat ons proberen om de 5 geselecteerde dorpen in één van deze woonmilieus onder te
brengen. De kwalitatieve bevraging vormt hierbij het voornaamste criterium. De Atlas
van achtergestelde buurten in Vlaanderen en Brussel (Kesteloot & Meys, 2008) die kaartmateriaal
bevat op niveau van de gemeente, dient als referentie.
Zuienkerke telt volgens de bevraagden nog heel wat - zij het onvoldoende - voorzieningen.
De dichtst bijzijnde tewerkstellingsplekken zijn Brugge en Blankenberge. Er is een
levendig gemeenschapsleven met veel verenigingen. Volgens de bevraagden is het aantal
inwoners de laatste jaren sterk toegenomen omwille van een nieuwe verkaveling. Volgens
de Atlas telt de gemeente, in vergelijking met de rest van Vlaanderen, een hoog percentage
aan boeren, is het inkomen er relatief laag, is de woonstabiliteit laag, is het aantal
oude woningen relatief groot en is een behoorlijk deel van de woningen in slechte staat.
Op basis van dit alles en voornamelijk omwille van het landbouwkarakter van de omgeving,
zou Zuienkerke beschreven kunnen worden als een woondorp, meer bepaald als een
plattelandskern met een dynamiek door aantrekkelijkheid.
Sint-Maria-Horebeke telt volgens de bevraagden alle noodzakelijke voorzieningen. Er
blijkt ook een rusthuis met serviceflats te zijn. Volgens de Atlas is de gemeente Horebeke
erg bereikbaar. De dichtst bijzijnde tewerkstellingsplek is Oudenaarde. De sleutelfiguren
wijzen wel op de lage betrokkenheid van nieuwe bewoners bij verenigingen en vinden
hun dorp niet echt levendig. Ze vinden ook dat de gemeente het dorp meer zou moeten
promoten als een groen en landelijk dorp om toeristen aan te trekken. Op basis van dit
alles zou Sint-Maria-Horebeke als een autonoom dorp beschreven kunnen worden, dat
evenwel snel in een stagnerend oud centrum zou kunnen omslaan (althans volgens de
bevraagden).
Eel wordt doorsneden door de N118 en is dus met de auto erg bereikbaar. De dichtst
bijzijnde tewerkstellingsplek is Turnhout. De landsgrens met Nederland ligt 4 kilometer
verderop. Volgens de bevraagden heeft Eel nauwelijks voorzieningen. Het aantal verenigingen
ligt volgens hen dan weer erg hoog. Dit heeft volgens hen ook te maken met de 2
nieuwe verkavelingen in het dorp. Volgens de Atlas telt de gemeente Ravels een relatief
groot aantal landbouwers, is een groot percentage van de woningen gebouwd na 1982 en
is de woonkwaliteit hoog. Op basis van dit alles zou Eel als een suburbaan woondorp beschreven
kunnen worden, meer bepaald als een plattelandskern met een dynamiek door
mogelijkheden.
Grazen is volgens de bevraagden een erg groen en rustig dorp met een beperkt aantal
voorzieningen. Ze wijzen op het grote aantal verenigingen en activiteiten. Er wordt geklaagd
over het gebrekkige contact met nieuwkomers en de hoge bouwgrondprijzen. De
423 Fo c u s - Wo n e n