ThuisBest nummer 1 - april 2013 - GroenWest

In een woning is altijd wel
wat te doen. Vaak kleine
handelingen of reparaties
om typische klachten te
verhelpen of te voorkomen.
Denk aan het ontluchten van
uw centrale verwarming.
Of aan het bijvullen van de
ketel. Jan-Willem is expert op
dit gebied. In deze rubriek geeft
hij tips waarmee u zelf op
eenvoudige wijze uw
wooncomfort kunt verbeteren.
In de loop der jaren heb ik mijn
gereedschapstas zo ingedeeld dat
zodra ik ergens een kleine reparatie
uitvoer ik zelden naar de auto hoef
te lopen om nog iets te pakken.
Uitgezonderd die keren dat het wel
eens tegenzit; dan blijf ik soms heen
en weer lopen. Vaak neem ik ook al
een bepaald onderdeel mee als ik
een vermoeden heb wat het kan zijn.
Ik moet toegeven dat mijn gereedschapstas
inmiddels behoorlijk zwaar
is geworden. Gelukkig zit er een riem
aan en gooi ik hem over de schouder.
Bepaald gereedschap gebruik je
vrijwel dagelijks. Zo heb ik in mijn tas
altijd een potje vaseline en een busje
WD-40. Prima middelen voor stroeve
sloten of scharnieren.
Gaat u naar buiten en krijgt u de
voordeur moeilijk achter u dicht
Gaat het allemaal zo stroef dat uw
buren precies weten wanneer u naar
buiten gaat Smeer dan regelmatig
wat vaseline op de schoot van het
slot. Dit is het driehoekige messingkleurige
gedeelte dat uitsteekt.
Negen van de tien keer kunt u dan
de deur weer soepeltjes dichttrekken.
Klachten én oplossingen
Tips van Jan-Willem
de vakman
Het voordeel van vaseline is dat
het nauwelijks vlekken geeft in
vergelijking met bijvoorbeeld vet.
WD-40 is een universeel smeermiddeltje.
Spuit een klein beetje in de
cilinder en de sleutel gaat weer
soepel heen en weer. Bovendien blijft
in de wintertijd het slot ijsvrij. Of spuit
het in het slot zelf, bijvoorbeeld bij
meerpuntssluitingen; sloten met
boven en onder een haak. Ze dienen
regelmatig even gesmeerd te worden.
Dit verlengt de levensduur. Piept een
deur of gaat ie wat zwaar dicht
Vaak zijn dan de scharnieren
wat verroest.
Spuit er wat WD-40
op en het piepen is
weg en de deur
loopt doorgaans
weer soepel.
Asbest. Tot in de jaren ‘80 een
veel gebruikt materiaal vanwege
zijn gunstige eigenschappen:
sterk, slijtvast, hittebestendig,
isolerend en bovendien goedkoop.
Daarom is na de oorlog in
zoveel woningen asbest verwerkt.
Tegenwoordig kennen we de
risico’s. Het inademen van
losgeraakte asbestvezels kan
gezondheidsrisico’s met zich
meebrengen. Sinds 1992 wordt
asbest bijna niet meer gebruikt.
Vanaf 1993 is het gebruik van
asbest verboden.
Sander Hooglugt, projectleider
van GroenWest en de heer
Severs, een bewoner, vertellen
in het kort over hun ervaringen
met de verwijdering van asbest.
Asbest in uw woning
Wanneer wel en wanneer
niet gevaarlijk
Onbeschadigd hechtgebonden
asbest dat stevig vastzit in bijvoorbeeld
muurplaten, kokers en plafondplaten,
is niet gevaarlijk. Maar het is
wel gevaarlijk als het asbest wordt
beschadigd, bijvoorbeeld omdat er
onderhoudswerkzaamheden plaatsvinden.
Of als de conditie verslechtert.
Dan is het tijd om het weg te halen.
In heel Nederland zijn woningcorporaties,
inclusief GroenWest,
bezig met het inventariseren en
indien nodig het verwijderen van
asbest. Zo inventariseert GroenWest
in 2013 steekproefsgewijs alle woningen
tot en met het bouwjaar 1993.
Onderzoek naar asbest bij
groot onderhoud
Bij groot onderhoud laat GroenWest
altijd onderzoek doen naar asbest.
Zo ook bij het groot onderhoud in het
Staatsliedenkwartier. Projectleider
Sander Hooglugt vertelt hoe dat
verliep: “Bij 72 eengezinswoningen in
het Staatsliedenkwartier in Woerden
hebben we in 2011 en 2012 groot
onderhoud uitgevoerd. Vooraf hebben
we de woningen laten onderzoeken
op de aanwezigheid van asbest.
Dit gebeurt altijd door specialisten.
Tijdens die inventarisatie vonden zij
bijvoorbeeld vloerzeiltjes, asbest
platen en asbesthoudende lijmresten.
Omdat dit per woning verschilde,
hebben we de bewoners persoonlijk
geïnformeerd. Vervolgens heeft een
gespecialiseerd bedrijf de materialen
verwijderd en afgevoerd.”
GroenWest inventariseert
steekproefsgewijs woningen op
aanwezigheid asbest
Wat is asbest
Asbest is een verzamelnaam voor een aantal in de natuur voorkomende
mineralen. Deze mineralen zijn opgebouwd uit fijne, microscopisch
kleine vezels. De delfstof wordt gewonnen in onder andere Zuid-Amerika,
Rusland en Canada.
De klacht
Onlangs kregen wij een telefoontje van een teleurgestelde
huurder. Deze mevrouw had post van ons
ontvangen, die geadresseerd was aan haar overleden
man. Een heel pijnlijke situatie. Wij kunnen ons heel
goed voorstellen dat mevrouw daar boos en verdrietig
van werd. Uiteraard hebben wij onze welgemeende
excuses aangeboden.
Oplossing Kerstpuzzel
december 2012
De oplossing van de Kerstpuzzel uit de
ThuisBest nummer 4 - 2012 was:
‘Veel woonplezier gewenst in 2013’
De winnaars zijn:
• B. Kooistra-van der Werf uit Woerden
• A. van den Heuvel uit Woerden
• J.W. Weergang uit Vleuten
• E. Zeeman uit De Meern
De oplossing
Dankzij dit telefoontje konden wij snel actie ondernemen.
Bij het overlijden van een huurder is het belangrijk
dat de nabestaanden ons snel informeren. Wij hebben
dan wel een akte van overlijden of een kopie van
een rouwkaart nodig. Daarna kunnen we de tenaamstelling
wijzigen in ons computersysteem.
Alle winnaars hebben inmiddels
hun cadeaubon ter waarde van € 25,-
ontvangen.
De heer Severs
Een dagje weg
U hoeft niet te schrikken als u hoort dat er asbest in uw woning aanwezig is.
Ook de heer Severs uit Kamerik bleef er nuchter onder. “Voorafgaand aan de
groot onderhoudswerkzaamheden door GroenWest werd bekend dat er
asbest zat in het plafond van een bergkamer. Een gespecialiseerd bedrijf
haalt dan voor één dag de deuren weg. Ook zetten ze zo’n speciale tent in
je woning waarin het werk plaatsvindt. Zodat er geen asbestvezel kan
ontsnappen. Na het verwijderen van het asbest meten ze nauwkeurig of er
nog losse deeltjes door de lucht zweven. Want dat mag natuurlijk niet. Zijn
er toch nog asbestvezels, dan zuiveren ze en meten vervolgens opnieuw.
Bij mij begonnen ze met de werkzaamheden ’s morgens om zeven uur en
tegen vijf uur ’s middags waren ze klaar. Overdag kon ik dus niet in mijn
woning. Het meest ongemakkelijke was eigenlijk dat ik op korte termijn
mijn bergkamer moest leegruimen en een plek moest vinden voor alle
verhuisdozen. Dat was onhandig, maar verder merk je er niet veel van.”
14 15