WonenDoeJeZo Midden-West Nederland, editie Februari 2015

More documents

Info

Met <strong>WonenDoeJeZo</strong> bereikt u elke woningkoper Al ruim 18 jaar uitgever en specialist in vastgoedmedia Meer weten Bel 010-2476663 of mail naar info@wonendoejezo.com wonendoejezo woontweets wonendoejezo.com
Samen een huis kopen Samenlevingscontract zorgt voor zekerheid Geen erfbelasting Wanneer een verblijvingsbeding in de samenlevingsovereenkomst is opgenomen, hoeft de overgebleven partner meestal geen erfbelasting over de waarde van de woning en de inboedel te betalen. Met een samenlevingscontract heeft de overgebleven partner namelijk recht op een vrijstelling van € 627.367,- in het geval de overleden partner spaargeld, banktegoeden en/of andere bezittingen aan hem of haar nalaat. Dit kan duizenden euro’s erfbelasting schelen. Op tijd naar de notaris zorgt dus niet alleen voor financiële en juridische zekerheid, maar scheelt ook nog eens een boel geld. Bestaande koopwoningen zijn de afgelopen jaren goedkoper geworden. Vergeleken met de piekperiode in 2008, zijn de prijzen met twintig procent gedaald. Een omwenteling lijkt in zicht en steeds meer huizenkopers zien hun kans schoon. Want de prijzen zijn nog steeds laag. Een goed moment voor samenwoners om van een huurwoning naar een koopwoning te gaan. Of samen een grotere koopwoning aan te schaffen. Meer informatie Wilt u advies, neem dan contact op met een notaris uit de buurt. Via notaris.nl kunt u deze eenvoudig vinden. Bereid het eerste bezoek aan de notaris goed voor en lees de tips op www.notaris.nl/op-gesprek. Of bel de Notaristelefoon 0900 – 346 9393 (€ 0,80 per minuut). De KNB is de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. Alle (kandidaat-)notarissen zijn verplicht aangesloten bij de KNB. Plannen maken voor een nieuwe woning is voor veel mensen een heerlijke tijd. Welke keuken nemen wij, hoe komt de badkamer er uit te zien en wat wordt de slaapkamer Maar bij het samen kopen van een woning komt meer kijken. Er moeten zaken worden vastgelegd en geregeld. En daarbij moet je vaak uitgaan van vervelende situaties. Wat als het niet meer werkt Of als één van de twee overlijdt De notaris kan hierbij helpen. Samenlevingscontract Stellen die een huis kopen, kunnen het beste een samenlevingscontract laten opstellen door een notaris. Hierin kun je allerlei praktische zaken regelen. Je kunt laten vastleggen wie bijvoorbeeld de rekeningen betaalt of van wie de dure televisie is. Maar een samenlevingscontract doet meer. Het zorgt ook voor financiële en juridische zekerheid als een van de twee partners overlijdt of als de samenwoners uit elkaar gaan. Uit elkaar Natuurlijk ga je er bij het samen kopen van een huis niet vanuit dat je ooit uit elkaar gaat, maar het is wel belangrijk om hierover na te denken. Uit een Brits onderzoek blijkt namelijk dat ongehuwde samenwoners twee keer zoveel kans hebben om uit elkaar te gaan dan gehuwde samenwoners. Nu geen goede afspraken maken, kan in de toekomst betekenen dat een van de partners met een groot financieel probleem wordt opgezadeld. Overwaarde of spaargeld Goede afspraken zijn vooral belangrijk als de een meer betaalt dan de ander. Of als een van de twee de overwaarde van de huidige woning inbrengt en de ander niets. Als je als stel uit elkaar gaat, is het wel zo eerlijk dat je iets terugziet van wat je hebt ingebracht. Leg daarom goed vast wie wat betaalt, hoeveel spaargeld erin wordt gestoken en wat de eventuele overwaarde van een oude woning is. De notaris kan hierbij adviseren en dit in het samenlevingscontract opnemen. Overlijden Stel dat een van de twee overlijdt, dan gaat het aandeel in de gezamenlijke woning en de inboedel van de overledene naar zijn of haar familie. De kans is dan groot dat de overgebleven partner het huis niet meer kan betalen en moet verkopen. Een samenlevingscontract kan ook dit voorkomen. De notaris kan hier een zogenoemd verblijvingsbeding in meenemen. De overgebleven partner krijgt dan het aandeel van de overledene en is voortaan de enige eigenaar van het huis en de inboedel. Gratis brochure ‘Samen verder’ In de brochure Samen verder vindt u alle informatie op een rijtje waaraan u moet denken en wat u met elkaar kunt afspreken als u ongehuwd gaat samenwonen. U kunt de brochure afhalen bij veel notariskantoren of downloaden via www.notaris.nl/trouwen-of-samenwonen. Bekijk op notaris.nl het filmpje over het samenlevingscontract. Ontdek waar u op moet letten en doe ook eens de online test. SAMEN VERDER WAT MOETEN WIJ NOG EXTRA REGELEN Alles over wat u samen kunt afspreken bij huwelijk, geregistreerd partnerschap of ongehuwd samenwonen. Notaris 11
Page 1 and 2: wonendoejezo februari 2015 magazine
Page 3 and 4: Je hebt jouw woning verkocht. Gefel
Page 5 and 6: App van de maand: Erkende Verhuizer
Page 7 and 8: Dat deze bijzondere collectie in he
Page 9 and 10: Badkamer inrichten archdigest barba
Page 11 and 12: Van der Panne woning- en bedrijfsma
Page 13 and 14: Heulweg 80 • 2295 KH Kwintsheul T
Page 15 and 16: Woningaanbod in jouw regio Delfgauw
Page 17: ‘S-GRAVENHAGE - WONINGAANBOD 's-G
Page 20 and 21: Bekijk het complete aanbod op namac
Page 24 and 25: Ga naar wonendoejezo.com en maak ka
Page 26 and 27: Klaar met het behangen van de (kind
Page 28 and 29: 1 1. Beach House Utensils Canister
Page 30 and 31: Design Icons Amsterdam 7 + 8 februa

WonenDoeJeZo Midden-West Nederland, editie Februari 2015

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?