WonenDoeJeZo Midden-West Nederland, editie Februari 2015

Energielabel
woningen:
wat is
nieuw
Per 1 januari 2015 is het een en ander veranderd aan het energielabel voor woningen. Het is nu verplicht om bij
verkoop of verhuur van een woning een definitief energielabel te hebben. Met een energielabel kunnen kopers en
huurders in één oogopslag zien of een woning zeer zuinig (A-label) of zeer onzuinig (G-label) is. Dat is handig, want
een keuze voor een zuinige woning betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO 2
-uitstoot.
Het energielabel voor woningen geeft met de
klassen A (groen, zeer zuinig) tot en met G
(rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een
huis is in vergelijking met soortgelijke huizen.
Een energiezuinig huis heeft goede isolatie,
dubbel glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen.
Woningen die nog geen energielabel
hebben, krijgen een voorlopig energielabel. Bij
verkoop of verhuur van een woning dient dit
label definitief te worden gemaakt. Een energielabel
is maximaal 10 jaar geldig.
Huis kopen: groen energielabel loont
Bij het kopen van een huis worden veel aspecten
meegenomen, maar vaak wordt het energielabel
over het hoofd gezien. Terwijl een huis met een
groen energielabel (label A of B) comfortabeler
is en een forse besparing oplevert in de energiekosten.
In 10 jaar tijd kan het verschil in energiekosten
met een vergelijkbaar onzuinig huis
oplopen tot duizenden euro’s. Een iets duurder
maar zuiniger huis kan dus voordeliger zijn dan
een goedkoper, onzuinig huis. Heeft het te koop
staande huis geen energielabel Vraag er de verkoper
of de verkoopmakelaar om. Als koper heb
je recht op een energielabel.
Heeft de woning van je dromen een onzuinig
G-label Neem energiebesparende maatregelen
dan mee in je verbouwplannen. Zo zorg je voor
meer comfort, lagere energiekosten en een beter
energielabel. En het is nog eens rendabel ook.
Het rendement van dak-, muur- of vloerisolatie
ligt tussen de acht en twaalf procent vergeleken
met een spaarrekening. Welke maat regelen bij
je woning passen, is onder meer afhankelijk van
het bouwjaar. Op www.verbeteruwhuis.nl kun
je zien wat bij jouw woningsituatie past.
Huis verkopen: verplicht energielabel
Als je woning nog geen energielabel heeft, dan
krijg je een voorlopig energielabel toegestuurd.
Dit voorlopige energielabel is een indicatie en is
gebaseerd op reeds bekende gegevens in het
kadaster, zoals woningtype, oppervlakte en
bouwjaar. Het kan zijn dat in het voorlopige
label reeds aangebrachte energiebesparende
maatregelen niet zijn meegenomen.
Als je je huis verkoopt, dan moet je aan de koper
laten zien welk definitief energielabel je woning
heeft. Doe je dat niet, dan kun je een boete krijgen
die kan oplopen tot 400 euro. Het aanvragen van
een definitief energielabel kost enkele tientjes.
Dit is snel en eenvoudig te doen via een online
tool op www.energielabelvoorwoningen.nl. Heb
je jouw woning energiezuiniger gemaakt
Via dezelfde tool kun je de genomen energiebesparende
maatregelen met bewijsmateriaal
aantonen en na goedkeuring door een erkende
deskundige wordt het definitieve energielabel
geregistreerd.
Meer informatie over het energielabel
voor woningen vind je op
www.energielabel.nl/woningen.
10 Energie