De Sociale Staat van Vlaanderen 2011 - Vlaanderen.be

WONEN
Noten
1 Merk op dat voor woningen die niet voldoen aan de woonbonus, het stelsel dat van toepassing was voor 2005 bleef
bestaan: met de ‘gewone intrestaftrek’ worden de betaalde intresten afgetrokken van de inkomsten van het
onroerend goed, de ‘bijkomende intrestaftrek’ betreft de aftrek van het surplus van de intresten die uitstijgen boven
het onroerend inkomen.
2 Deze ietwat vreemde indeling is het gevolg van de wijze waarop oppervlaktes bevraagd zijn in de Socio-
Economische Enquête van 2001.
3 De studie baseert zich voornamelijk op de situatie in Wallonië, maar een groot deel van deze normen zijn federaal
vastgelegd. Voorschriften op vlak van ruimtelijke ordening zijn bevoegdheden van de gewesten.
4 De knik in de curve in 2005 heeft mede te maken heeft met een andere classificatie van prijzen vanaf dat jaar.
5 Het verschil met het Vlaamse cijfer in tabel 4 is het gevolg van een andere gehanteerde maatstaf (mediaan versus
gemiddelde), een ander jaar (2009 versus 2007) en berekening voor personen versus huishoudens.
6 Inmiddels zijn de kaarten op dit vlak grondig herschud en heeft de slechte economische situatie in sommige EUlanden
geleid tot intreststijgingen.
Bibliografie
Allen, J. (2006). Welfare regimes, welfare systems and housing in southern Europe. In: European Journal of Housing
Policy, 6 (3), 251-277.
André, C. (2010). A bird’s eye view of OECD Housing Markets. In: Economics Department Working Papers n° 746.
OECD - Economics Department.
Ball, M. (2004). RICS European housing review 2003. London: Royal Institute of Chartered Surveyors.
Ball, M. (2010). 2010 European housing review. London: Royal Institute of Chartered Surveyors.
Boelhouwer, P., Haffner, M., Neuteboom, P. & de Vries, P. (2004). House prices and income tax in the Netherlands. An
international perspective. In: Housing Studies, 19 (3), 415-432.
Cecodhas, European Social Housing Observatory (2008). The Future of social housing in Europe. Brussel: Cecodhas.
De Decker, P., Goossens, L. & Pannecoucke, I. (2004). Wonen aan de onderkant. Antwerpen Apeldoorn: Garant.
De Decker, P. & De Wilde, C. (2010). Home-ownership and asset-based welfare: the case of Belgium. In: Journal of
Housing and the Build Environment, 25, 243-262.
De Decker, P. (2008). Understanding housing sprawl in Flanders, Belgium. Paper gepresenteerd op: ENHR Conference,
Dublin, 6–9 juli 2008.
Devos, H., Van Dender, K. & Pacolet, J. (1991). De rijkdom van de ouderdom. Leuven: HIVA/Brussel: Koning Boudewijnstichting.
Dewilde, C. & De Keulenaer, F. (2003). Housing and poverty: the “missing link”. In: European Journal of Housing
Policy, 9 (3), 127-153.
Dol, K. & Haffner, M. (2010). Housing statistics in the European Union 2010. The Heague: Ministry of the Interior
and Kingdom Relations.
Dol, K., van der Heijden, H. & Oxley, M. (2010). Economische crisis, woningmarkt en beleidsinterventies: een internationale
inventarisatie. Delft: T.U.Delft.
Doms, K., Van Damme, B., Winters, S., Bilsen, V. & Buyst, E. (2001). Op zoek naar eigendom. Een evaluatie van de
overheidsinstrumenten voor eigendomsverwerving. Leuven: HIVA.
Edgar, B., Doherty, J. & Meert, H. (2002). Access to housing, homelessness and vulnerability in Europe. Bristol: The
Policy Press.
Elsinga, M. & Hoekstra, J. (2005). Home ownership and housing satisfaction. In: Journal of Housing and the Built
Environment, 20 (4), 401-424.
Elsinga, M., Jones, A., Quilgars, D. & Toussaint, J. (2010). Households’ perceptions on old age and housing equity.
Combined Report WP2. DEMHOW-project.
European Central Bank (2003). Structural factors in the EU housing markets. Frankfurt Am Main: European Central
Bank.
European Central Bank (2009). Housing finance in the euro area. In: Occasional Paper Series, 101.
European Commission (2010). The social situation in the European Union 2009. Luxembourg: Publications Office of
the European Union.
European Mortgage Federation (2006). Hypostat 2005. A review of Europe’s mortgage and housing markets. European
Mortgage Federation.
251