De Sociale Staat van Vlaanderen 2011 - Vlaanderen.be
De Sociale Staat van Vlaanderen 2011 - Vlaanderen.be
De Sociale Staat van Vlaanderen 2011 - Vlaanderen.be
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
SOCIALE STAAT VAN VLAANDEREN <strong>2011</strong><br />
<strong>De</strong> ta<strong>be</strong>l laat voorts zien dat overheden op verschillende manieren de koopsector steunen, in de<br />
vorm <strong>van</strong> gesubsidieerd sparen, objectsubsidies, subjectsubsidies, ver<strong>be</strong>tersubsidies en overheidsgaranties<br />
voor leningen. Met een ‘objectsubsidie’ wordt een subsidie voor de woning<br />
<strong>be</strong>doeld, met een ‘subjectsubsidie’ wordt een subsidie voor de <strong>be</strong>woner <strong>be</strong>doeld (zie ook<br />
bijlage). In verschillende landen zien we nieuwe subsidies zonder dat hierin een duidelijke trend<br />
te onderscheiden valt. Er werden zowel objectsubsidies als subjectsubsidies en garanties geïntroduceerd.<br />
In <strong>Vlaanderen</strong> is er sprake <strong>van</strong> objectsubsidies, onder andere subsidies voor aanleg<br />
<strong>van</strong> infrastructuur voor sociale koopwoningen en gesubsidieerde rente in het geval <strong>van</strong> sociale<br />
leningen. Garanties voor eigendomsverwerving zijn er in <strong>Vlaanderen</strong> onder vorm <strong>van</strong> de<br />
‘verzekering gewaarborgd wonen’ en de overheidsgaranties voor de niet-gesubsidieerde sociale<br />
leningen. Uiteraard zijn er grote verschillen in het <strong>be</strong>reik <strong>van</strong> instrumenten en de <strong>be</strong>dragen die<br />
ermee gemoeid zijn. Op grond <strong>van</strong> de ta<strong>be</strong>l kunnen we concluderen dat België een <strong>be</strong>hoorlijk<br />
pakket aan maatregelen heeft om woningeigendom te <strong>be</strong>vorderen, maar hierin niet de enige is.<br />
Ta<strong>be</strong>l 1. Financiële instrumenten ter ondersteuning <strong>van</strong> de koopsector in 16 EU-landen, 2004<br />
Aftrek Forfai- Vrij- Spaar- Object- Intrest- Subject- Ver<strong>be</strong>ter- Garantie<br />
rente taire stelling subsidie subsidie subsidie subsidie subsidie op<br />
<strong>van</strong> bijtelling vermo- lening<br />
<strong>be</strong>lasting voor gens<br />
<strong>be</strong>lasting <strong>be</strong>lasting<br />
Oostenrijk <br />
België <br />
Tsjechië <br />
<strong>De</strong>nemarken <br />
Finland <br />
Frankrijk <br />
Duitsland <br />
Griekenland <br />
Hongarije <br />
Italië <br />
Luxemburg <br />
Nederland <br />
Portugal <br />
Slovenië <br />
Zweden <br />
VK <br />
Afgeschaft. Aanwezig. Sinds kort aanwezig (situatie in 2004).<br />
Bron: Scanlon & Whitehead, 2004.<br />
Ook ten aanzien <strong>van</strong> de huursector zijn door Scanlon & Whitehead de instrumenten in <strong>be</strong>eld<br />
gebracht. Ta<strong>be</strong>l 2 geeft hier<strong>van</strong> een overzicht. <strong>De</strong> ta<strong>be</strong>l geeft aan dat in een aantal landen sprake<br />
is <strong>van</strong> objectsubsidies voor het <strong>be</strong>heer of de bouw <strong>van</strong> huurwoningen. Opmerkelijk is dat in<br />
enkele landen recentelijk objectsubsidies voor het bouwen <strong>van</strong> huurwoningen zijn ingevoerd<br />
(Lawson e.a., 2009), wat een kentering <strong>be</strong>tekende in een trend die enkele decennia gaande is,<br />
namelijk die <strong>van</strong> een verschuiving <strong>van</strong> object- naar subjectsubsidiëring. <strong>De</strong> redenering achter<br />
de verschuiving <strong>van</strong> object- naar subjectsubsidies is dat subjectsubsidies efficiënter zijn, omdat<br />
224
Change language