Klik hier - Global State

More documents

Recommendations

Info

Betrokken partijen Nederland: Initiatiefnemer Global State Investments B.V. Leeuwenveldseweg 18, 1382 LX Weesp Telefoon: (0294) 48 17 11, Fax: (0294) 45 87 66 E-mail: invest@globalstate.nl, Internet: www.globalstate.nl Juridisch adviseur en notaris Mr. M. Albers Albers en van Tienen Wolbrantskerkweg 40, 1069 PA Amsterdam Advocaat de CLERCQ Advocaten · Notaris · Belastingadviseurs Hoge Rijndijk 306, 2314 AM Leiden Fiscaal adviseur KPMG Meijburg & Co Burgemeester Rijnderslaan 10, 1185 MC Amstelveen Accountant BDO CampsObers Accountants & Belastingadviseurs Gevers Deynootweg 130, 2586 HM Den Haag Beheerder Global State Management B.V. Leeuwenveldseweg 18, 1382 LX Weesp Bewaarder Stichting $-states Mico Hills Bestuurder Stichting MeesPierson InterTrust B.V. Rokin 55, 2012 KK Amsterdam Bankier Fortis Bank N.V. Coolsingel 93, 3012 AE Rotterdam Verenigde Staten: Asset management Global State Partners Corporation, Atlanta, Georgia Lokale Partner JMJ Development Inc., Dallas, Texas General Partner JMJ/Lake Medina, LLC, Dallas, Texas Juridisch advies Smith, Gambrell & Russell, LLP, Atlanta, Georgia 5
Kerngegevens Projectnaam Mico Hills (lokale marketingnaam: Castlerock Estates at Lake Medina) Aanbieder $-states Mico Hills C.V. Locatie Ten noordwesten van San Antonio aan de doorgaande route richting Lake Medina (Fm-1283), 20 minuten rijden van het centrum in Medina County, Texas, Verenigde Staten. Categorie Grondontwikkeling, verkaveling en de aanleg van beperkte infrastructuur voor 870 acres met een bestaand bebouwingsplan voor landhuizen. Structuur De Nederlandse Commanditaire Vennootschap $-states Mico Hills C.V. (de C.V.) investeert als Limited Partner in de Limited Partnership Hills of Lake Medina, LP (de LP) in de Verenigde Staten. Limited Partnership Hills of Lake Medina, LP General Partner JMJ/Lake Medina, LLC, (de entiteit van de lokale partner in de LP) Investering US$ 19.066.864 Eigen vermogen LP US$ 6.250.000 waarvan: US$ 5.625.000 eigen vermogen C.V. (90%) US$ 625.000 eigen vermogen general partner (10%) Financiering US$ 10.463.700 bankfinanciering US$ 2.353.164 tussentijdse opbrengsten uit verkopen kavels Werkkapitaal C.V. US$ 250.000 Participatiegrootte US$ 25.000 (bij voorkeur een minimale afname van twee participaties van US$ 25.000) Stortingsdatum 10 april 2006 Aankoop grond Het terrein is op 20 december 2005 aangekocht en geleverd. Exitstrategie De verkoop van de 382 percelen (bouwrijpe kavels) van minimaal 2 acres aan particulieren en/of bouwondernemingen. Investeringshorizon ca. 44 maanden Winstaandeel C.V. 8% preferent rendement, alsmede 50% aandeel in de gerealiseerde (over)winst Rendement per jaar (vóór belasting)* 26,4% ROI (Return on Investment, exclusief 3% emissiekosten) 25,1% ROI (Return on Investment, inclusief 3% emissiekosten) 19,6% IRR (Internal Rate of Return, exclusief 3% emissiekosten) 19,0% IRR (Internal Rate of Return, inclusief 3% emissiekosten) * De waarde van deze investering kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. 6
Page 1 and 2: Prospectus $-states Mico Hills C.V.
Page 3 and 4: Global State Investments Naam en be
Page 5: Waarom investeren in $-states Mico
Page 9 and 10: In mei 2005 startte de samenwerking
Page 11 and 12: Verkochte projecten Verkochte proje
Page 13 and 14: Locatie San Antonio De geschiedenis
Page 15 and 16: Economie San Antonio en Texas Werkl
Page 17 and 18: Financiële gegevens Investeringsbe
Page 19 and 20: Rendement Rechtsvorm Deelnamebedrag
Page 21 and 22: Structuur De deelnemers in $-states
Page 23 and 24: In de Vergadering van Vennoten, die
Page 25 and 26: Risicofactoren In het algemeen kan
Page 27 and 28: Algemene informatie Verhandelbaarhe
Page 29 and 30: uitvoering van hetgeen in dit prosp
Page 31 and 32: Accountantsverklaring Opdracht Wij
Page 33 and 34: I Financiële overzichten Cashflowo
Page 35 and 36: I Financiële overzichten Rendement
Page 37 and 38: I Financiële overzichten VS-belast
Page 39 and 40: I Financiële overzichten IRR/ROI D
Page 41 and 42: Nederlandse fiscale aspecten 1. Inl
Page 43 and 44: patie in de Commanditaire vennootsc
Page 45 and 46: Dit betekent dat in bovengenoemde b
Page 47 and 48: Amerika die aangeeft dat de ontwikk
Page 49 and 50: Er worden geen successierechten (
Page 51 and 52: Artikel 8. Blokkeringsregeling 1. E
Page 53 and 54: 3. Elk aandeel geeft recht tot het
Page 55 and 56: 4. De Bewaarder houdt een register
Page 57 and 58:
In een vergadering, gehouden in een
Page 59 and 60:
2. De Raad van Advies bestaat uit e
Page 61 and 62:
VI Statuten Stichting $-states Mico
Page 63 and 64:
Artikel 8. Statutenwijziging Slotbe
Page 65 and 66:
VIII Statuten Global State Manageme
Page 67 and 68:
3. Voor de geldigheid van de verkri
Page 69 and 70:
8. De deskundigen zijn gerechtigd t
Page 71 and 72:
e. het voeren van rechtsgedingen, h
Page 73 and 74:
zijn evenwel niet van hun stemrecht
Page 75 and 76:
IX Beheerovereenkomst (concept) Ond
Page 77 and 78:
Aanbieder: $-states Mico Hills C.V.
Page 79 and 80:
Verklaart hierbij: Op basis van de
show all

Klik hier - Global State

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?