Klik hier - Global State
Klik hier - Global State
Klik hier - Global State
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Waarom investeren in $-states Mico Hills C.V.<br />
• De metropool San Antonio kent al vele jaren een degelijke<br />
economische basis en groeit gestaag;<br />
• Er is aantoonbare behoefte aan grote kavels voor ruime<br />
landhuizen;<br />
• Het terrein voor dit project is prachtig gelegen in de glooiende<br />
natuur van “Texas Hills Country” met vanaf de hoger gelegen<br />
delen uitzicht op Lake Medina;<br />
• Binnen de stadsgrenzen van San Antonio is er een schaarste<br />
aan ruime 2 acre (en grotere) kavels;<br />
• Het terrein voor de ontwikkeling van Mico Hills ligt in een<br />
bewezen succesvol uitbreidingsgebied van San Antonio in<br />
noordwestelijke richting;<br />
• De behaalde verkoopprijzen van de omliggende ontwikkelingen<br />
tonen aan dat de berekeningen in dit prospectus<br />
conservatief mogen worden genoemd;<br />
• Er is een goedgekeurd bebouwingsplan en de lokale regelgeving<br />
werpt geen obstakels op die de ontwikkeling van het<br />
project Mico Hills in de weg zou staan;<br />
• Het gebied is al ontsloten door een doorgaande weg tussen<br />
San Antonio en Lake Medina;<br />
• De afstand tot de belangrijkste werkgelegenheid in het<br />
centrum van San Antonio is met circa 16 mijl alleszins redelijk<br />
(20 autominuten);<br />
• JMJ is een ervaren partner met een degelijk trackrecord op het<br />
gebied van soortgelijke grondontwikkelingen;<br />
• Het taxatierapport en de marktontwikkelingen onderbouwen<br />
de uitgangspunten van de berekeningen in dit prospectus;<br />
• Investeren in $-states Mico Hills betekent een hoge winstpotentie<br />
van 26,4% ROI ofwel 19,6% IRR* per jaar vóór belasting;<br />
• De verwachte investeringshorizon is overzichtelijk en bedraagt<br />
minder dan vier jaar.<br />
* De waarde van deze investering kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.<br />
Texas Hills Country in de naderende herfst.<br />
4