Klik hier - Global State
Klik hier - Global State Klik hier - Global State
Lopende projecten $-states Lopende projecten Projectnaam Locatie Categorie Start Investering Eigen Prognose Opmerkingen vermogen rendement termijn (x US$ 1 miljoen) (jaarbasis) (jaar) City Federal Tower Birmingham/Alabama Appartementen (R) 2005 22,2 4,4 30,2 1) 1,8 Ruim 50% van de condominiums is verkocht. Picasso & Miro West Palm Beach/Florida Appartementen (N) 2005 127,7 12,3 32,8 1) 2,1 Alta Vista Ridge Dallas-Fort Worth/Texas Appartementen (N) 2005 21,9 5,5 18,8 1) 2,3 Biltmore Ridges Nashville/Tennessee Grondontwikkeling (V) 2005 26,0 6,8 35,5 1) 3 Views at Inman Park Atlanta/Georgia Appartementen en retail (N) 2005 18,7 4,7 25,8 1) 2,3 Alta Montecito Las Vegas/Nevada Appartementen (N) 2005 48,3 12,1 28,2 2) 3,4 Wildcat Hill Phoenix/Arizona Grondontwikkeling (V) 2004 36,8 8,1 25,0 2) 1,5 Verkocht onder voorbehoud. The Landings at Peachtree Corners Atlanta/Georgia Appartementen (R ) 2004 20,5 3,3 27,8 1) 4 Decatur Renaissance Atlanta/Georgia Appartementen en retail (N) 2004 25,1 5,4 26,7 1) 2,5 64,3% inleg terugbetaald. Meadowglen Atlanta/Georgia Appartementen (R ) 2004 27,9 5,8 - 3) 4 Verkocht onder voorbehoud. Park Towers Place Atlanta/Georgia Appartementen (N) 2002 14,9 4,5 - 3) 2 57,7% inleg terugbetaald. Fleur Land Austin/Texas Grondontwikkeling (V) 1998 18,7 16,7 - 3) 6 Verkocht onder voorbehoud. Lakeline Business Park Austin/Texas Grondontwikkeling (V) 1997 8,4 8,4 - 3) 5 Verkocht onder voorbehoud. 417,1 98,4 Lopende projecten € -stone Projectnaam Locatie Categorie Start Investering Eigen Prognose Opmerkingen vermogen rendement termijn (x € 1 miljoen) (jaarbasis) (jaar) Spieksee Maritiem Wonen Rhede, Duitsland Grondontwikkeling (V) 2006 25,3 5,5 33,6 1) 5 ALK Business Park Boedapest, Hongarije Bedrijfsgebouwen (N) 2005 21,3 3,2 22,5 1) 1,8 Central Europe Wroclaw-Boedapest- Appartement (N), 2004 62,1 11,0 25,7 3) 4 Praag winkelcentrum (B), bedrijfsgebouwen (N) Sierra de Altea Altea, Spanje Appartementen (N) 2003 24,6 6,0 16,0 2) 5 MidEurope Metropoles Praag, Boedapest Kantoren- 2002 73,3 12,1 12,4 2) 4 74,3% inleg terugbetaald. bedrijfsgebouwen (N/B) TriCapitals Wenen, Praag, Boedapest Kantoren- 2001 70,8 10,0 9,8 2) 3 108,7% inleg terugbetaald. bedrijfsgebouwen (N/B) Paraiso del Golf La Manga- Appartementen (N) 2001 14,5 4,5 10,7 2) 4,7 Coto del Golf verkocht met 19% ROI. Torrequebrada/Spanje Laatste 2 appartementen te koop. Sea Flower Miraflores Marbella, Spanje Appartementen (N) 2001 23,7 4,1 10,5 3) 4 Laatste 14 appartementen in voorraad van 102. 315,6 56,4 Lopende projecten sinds 1 januari 2004 onder beheer bij Atlantic Realty Management Aldus gepubliceerd, zover na te gaan, door Atlantic Realty Management. Projectnaam Locatie Categorie Start Investering Eigen Prognose Opmerkingen vermogen rendement termijn (x US$ 1 miljoen) (jaarbasis) (jaar) Alta Renaissance Fort Worth/Texas Appartementen (N) 2003 27,9 5,4 22,9 2) 4,5 Dulin Eloy/Arizona Grondontwikkeling (N) 2002 Een klein deel grond resteert in de maatschap. Moran Road Loudon County/Virginia Bedrijfsgebouwen (R ) 2001 12,7 4,0 8,7 2) 4,2 Flight Academy Loudon/Virginia Flight Simulator (N) 2000 8,9 2,7 16,3 2) 5,5 Dulles Trade Center I Loudon/Virginia Grondontwikkeling (V)/ bedrijfsgebouwen (N) 2000 12,9 3,4 25,2 2) 6 Vrijwel afgerond. Inverness Commons Mesa/Arizona Kantoren/ bedrijfsgebouwen (N) 1999 29,4 7,7 4,5 2) 7,25 Atlanta Airport Hotel Atlanta/Georgia Hotel (R ) 1997 14,5 4,4 32,0 3) 7 106,3 27,6 V = Verkaveling N = Nieuwbouw R = Renovatie E.V. = Eigen vermogen 1) = rendement volgens prospectus, 2) = herzien rendement/termijn, 3) = te herzien rendement/termijn Weesp, maart 2006 9
Verkochte projecten Verkochte projecten $-states Projectnaam Locatie Categorie Start Investering Eigen Prognose Eindresultaat vermogen rendement termijn rendement termijn (x US$ 1 miljoen) (jaarbasis) (jaar) (jaarbasis) (jaar) Crystal Springs Phoenix/Arizona Grondontwikkeling (V) 1995 2,0 2,0 45,0 2 40,0 5,5 Falcon Field Phoenix/Arizona Grondontwikkeling (V) 1995 2,4 2,4 43,0 5 53,1 3,5 Main Street Village Hilton Head/ S. Carolina Winkelcentrum (B) 1995 10,0 3,9 17,9 5 20,0 8 Summer Place Birmingham/Alabama Appartement (N) 1995 20,3 3,8 20,1 2 12,3 3 Summer Ridge Atlanta/Georgia Appartement (N) 1995 26,2 4,2 20,9 3 18,0 3,5 Gatling Point South Smithfield/Virginia Community Development (V) 1996 7,7 2,3 23,7 4 20,8 6,6 Legacy Square Atlanta/Georgia Appartement (N) 1996 21,2 5,3 21,0 3 40,0 2 Queen Creek Phoenix/Arizona Grondontwikkeling (V) 1996 4,1 4,1 35,5 3 44,0 1 River Vue Tuckahoe/New York Appartementen (R) 1996 29,8 7,2 32,0 6 0,0 7 River’s bend Richmond/Virginia Community Development (V) 1996 12,2 1,6 31,7 7 33,5 6,6 Summer Crest Greenville/S. Carolina Appartement (N) 1996 16,5 2,7 24,7 3 The Crossings Phoenix/Arizona Grondontwikkeling (V) 1996 2,4 2,4 35,0 1 12,5 2 Eastbridge Landing Manhattan/New York Woontoren (N) 1997 57,5 7,5 28,7 5 55,0 1,5 Gateway Estates Queen Creek/Arizona Grondontwikkeling (V) 1997 1,5 1,5 28,3 3 45,0 1 Summer Lake Atlanta/Georgia Appartement (N) 1997 26,1 4,1 20,0 3 38,1 2 Superstition Business Park Mesap/Arizona Grondontwikkeling (V) 1997 13,3 8,3 16,6 7,5 16,1 7,5 Triangle Center Phoenix/Arizona Grondontwikkeling (V) 1997 5,0 5,0 14,8 7 14,5 * 7,5 Gateway Industrial Mesa/Arizona Grondontwikkeling (V) 1998 4,0 4,0 29,4 3 16,0 2,8 Legacy Manor Atlanta/Georgia Appartementen met Retail 1998 26,2 6,6 19,6 3 55,0 3 (N/R) Morris Apex Land Raleigh/North Carolina Grondontwikkeling (V) 1998 7,0 7,0 31,3 2 -20,8 7 710 Peachtree Atlanta/Georgia Appartementen met 1999 21,6 7,3 20,0 5 47,0 2 winkels en kantoren(R) Orchard Ranch Queen Creek/Arizona Grondontwikkeling (V) 1999 10,4 3,4 24,7 4 23,4 4,5 Park Towers Atlanta/Georgia Woontoren (condominiums) 1999 28,2 8,7 34,6 2,5 23,7 3 (R ) The Dakota Atlanta/Georgia Condominiums (N) 1999 28,9 7,2 42,9 2,5 35,4 3,5 Cascades Loudon County/Virginia Bedrijfsgebouwen (N) 2000 7,6 1,6 30,1 5,5 24,0 ! 5,5 Dulles Trade Center II Loudon/Virginia Grondontwikkeling (V) 2000 12,9 3,4 30,0 3 26,3 6 Dulles Trade Center III Loudon/Virginia Grondontwikkeling (V) 2000 11,2 5,6 29,1 6 27,5 6 Greenfield Court Phoenix/Arizona Grondontwikkeling (V) 2000 1,5 1,5 26,2 2,5 13,1 2,5 Maricopa Grounds Maricopa/Arizona Grondontwikkeling (V) 2000 1,3 1,3 29,3 1,25 53,4 3 Condo Alpharetta Atlanta/Georgia Appartementen (N) 2001 12,7 4,0 4,0 4,5 6,3 5,1 West Shore Tampa/Florida Appartementen (N) 2001 24,1 5,0 20,3 5 21,0 2,5 Atlantic Commons Atlanta/Georgia Appartementen (N) 2002 10,9 2,2 22,6 2,3 39,5 2,5 Carrollton Brook Dallas-Houston/Texas Appartementen (N) 2002 43,6 8,0 23,9 3 17,0 ! 3,2 Dulles Trade Center IV Loudon County/Virginia Grondontwikkeling (V) 2002 3,7 1,7 33,7 3 69,8 3,5 Lenox Villas Atlanta/Georgia Condominiums (R) 2002 23,4 5,2 23,0 2,5 14,7 2,5 Dulin Eloy/Arizona Grondontwikkeling (V) 2002 12,7 4,0 34,5 1,5 40,0 3 Bullhead City Colorado River/Arizona Grondontwikkeling (V) 2003 5,2 5,2 29,2 3 66,4 0,5 555,3 161,2 22,3% Verkochte projecten € -stone gemiddeld gewogen rendement per jaar Projectnaam Locatie Categorie Start Investering Eigen Prognose Eindresultaat vermogen rendement termijn rendement termijn (x € 1 miljoen) (jaarbasis) (jaar) (jaarbasis) (jaar) Monte Mayor La Manga, Spanje Woningen (N) 2001 21,6 5,1 5,5 2) 3 4,2 3,5 V = Verkaveling N = Nieuwbouw R = Renovatie Belang maatschap verkocht in december 1999; totale opbrengst geherinvesteerd in grondproject Orchard Ranch (Arizona); behaald rendement 23,4%. ! = Schatting van het eindresultaat * = Gepubliceerd door ARM oktober/november 2005 ROI: Return On Investment = enkelvoudig rendement per jaar vóór belasting. Weesp, maart 2006 10
- Page 1 and 2: Prospectus $-states Mico Hills C.V.
- Page 3 and 4: Global State Investments Naam en be
- Page 5 and 6: Waarom investeren in $-states Mico
- Page 7 and 8: Kerngegevens Projectnaam Mico Hills
- Page 9: In mei 2005 startte de samenwerking
- Page 13 and 14: Locatie San Antonio De geschiedenis
- Page 15 and 16: Economie San Antonio en Texas Werkl
- Page 17 and 18: Financiële gegevens Investeringsbe
- Page 19 and 20: Rendement Rechtsvorm Deelnamebedrag
- Page 21 and 22: Structuur De deelnemers in $-states
- Page 23 and 24: In de Vergadering van Vennoten, die
- Page 25 and 26: Risicofactoren In het algemeen kan
- Page 27 and 28: Algemene informatie Verhandelbaarhe
- Page 29 and 30: uitvoering van hetgeen in dit prosp
- Page 31 and 32: Accountantsverklaring Opdracht Wij
- Page 33 and 34: I Financiële overzichten Cashflowo
- Page 35 and 36: I Financiële overzichten Rendement
- Page 37 and 38: I Financiële overzichten VS-belast
- Page 39 and 40: I Financiële overzichten IRR/ROI D
- Page 41 and 42: Nederlandse fiscale aspecten 1. Inl
- Page 43 and 44: patie in de Commanditaire vennootsc
- Page 45 and 46: Dit betekent dat in bovengenoemde b
- Page 47 and 48: Amerika die aangeeft dat de ontwikk
- Page 49 and 50: Er worden geen successierechten (
- Page 51 and 52: Artikel 8. Blokkeringsregeling 1. E
- Page 53 and 54: 3. Elk aandeel geeft recht tot het
- Page 55 and 56: 4. De Bewaarder houdt een register
- Page 57 and 58: In een vergadering, gehouden in een
- Page 59 and 60: 2. De Raad van Advies bestaat uit e
Lopende projecten $-states<br />
Lopende projecten<br />
Projectnaam Locatie Categorie Start Investering Eigen Prognose Opmerkingen<br />
vermogen rendement termijn<br />
(x US$ 1 miljoen) (jaarbasis) (jaar)<br />
City Federal Tower Birmingham/Alabama Appartementen (R) 2005 22,2 4,4 30,2 1) 1,8 Ruim 50% van de condominiums is verkocht.<br />
Picasso & Miro West Palm Beach/Florida Appartementen (N) 2005 127,7 12,3 32,8 1) 2,1<br />
Alta Vista Ridge Dallas-Fort Worth/Texas Appartementen (N) 2005 21,9 5,5 18,8 1) 2,3<br />
Biltmore Ridges Nashville/Tennessee Grondontwikkeling (V) 2005 26,0 6,8 35,5 1) 3<br />
Views at Inman Park Atlanta/Georgia Appartementen en retail (N) 2005 18,7 4,7 25,8 1) 2,3<br />
Alta Montecito Las Vegas/Nevada Appartementen (N) 2005 48,3 12,1 28,2 2) 3,4<br />
Wildcat Hill Phoenix/Arizona Grondontwikkeling (V) 2004 36,8 8,1 25,0 2) 1,5 Verkocht onder voorbehoud.<br />
The Landings<br />
at Peachtree Corners Atlanta/Georgia Appartementen (R ) 2004 20,5 3,3 27,8 1) 4<br />
Decatur Renaissance Atlanta/Georgia Appartementen en retail (N) 2004 25,1 5,4 26,7 1) 2,5 64,3% inleg terugbetaald.<br />
Meadowglen Atlanta/Georgia Appartementen (R ) 2004 27,9 5,8 - 3) 4 Verkocht onder voorbehoud.<br />
Park Towers Place Atlanta/Georgia Appartementen (N) 2002 14,9 4,5 - 3) 2 57,7% inleg terugbetaald.<br />
Fleur Land Austin/Texas Grondontwikkeling (V) 1998 18,7 16,7 - 3) 6 Verkocht onder voorbehoud.<br />
Lakeline Business Park Austin/Texas Grondontwikkeling (V) 1997 8,4 8,4 - 3) 5 Verkocht onder voorbehoud.<br />
417,1 98,4<br />
Lopende projecten € -stone<br />
Projectnaam Locatie Categorie Start Investering Eigen Prognose Opmerkingen<br />
vermogen rendement termijn<br />
(x € 1 miljoen) (jaarbasis) (jaar)<br />
Spieksee Maritiem Wonen Rhede, Duitsland Grondontwikkeling (V) 2006 25,3 5,5 33,6 1) 5<br />
ALK Business Park Boedapest, Hongarije Bedrijfsgebouwen (N) 2005 21,3 3,2 22,5 1) 1,8<br />
Central Europe Wroclaw-Boedapest- Appartement (N), 2004 62,1 11,0 25,7 3) 4<br />
Praag<br />
winkelcentrum (B),<br />
bedrijfsgebouwen (N)<br />
Sierra de Altea Altea, Spanje Appartementen (N) 2003 24,6 6,0 16,0 2) 5<br />
MidEurope Metropoles Praag, Boedapest Kantoren- 2002 73,3 12,1 12,4 2) 4 74,3% inleg terugbetaald.<br />
bedrijfsgebouwen (N/B)<br />
TriCapitals Wenen, Praag, Boedapest Kantoren- 2001 70,8 10,0 9,8 2) 3 108,7% inleg terugbetaald.<br />
bedrijfsgebouwen (N/B)<br />
Paraiso del Golf La Manga- Appartementen (N) 2001 14,5 4,5 10,7 2) 4,7 Coto del Golf verkocht met 19% ROI.<br />
Torrequebrada/Spanje<br />
Laatste 2 appartementen te koop.<br />
Sea Flower Miraflores Marbella, Spanje Appartementen (N) 2001 23,7 4,1 10,5 3) 4 Laatste 14 appartementen in voorraad<br />
van 102.<br />
315,6 56,4<br />
Lopende projecten sinds 1 januari 2004 onder beheer bij Atlantic Realty Management<br />
Aldus gepubliceerd, zover na te gaan, door Atlantic Realty Management.<br />
Projectnaam Locatie Categorie Start Investering Eigen Prognose Opmerkingen<br />
vermogen rendement termijn<br />
(x US$ 1 miljoen) (jaarbasis) (jaar)<br />
Alta Renaissance Fort Worth/Texas Appartementen (N) 2003 27,9 5,4 22,9 2) 4,5<br />
Dulin Eloy/Arizona Grondontwikkeling (N) 2002 Een klein deel grond resteert in<br />
de maatschap.<br />
Moran Road Loudon County/Virginia Bedrijfsgebouwen (R ) 2001 12,7 4,0 8,7 2) 4,2<br />
Flight Academy Loudon/Virginia Flight Simulator (N) 2000 8,9 2,7 16,3 2) 5,5<br />
Dulles Trade Center I Loudon/Virginia Grondontwikkeling (V)/<br />
bedrijfsgebouwen (N) 2000 12,9 3,4 25,2 2) 6 Vrijwel afgerond.<br />
Inverness Commons Mesa/Arizona Kantoren/<br />
bedrijfsgebouwen (N) 1999 29,4 7,7 4,5 2) 7,25<br />
Atlanta Airport Hotel Atlanta/Georgia Hotel (R ) 1997 14,5 4,4 32,0 3) 7<br />
106,3 27,6<br />
V = Verkaveling N = Nieuwbouw R = Renovatie E.V. = Eigen vermogen<br />
1) = rendement volgens prospectus, 2) = herzien rendement/termijn, 3) = te herzien rendement/termijn<br />
Weesp, maart 2006<br />
9
Change language