Lees de conclusies verkennend onderzoek Tuinderswerf

More documents

Recommendations

Info

Groene Zaal - donderdag 15 december 2011 Op 25 juni 2010 oordeelt de rechtbank Zwolle-Lelystad in een tussenuitspraak dat nadere onderbouwing van de gemeente nodig is: “De rechtbank stelt de verweerder in de gelegenheid om binnen zes weken na verzending van deze uitspraak het gebrek in het bestreden besluit als bedoeld in rechtsoverweging 2.6 te herstellen, dan wel een nieuw besluit te nemen” 14 . In een e-mail van 14 juli 2010 geeft een juridisch adviseur van de gemeente aan dat de rechtbank in eerste instantie een verouderde versie van de ruimtelijke onderbouwing is toegestuurd en dat de nieuwe onderbouwing de bezwaren van de rechtbank voor een deel ondervangt. In diverse ambtelijke e-mails roept de uitspraak vragen op: waarom is de Tuinderswerf als park aangemerkt en niet als wijkgroen De onderbouwing van de vrijstelling is gemandateerd aan VTH (vergunning, toezicht en handhaving) bij vast beleid en DSO (dienst stedelijke ontwikkeling) bij nieuw beleid; het voorstel om vrijstelling te verlenen is daarom niet gescheiden voorgelegd aan het college. Op 6 december 2010 besluit de rechtbank Zwolle-Lelystad dat het bezwaar van de omwonenden gegrond is. Op 13 januari 2011 gaat de gemeente in hoger beroep tegen deze uitspraak. Communicatie aspirant-kopers Formeel is de gemeente geen partij voor de aspirant-kopers: de gemeente heeft na de grondoverdracht aan De Alliantie in december 2009 slechts nog een publiekrechtelijke rol. Medio november 2009 tekenen de eerste kopers hun koopcontract 15 . Hierin is als ontbindende voorwaarde opgenomen dat binnen 6 maanden de bouwvergunning onherroepelijk moet zijn.Eind 2009 start Alliantie met de bouwwerkzaamheden. Een argument hiervoor is dat de bouw voor het eind van dat jaar moest zijn gestart om de stimuleringssubsidie woningbouw binnen te kunnen halen 16 . Alliantie heeft hiermee bewust een risico genomen, zo meldt Arnout Vos van Alliantie in een nieuwsitem van Omroep Flevoland: “We nemen alle signalen wel serieus, maar het is bij ieder project een afweging: wacht je tot alle procedures zijn afgerond wat heel lang kan duren dus dat je onnodig vertraging krijgt, of neem je het risico door alvast te starten. Dat laatste hebben we hier gedaan.” 17 Op 2 maart 2010 meldt Alliantie de toekomstige kopers per brief dat tegen de bouwvergunning bezwaar is gemaakt. Op 29 maart 2010 volgt een tweede brief waarin Alliantie de toekomstige kopers vraagt om de ontbindende termijn van 6 maanden te verlengen. Na de tussenuitspraak van de rechtbank stuurt de Alliantie op 5 juli 2010 een brief waarin ze ingaat op de vertraging van het project: “Een situatie die wij niet hadden verwacht en die wij vooral voor u als (aspirant-)koper erg vervelend vinden (…) Velen van u hebben besloten om door het tekenen van de allonges ‘aanboord te blijven’. Daar complimenteren wij u mee omdat u daarmee aangeeft dat u er net als wij vanuit gaat dat het project er met enige vertraging toch gaat komen”. 18 In deze communicatie is Alliantie nog positief over de uiteindelijke realisatie. In oktober besluit Alliantie echter geen verlengingsvoorstel van de bestaande koopcontracten te doen, maar laat kopers wel de mogelijkheid dit zelf te doen. Als de Tuinderswerf alsnog wordt gerealiseerd kunnen voormalig kopers alsnog met voorrang inschrijven. 19 14 Rechtbank Zwolle-Lelystad (2010), Tussenuitspraak registratienummers: Awb 09/1576, 09/1669 en 09/1668, 25 juni 2010. 15 Alliantie (2010), Brief aan kopers, 28 oktober 2010: “De nieuwe vervaldatum is voor u één jaar na de eerste ondertekening. Voor de eerste kopers is dat reeds medio november”. 16 Gemeente Almere (2011), Verslag projectteam Tuinderswerf, 13 januari 2011. 17 Omroep Flevoland (2011), Nieuwsitem Tuinderswerf, 19 januari 2011. 18 Alliantie (2010), Brief aan kopers, 5 juli 2010. 19 Alliantie (2010), Brief aan kopers, 28 oktober 2010. 22
Groene Zaal - donderdag 15 december 2011 Besluitenlijst per activiteit Politieke Markt d.d. 15 december 2011 Besluitenlijst nr. 5 Aantal bezoekers bij aanvang: 12 Initiatiefvoorstel (vervolg): Conclusies verkennend onderzoek ‘De Tuinderswerf’ Indiener: het Presidium. Verantwoordelijk Portefeuillehouder: N.v.t. Voorgesteld besluit: 1. Kennis te nemen van de conclusies van het verkennend onderzoek naar de procesgang rondom De Tuinderswerf; 2. Geen verdiepend onderzoek uit te voeren; 3. De onderzoekscommissie te ontbinden. Voorzitter: mevrouw W.A.T. van der Heijden Griffie: de heer J.D. Pruim Notulist: nee (besluitenlijst) Aanwezig: Raadsleden/fractieassistenten: de dames Degenhardt, J.M. (Leefbaar Almere) Garderen, H.I. van (VVD), Bosch-Nijeboer, R. (ChristenUnie) en de heren Malotaux, B. (CDA), Kramer, M.G. (GroenLinks). Gommers, R.E.D.K. (PVV) Pauw, J.B. van der (PvdA) Sinke, M. (Fractie Sinke) College: n.v.t Inspreker: n.v.t. Conclusie voorzitter: Besluitvorming raad Toezeggingen: - - Aantekeningen: : De heer Gommers geeft aan dat de fractie van de PVV zal komen met een agendaverzoek waarbij het college wordt uitgenodigd om opvattingen in de raadsbrief over het onderwerp Tuinderswerf verder te verduidelijken Daarnaast geeft de heer Gommers aan dat de fractie van de PVV dit voorjaar zal terugkomen met voorstellen tot aanpassing van de participatienota. Termijn 1 juli 2012 23
Page 1 and 2: Agenda van de Groene Zaal van 15 de
Page 3 and 4: Groene Zaal - donderdag 15 december
Page 21: Groene Zaal - donderdag 15 december

Lees de conclusies verkennend onderzoek Tuinderswerf

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?