Integraal Huisvestingsplan - Stadsdeel Oost - Gemeente Amsterdam

Integraal Onderwijshuisvestingsplan 2011 - 2015 50
5.2.7 Overamstel
Algemene gebiedsbeschrijving
Het industriegebied Overamstel transformeert de komende
jaren geleidelijk tot een grootstedelijk woon-/werkgebied.
De huidige plannen voorzien in een nieuwe stadswijk aan
de Amstel, met tal van voorzieningen zoals horeca, winkels
en scholen. In totaal komen er ruim 5.000 woningen, waaronder
eengezinswoningen, appartementen en studentenwoningen.
Voor deze nieuwbouwwijk wordt uitgegaan van
twee basisscholen met gymzalen.
Prognoses
De ontwikkeling van de woningbouw in Overamstel is aanzienlijk
gewijzigd in vergelijking met de oorspronkelijke
planning. Dit geldt zowel voor het bouwtempo als voor het
aantal woningen en de aard van de woningen. Dit neemt
niet weg dat er nog steeds gekoerst wordt op twee scholen.
De omvang van de eerste school blijft gehandhaafd op
zestien lokalen. Bij de tweede school gaat het vooralsnog
om 22 lokalen. Te zijner tijd wordt de omvang van de tweede
school nader bepaald, aan de hand van de op dat
moment recente prognoses.
LEERLINGEN
AANTALLEN
OVERAMSTEL 1
Werkelijk
Aantal II 2000
Werkelijk
Aantal II 2005
Werkelijk
Aantal II 2010
Prognose
Aantal II 2015
Prognose
Aantal II 2020
Prognose
Aantal II 2025
Overamstel I 0 0 0 185 424 623
Totaal 0 0 0 185 424 623
Leerlingenaantallen Overamstel I
Situatie
Bij dit soort grootschalige volkshuisvestingsprojecten
voert de gemeente Amsterdam de regie. Wat de uitvoering
betreft, zal de gemeente echter meer afstand tot de
projectontwikkelaars nemen, randvoorwaarden op hoofdlijnen
vaststellen en de verdere invulling overlaten aan de
creativiteit van ontwikkelaars en architecten. Dit alles in
het kader van de zogenaamde ‘Grote Vereenvoudiging’.
Dit houdt in de praktijk een omslag in bij de betrokkenheid
van de gemeente Amsterdam bij het realiseren van
dergelijke projecten. Het gebied zal in kavels worden
opgedeeld. Aan de hand van deze verkaveling worden
enveloppen samengesteld, waarop projectontwikkelaars
kunnen inschrijven. Uiteindelijk wordt de kavel gegund
aan de hoogste bieder. In één van deze enveloppen zit
ook het eerste schoolgebouw in Overamstel. Het voordeel
van deze constructie is dat deze school in principe
volgens de normbedragen wordt gebouwd. Tenzij er sprake
is van aanvullende wensen of eisen, zoals het pve frisse
en klimaatneutrale scholen.
Evaluatie IHP
In het IHP 2008-2013 van Oost/Watergraafsmeer staat dat
op basis van de prognose alleen het openbaar onderwijs
een school kan stichten in Overamstel. Om een breder aanbod
in de wijk te bieden, zou worden onderzocht of er
naast een openbare school een dependance van een
bestaande bijzondere school in dit gebied gerealiseerd kan
worden. Het desbetreffende schoolbestuur heeft hier echter
vanaf gezien. Enerzijds vanwege de temporisering van
de woningbouw en anderzijds om financiële redenen.
Ruimtelijke ontwikkelingen
Eind 2011 gaat de bouw van de eerste openbare school
van start. Deze zal naar verwachting in het voorjaar van
2014 opgeleverd worden.
Ambitie
Het streven is om de eerste leerlingen in Overamstel al de
mogelijkheid te bieden om direct in de wijk zélf naar
school te kunnen. Uit de planning blijkt echter dat de eerste
woningen iets eerder worden opgeleverd dan de
school. Daarom zijn wellicht aanvullende maatregelen
nodig. In overleg met het schoolbestuur (STAIJ) wordt
bekeken of inderdaad tijdelijke maatregelen genomen
moeten worden (op het gebied van schoolwoningen en
vervoer) of dat tijdelijke opvang in de bestaande scholen
mogelijk is. Ten slotte kan gestuurd worden op een vervroegde
oplevering van het schoolgebouw.
Scenario IHP
Naast de zestien schoollokalen en de benodigde nevenruimten
voor het onderwijs heeft het schoolgebouw van de
eerste school een peuterspeelzaal en ruimte voor buitenschoolse
opvang/kinderopvang.
Gymaccommodaties
Bij beide scholen komt een gymzaal. Hierdoor is er voldoende
gymcapaciteit in Overamstel beschikbaar.
GYMCAPACITEIT
OVERAMSTEL I
Situatie 2010 Situatie 2015
Aantal II
2010
Gymbehoefte
in klokuren
2010
Gymcapaciteit
beschikbaar
2010
Prognose
Aantal II 2015
Gymbehoefte
in klokuren
2015
Gymcapaciteit
beschikbaar
2015
Overamstel I 0 0 0 185 9 26
totaal 0 0 0 185 9 26
Gymcapaciteit Overamstel I
Samenvattend
■ De nieuwbouw van de eerste school in Overamstel, inclusief
gymnastiekaccommodatie, wordt opgeleverd in het
voorjaar van 2014. Deze school heeft zestien lokalen.
CAPACITEITS
BEREKENING
OVERAMSTEL I
Situatie 2010 Situatie 2015
Aantal II
2010
Capaciteit
beschikbaar
lokalen
Capaciteit
lokalen
benodigd
Overamstel I 0 0 0 0 185 16 9 7
totaal 0 0 0 0 185 16 9 7
Saldo
lokalen
Prognose
Aantal II
2015
Capaciteit
beschikbaar
lokalen
Capaciteit
lokalen
benodigd
Saldo
lokalen
Capaciteitsberekening Overamstel I