CH-Profiel nr. 48, december 2012 - Cauberg-Huygen Raadgevende ...
CH-Profiel nr. 48, december 2012 - Cauberg-Huygen Raadgevende ...
CH-Profiel nr. 48, december 2012 - Cauberg-Huygen Raadgevende ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
-<strong>Profiel</strong><br />
<strong>CH</strong>-<strong>Profiel</strong> is een uitgave van <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> Nummer <strong>48</strong> - December <strong>2012</strong><br />
‘Luxe’ studentenwoningen<br />
dankzij slim ontwerp<br />
Duwo is in Nederland de onbetwiste marktleider op het gebied van studentenhuisvesting. De corporatie werkt<br />
voortdurend aan uitbreiding van haar woningvoorraad, waarbij de woonwensen van studenten centraal staan.<br />
Duwo heeft die wensen vertaald in een aantal standaard woningtypes voor alle nieuwbouwprojecten.<br />
‘Duwo is een corporatie die zich exclusief op studenten richt’,<br />
vertelt directeur Vastgoed Arne Dolle. ‘Dat doen we vanuit<br />
onze missie om studenten betaalbare en kwalitatief goede<br />
woningen aan te bieden. Duwo werkt met campuscontracten:<br />
alleen studenten die ingeschreven zijn bij een onderwijsinstelling,<br />
kunnen bij ons huren en dan alleen voor de periode van<br />
hun inschrijving. We hebben daardoor weinig scheefhuurders<br />
en kunnen onze woningen expliciet aan de doelgroep verhuren.’<br />
Eisenpakket<br />
In de loop der jaren is Duwo erin geslaagd om haar product<br />
te optimaliseren: een woning die aan alle eisen en behoeften<br />
voldoet en dat voor een zo laag mogelijke prijs. Dat is bijvoorbeeld<br />
zichtbaar op de Amstelveense campus Uilenstede, waar<br />
onlangs een studentencomplex met 450 zelfstandige woningen<br />
werd gebouwd. Dolle: ‘Met dit project tonen we aan dat<br />
studentenhuisvesting er luxe kan uitzien en toch betaalbaar<br />
zijn, zowel voor de student als voor Duwo.’ Het geheim zit er<br />
volgens Dolle in dat Duwo scherp nadenkt over de vraag: wat<br />
heeft een student nodig, wat zijn de wettelijke eisen; en daarna:<br />
hoe voldoe je daar het voordeligst aan? Uit haar beheersorganisatie<br />
haalt Duwo veel input om het eisenpakket voortdurend te<br />
optimaliseren. Studenten blijken bijvoorbeeld minder ruimteverwarming<br />
te gebruiken, maar wel vaker te douchen. Daar kun je<br />
je voordeel mee doen in het ontwerp van je warmwaterinstallatie.<br />
Een integraal technisch advies is een cruciaal onderdeel van<br />
een efficiënt ontwerp.<br />
‘Geluid, energie en installatie zijn nauwelijks van elkaar los te<br />
zien bij een gebouw als Uilenstede, dat onder een aanvliegroute<br />
van Schiphol ligt’, zegt adviseur Jan Hardlooper, die het project<br />
vanuit <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> begeleidde. Na het nodige gepuzzel<br />
van Duwo, Rochdale projectontwikkeling, <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong>,<br />
architectenbureau HVDN en bouwbedrijf Van Wijnen, staat<br />
inmiddels de eerste fase van het nieuwe Uilenstede. Een simpele<br />
betonconstructie, eenvoudige installaties en één liftschacht met<br />
twee liften die 450 studenten binnen de wettelijke normen<br />
ontsluiten. Maar ook: aangename entrees en algemene ruimtes.<br />
De eerste signalen van studenten en uit Duwo’s beheersorganisatie<br />
zijn meer dan positief. Reden voor tevredenheid dus,<br />
maar volgens Dolle kan het altijd beter: ‘Mijn droom is dat we<br />
studentenwoningen ooit in 25 jaar kunnen afschrijven in plaats<br />
van 50. Want het kan volgens mij nog veel slimmer.’<br />
In hoeverre het daarvan gaat komen, hangt af van het kabinet.<br />
De huidige plannen pakken zo desastreus uit dat Duwo moest<br />
aankondigen alle projecten stil te zetten. Dolle: ‘Hopelijk zullen<br />
de definitieve plannen werkbaarder zijn. Als die in het voorjaar<br />
bekend worden, kunnen wij zien in hoeverre we onze ambities<br />
nog kunnen realiseren. In afwachting daarvan lopen de voorbereidingen<br />
van een aantal cruciale projecten overigens door.’<br />
Meer informatie<br />
Meer weten over het ontwikkelen van studentenhuisvesting?<br />
Ir. Liselotte Apon en ing. Jan Hardlooper vertellen u er graag<br />
meer over, e-mail: L.Apon@chri.nl of J.Hardlooper@chri.nl.<br />
De bewoner: Linda Wesselman<br />
Sinds vlak na de oplevering in februari van dit jaar woont Linda Wesselman, zesdejaars neuropsychologie<br />
aan de Vrije Universiteit, in het nieuwe Uilenstede. Ze is een van de studenten die uit het oude naar het<br />
nieuwe gedeelte verhuisde.<br />
De ruimte was voor haar de belangrijkste reden om zich voor verhuizing op te geven: ‘Mijn oude kamer was achttien vierkante<br />
meter, inclusief een kleine badkamer. De keuken deelde ik met anderen. Hier heb ik dertig vierkante meter en heb ik een eigen<br />
keuken.’ Om voor verhuizing in aanmerking te komen, moeten studenten in de loop van hun studie genoeg punten verzameld<br />
hebben. Bijgevolg is de studentenpopulatie in het nieuwe Uilenstede ouder. Wesselman: ‘Dat vind ik ook aantrekkelijk.’<br />
De investering in de installaties en geluidswering was haar niet bewust opgevallen. ‘Maar het klopt wel dat ik mijn buren hier<br />
zelden hoor, terwijl mijn buurman zware basspeakers heeft staan. In mijn oude kamer hoorde ik de boven- en benedenburen<br />
vaak’, aldus Wesselman, die in het laatste jaar van haar studie zit en dus tegen de zomer haar kamer alweer zal moeten verlaten.<br />
Voor een gezonde, veilige en duurzame leefomgeving | 1
‘Luxe’ studentenwoning<br />
dankzij slim ontwerp<br />
De bewoner:<br />
Linda Wesselman<br />
1<br />
Brandveiligheid in zorg<br />
legt de lat hoger<br />
Colofon<br />
Jury met bewoners<br />
beslist over renovatie<br />
Goedkope renovatie<br />
vereist slimme aanpak<br />
Column<br />
Alphonse Hanlo: van<br />
rapporteren naar adviseren<br />
Natuurbeschermingstoets<br />
‘Kijk niet naar de norm,<br />
maar naar het natuureffect’<br />
En <strong>Profiel</strong><br />
Maak kennis met ...<br />
Peter-Paul Smoor<br />
2<br />
3<br />
4<br />
Amsterdam en ’s-Hertogenbosch verhuizen<br />
Colofon<br />
<strong>CH</strong>-<strong>Profiel</strong> is een uitgave van<br />
<strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong>.<br />
<strong>CH</strong>-<strong>Profiel</strong> zenden we gratis aan onze relaties.<br />
Ook <strong>CH</strong>-<strong>Profiel</strong> ontvangen? Stuur een e-mail<br />
met uw gegevens naar profiel@chri.nl.<br />
Vragen over het over nemen van tekst<br />
en beeld kunt u stellen aan onze afdeling<br />
Communicatie op kantoor Amsterdam.<br />
Hoewel we de grootst mogelijke zorg<br />
besteden aan de inhoud kunnen er geen<br />
rechten aan worden ontleend. De uitgever<br />
aanvaardt geen aansprakelijkheid voor<br />
eventuele onjuistheden.<br />
Brandveiligheid in zorg<br />
legt de lat hoger<br />
Stichting Mariënhoven te Vught beheert drie verzorgingstehuizen van respectievelijk ongeveer vijftig,<br />
vijfentwintig en vier jaar oud. Daarnaast beheert de stichting ook 157 aanleunwoningen nabij twee<br />
van de tehuizen. Logischerwijs liep de brandveiligheid in de drie panden en de aanleunwoningen sterk<br />
uiteen, toen de stichting besloot de oudste twee te renoveren.<br />
Eigenlijk was de opening van de nieuwbouw de aanleiding voor de<br />
renovatie van de twee oudere tehuizen, vertelt directeur Vastgoed<br />
Frank de Haas: ‘Ons nieuwe pand voldeed uiteraard aan alle moderne<br />
eisen. Op zo’n moment denk je toch: als zich een calamiteit in een<br />
van de oudere huizen of aanleunwoningen voordoet, zullen mensen<br />
terecht vragen waarom de brandveiligheid daar op een lager niveau<br />
stond. Dus hebben we ons onderhoudsprogramma voor 76 aanleunwoningen<br />
uit 2016 naar voren gehaald.’<br />
Brandveiligheid in verzorgingstehuizen is momenteel een veelbesproken<br />
onderwerp, niet alleen omdat de vraag naar tehuizen door de<br />
vergrijzing toeneemt, maar ook omdat de kwetsbare doelgroep noopt<br />
tot strenge eisen aan de voorzieningen. Achteraf is het bijvoorbeeld<br />
curieus dat de normen van twintig jaar geleden zware branddeuren<br />
voorschreven die veel van de bewoners niet zelfstandig open zouden<br />
kunnen krijgen.<br />
Vertrouwen<br />
De twee renovaties van Mariënhoven laten mooi het spectrum zien<br />
van mogelijkheden om een oud pand brandveilig te maken, vertelt<br />
Ingrid Naus, die de stichting vanuit <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> adviseerde over<br />
de aanpak: ‘Het ene pand moest naar nieuwbouwniveau getild worden<br />
met bouwkundige ingrepen. Het andere zou voor tijdelijke huisvesting<br />
gebruikt worden en hebben we naar het minimale niveau getild. Dat<br />
stelt dan wel hoge eisen aan de bedrijfshulpverlening, want daarmee<br />
moet je de beperkingen van het gebouw compenseren.’<br />
‘Het rapport dat Ingrid Naus gemaakt heeft, is voor ons leidend<br />
geweest bij de verbouwing’, vertelt De Haas, die aangeeft dat een<br />
vertrouwensbasis cruciaal is in dit soort projecten. De finesses van<br />
een advies kun je als opdrachtgever met een totaal andere core<br />
business immers niet altijd doorgronden. De Haas is blij dat dit vertrouwen<br />
een overtuigend project heeft opgeleverd. De brandweer<br />
van Vught gebruikt zijn gebouwen nu zelfs om oefeningen te houden.<br />
Zo raakt ze bovendien goed op de hoogte van de situatie.<br />
Meer informatie<br />
Meer weten over het brandveilig maken van uw zorggebouwen?<br />
Ir. Ingrid Naus neemt graag de stappen met u door,<br />
e-mail: I.Naus@chri.nl.<br />
Jury met bewoners beslist over renovatie<br />
Eindredactie en productie<br />
<strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong>, Amsterdam<br />
Redactie<br />
Christian Jongeneel, Rotterdam<br />
Fotografie<br />
Jos de Vos Fotografie, Broek in Waterland<br />
Grafisch ontwerp en druk<br />
Coers & Roest, Arnhem<br />
Amsterdam<br />
’s-Hertogenbosch<br />
Maastricht<br />
Rotterdam<br />
Zwolle*<br />
* akoestisch en bouwfysisch laboratorium<br />
Corporatie QuaWonen uit Krimpen aan de IJssel besteedde<br />
op bijzondere wijze een groot renovatieproject aan. Het<br />
consortium waar <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> deel van uitmaakte, bleek<br />
het best in staat op deze innovatie in te spelen.<br />
In de Krimpense wijk Kortland staan 240 eengezinswoningen, die zijn<br />
ontworpen door architect Willem Wissing. In heel Nederland zijn er<br />
zo’n 12.000 van dit type gebouwd, vooral in de jaren zestig. Ze zijn<br />
inmiddels aan renovatie toe. Omdat QuaWonen zich ten doel gesteld<br />
heeft in 2030 een energieneutrale woonvoorraad te hebben, moet op<br />
dat vlak bij renovatie een forse slag gemaakt worden.<br />
Dick de Bruin, manager vastgoed van QuaWonen: ‘Om zo’n ambitie<br />
te realiseren heb je partners nodig. Je moet niet achter je bureau,<br />
met hulp van enkele adviseurs, een plan maken en dat dan in de markt<br />
zetten. In plaats daarvan moet je ook je kennis uit de markt halen.’<br />
Speeddaten<br />
Die inzet leidde tot een bijzonder experiment. QuaWonen stelde,<br />
samen met de bewoners van de buurt, een aantal randvoorwaarden<br />
vast waaraan de renovatie zou moeten voldoen. Vervolgens plaatste<br />
de corporatie een advertentie, waar vijftig reacties op kwamen.<br />
Na een selectieprocedure werden drie consortia uitgenodigd voor<br />
de openbare presentatie, waarna een jury tot een beslissing kwam.<br />
In het hele traject werden bewoners volop betrokken. Zij mochten<br />
niet alleen hun mening kenbaar maken, maar ook daadwerkelijk<br />
meebeslissen. ‘We zijn gewend in een kamertje rustig de alternatieven<br />
tegen elkaar af te wegen, dus dit was voor ons ook nieuw’, vertelt<br />
De Bruin, die ook in de jury zat. ‘Aanvankelijk kijk je vooral of een<br />
concept goed aanvoelt, maar uiteindelijk komen ook harde factoren<br />
als financiële, energetische, bouw- en woontechnische aspecten om<br />
de hoek kijken.’<br />
De combinatie van energieambitie en duurzaam wooncomfort gaf<br />
voor de jury de doorslag bij de keuze voor het winnende concept<br />
van SCoop (Hemubo, Rudy Uytenhaak architecten, KCP, <strong>Cauberg</strong>-<br />
<strong>Huygen</strong>). Dit bezorgt de woningen het A++ label, het hoogst haalbare<br />
niveau van energiezuinigheid voor bestaande woningen, tegen kosten<br />
die binnen het budget blijven.<br />
Meer informatie<br />
Ir. Peter-Paul Smoor was namens <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> betrokken bij<br />
deze bijzondere aanbesteding en vertelt u er graag meer over,<br />
e-mail: P.Smoor@chri.nl.<br />
2 |<br />
www.chri.nl
Van rapporteren<br />
naar adviseren<br />
Goedkope renovatie<br />
vereist een slimme aanpak<br />
Om woningen snel te kunnen renoveren, moet je het systematisch aanpakken. <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> bracht zijn<br />
kennis in bij BAM Woningbouw voor de ontwikkeling van een standaard aanpak voor vijf veel voorkomende<br />
woningtypen. Zo kan BAM snel een goede inschatting maken van de kosten en opbrengsten van een<br />
project.<br />
W&R Renovatie is een door BAM ontwikkeld concept. Voor vijf veel<br />
voorkomende woningtypen werd een standaard plan van aanpak<br />
ontwikkeld, waarbij ook <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> zijn kennis inbracht.<br />
Die stelt BAM in staat om op projectniveau snel een goede inschatting<br />
te maken van kosten en opbrengsten.<br />
Jasper Sluimer, adjunct directeur bij BAM Woningbouw, legt het uit:<br />
‘We hoeven per project niet steeds het wiel uit te vinden, maar alleen<br />
de afwijkingen van de standaard te inventariseren. Omdat we met<br />
vaste leveranciers werken, kunnen we snel de kosten berekenen<br />
én een prijsgarantie geven. We weten immers beter waar we aan<br />
beginnen. Ook voor de woningcorporaties, onze opdrachtgevers,<br />
is het belangrijk vooraf de kosten en baten te kennen. En voor hun<br />
huurders ook, natuurlijk.’<br />
Galerijflats<br />
BAM en <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> werken al lang samen, geeft Sluimer aan.<br />
‘Wij zoeken naar partners waarmee we een strategische alliantie<br />
kunnen aangaan, omdat ze de theoretische aanvulling op onze<br />
praktijkkennis bieden. De zekerheid van kwaliteit is voor ons<br />
waardevoller dan de goedkoopste offerte.’ Als voorbeeld geeft<br />
Sluimer de renovatie van 250 galerijflats in Nieuw-Vennep.<br />
De uit voerder van BAM ging samen met een ver tegenwoordiger<br />
van de corporatie alle huurders langs om uit te leggen wat er ging<br />
gebeuren. Draagvlak onder huurders, die een huurverhoging krijgen<br />
maar minder energie gaan gebruiken, is immers belangrijk.<br />
De kennis van <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> is ook onontbeerlijk bij de verdere<br />
verfijning van de standaard aanpak. Daar is grote behoefte aan, zegt<br />
Sluimer: ‘Van de zeven miljoen woningen in Nederland moet naar<br />
schatting nog zo’n tachtig procent geïsoleerd worden. Er is dus veel<br />
te doen.’<br />
Meer informatie<br />
Ook weten wat <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> kan betekenen bij het systematisch<br />
aanpakken van woningrenovatie? Ir. Marieke Koek informeert u er<br />
graag verder over, e-mail: M.Koek@chri.nl.<br />
Ooit mocht ik een offerte uitbrengen aan een<br />
bedrijf waarvan de directeur een persoonlijke<br />
vriend was. Zo kon ik informeel vragen wat hij<br />
van onze offerte vond. Zijn antwoord luidde:<br />
‘Alphonse, het ziet er heel knap uit. Als ik een<br />
koudebrug nodig heb, zorgt de architect er maar<br />
voor dat die erin komt, en als ik hem juist niet<br />
nodig heb, moeten jullie zorgen dat hij wegblijft.<br />
Maar wat doen jullie nu eigenlijk precies voor<br />
ons?’ Ik antwoordde: ‘Wij zorgen ervoor dat<br />
jullie medewerkers straks een veilige, gezonde<br />
en comfortabele werkplek krijgen.’ Daarop zei hij:<br />
’Schrijf dat dan op, dan begrijp ik het en krijg je<br />
morgen opdracht’. Aldus geschiedde.<br />
Die anekdote heb ik steeds in het achterhoofd<br />
gehouden, terwijl we ons de afgelopen tijd bezonnen<br />
op de strategie van het bedrijf. <strong>Cauberg</strong>-<br />
<strong>Huygen</strong> heeft altijd solide rapporten afgeleverd,<br />
maar de adviezen waren voor onze klanten niet<br />
altijd meteen herkenbaar, omdat ze teveel onze<br />
eigen, technische taal spraken.<br />
Wij als ingenieurs hebben de neiging het rapport<br />
te zien als een eindproduct. De klant vraagt<br />
echter niet om bijvoorbeeld een brandveiligheidsrapport,<br />
maar om een oplossing om zijn gebouw<br />
brandveilig te kunnen gebruiken. Dat daar een<br />
rapport voor nodig is, is voor hem bijzaak.<br />
Het gaat dus om het hele traject van luisteren<br />
naar de klant tot het begeleiden van de oplossing.<br />
Dit inzicht vraagt van ons een denkomslag: de<br />
klant dient centraal te staan, niet zijn technische<br />
probleem. We zullen eerder met de klant om tafel<br />
zitten, om te luisteren en zo achter diens ambitie<br />
te komen. En we zullen ook langer met hem<br />
om tafel blijven zitten, om hem te helpen bij<br />
de realisatie van zijn droom/ambitie.<br />
Dat die kennis onze kerncompetentie blijft, staat<br />
buiten kijf. Bijdragen aan een duurzame, veilige<br />
en gezonde leefomgeving is onderdeel van onze<br />
missie. Onze klanten mogen erop rekenen dat we<br />
die in de praktijk brengen op een manier die past<br />
in deze tijd.<br />
Alphonse Hanlo<br />
algemeen directeur<br />
a.hanlo@chri.nl<br />
Voor een gezonde, veilige en duurzame leefomgeving | 3
Natuurbeschermingswet<br />
Maak kennis met ...<br />
‘Kijk niet naar de norm, maar naar<br />
het natuureffect’<br />
Peter-Paul Smoor<br />
Vestiging Amsterdam<br />
Functie senior projectleider<br />
Leeftijd 35 jaar<br />
Datum in dienst oktober 2009<br />
Wat is je achtergrond?<br />
Na mijn studie bouwkunde aan de TU Delft ben<br />
ik aan de slag gegaan in de projectontwikkeling.<br />
Daarin heb ik van alles gedaan: van renovatie<br />
tot nieuwbouw, vooral woningen, maar ook<br />
herontwikkeling van kantoren. Duurzaamheid<br />
had daarbij steeds mijn speciale belangstelling.<br />
Een bijzonder project dat ik begeleid heb, is de<br />
verbouwing van een kantoorgebouw naar een<br />
hotel. Dat brengt veel met zich mee. Zo moet<br />
het ontwerp niet alleen economisch optimaal<br />
zijn, maar ook tegemoetkomen aan de eisen<br />
van omwonenden en passen bij de eisen van<br />
de toekomstige gebruiker.<br />
Wat is je functie?<br />
Nu werk ik als senior projectleider vooral aan<br />
duurzame projecten, met een focus op energiegebruik.<br />
We hebben veel kennis op dit vlak in huis,<br />
die ik help vertalen naar een business case voor<br />
onze klanten – dus zowel de technische, als de<br />
financiële aspecten van een project. Momenteel<br />
ben ik bezig voor een corporatie te onderzoeken<br />
hoe ze woningen duurzaam kunnen renoveren<br />
met een levensduurverlenging van vijftig jaar.<br />
Daarbij zoeken we een optimum tussen de total<br />
cost of ownership van de corporatie en de totale<br />
woonlasten van de huurders. Daarnaast ben ik<br />
BREEAM-expert. BREEAM is een internationaal<br />
duurzaamheidslabel, vooral interessant voor<br />
winkelcentra, kantoren en publieke gebouwen.<br />
Wat is je uitdaging?<br />
Ik wil graag dat mijn werk onderscheidend is.<br />
Dat wil zeggen dat ik niet gewoon een rapport<br />
aflever, maar aan tafel de klant adviseer. Zo komt<br />
er een advies dat meer is dan alleen een antwoord<br />
op de initiële vraag. Door vanuit de klant<br />
en de eindgebruiker te redeneren vergroot je de<br />
kans dat een project wordt gerealiseerd dat ook<br />
echt duurzaam is – en dat is voor mij toch de<br />
ultieme motivatie.<br />
Waarom <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong>?<br />
Toen het slechter ging in de projectontwikkeling,<br />
ben ik op zoek gegaan naar een werkgever die<br />
aansloot bij mijn belangstelling voor kennis op het<br />
gebied van duurzaamheid. Duurzaamheid is een<br />
markt waar nog vele kansen liggen. Ik vind het<br />
leuk dat ik namens <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> die markt<br />
kan verkennen en de ruimte krijg om kansen<br />
te benutten. Uiteindelijk zal immers alles wat<br />
gebouwd wordt, duurzaam moeten zijn.<br />
De Natuurbeschermingswet is momenteel inzet van menig juridisch steekspel. De provincie Noord-Brabant besloot<br />
onlangs zelfs te stoppen met handhaving van de wet, omdat die onuitvoerbaar zou zijn. Strategisch adviseur<br />
Franci Vanweert legt uit waar de controverse om draait.<br />
De inzet van de Natuurbeschermingswet is nobel: het beschermen<br />
van natuurgebieden en kwetsbare flora en fauna tegen onder meer<br />
een overdaad aan bemesting en verzuring door de neerslag van<br />
stikstof, als gevolg van menselijke activiteit. Sommige planten en<br />
dieren zijn gevoelig voor stikstofgehaltes, dus de normen zijn streng.<br />
Waar de praktijk wringt, laat zich het best uitleggen met een voorbeeld,<br />
zegt Franci Vanweert, die namens <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> meerdere<br />
cliënten op dit vlak adviseert. ‘Stel, je hebt een natuurgebied waar<br />
een zeldzame plantensoort groeit. In de omgeving wordt een activiteit<br />
ontwikkeld die tot toename van de stikstofdepositie leidt, bijvoorbeeld<br />
de aanleg van een weg of de bouw van een stal. Hierdoor<br />
neemt de stikstofdepositie toe met bijvoorbeeld 0,10 mol ofwel<br />
1,4 gram stikstof per hectare per jaar. Dat is veel meer dan de<br />
0,05 mol die menig vergunningverlener als grens hanteert. Dus moet<br />
de initiatiefnemer uitgebreide onderzoeken uitvoeren, tijdrovende<br />
procedures volgen en soms dure maatregelen treffen tegen de<br />
uitstoot. Maar voor het beheer van dat natuurgebied wordt het gras<br />
gemaaid en het maaisel afgevoerd. Dat is jaarlijks al vlug 40 kilo<br />
afgevoerde stikstof per hectare. Die 1,4 gram stikstofdepositie valt<br />
daarbij in het niet. Het werkelijke nadelig effect van het initiatief op<br />
de natuur is verwaarloosbaar.’<br />
Amsterdam en ’s-Hertogenbosch<br />
verhuizen<br />
In januari verhuizen de vestigingen ’s-Hertogenbosch en<br />
Amsterdam. Deze verhuizingen passen binnen het duurzaamheidsbeleid<br />
van <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong>.<br />
De nieuwe lokaties bieden prima faciliteiten om onze klanten te<br />
ontvangen en comfortabele werkplekken voor onze medewerkers.<br />
Daarnaast hebben de gebouwen een beduidend betere energieprestatie<br />
en zijn beide panden uitstekend bereikbaar met het openbaar<br />
vervoer. Deze voorwaarden passen binnen de ‘CO 2 -bewust’<br />
doelstellingen* van <strong>Cauberg</strong> <strong>Huygen</strong>.<br />
Nieuwe adresgegevens<br />
Voor beide vestigingen geldt dat behalve het bezoekadres de overige<br />
contactgegevens ongewijzigd zijn gebleven. <strong>Huygen</strong> Installatie Advies<br />
verhuist in beide gevallen uiteraard mee.<br />
’s-Hertogenbosch<br />
Europalaan 18-18A<br />
5232 BC ’s-Hertogenbosch<br />
Postbus 638<br />
5201 AP’s-Hertogenbosch<br />
T: 073 - 751 79 00<br />
E: denbosch@chri.nl<br />
Ingangsdatum: 1 januari <strong>2012</strong><br />
Amsterdam<br />
Sarphati Plaza<br />
Rhijnspoorplein 14<br />
1018 TX Amsterdam<br />
Postbus 94204<br />
1090 GE Amsterdam<br />
T: 020 - 696 71 81<br />
E: amsterdam@chri.nl<br />
Ingangsdatum: 21 januari <strong>2012</strong><br />
Maatwerk<br />
Om de Natuurbeschermingswet uitvoerbaar te houden, ligt het<br />
volgens Vanweert voor de hand om niet de kale depositie centraal<br />
te stellen bij de besluitvorming, maar de werkelijke invloed van een<br />
ontwikkeling op de natuur. Maatwerk dus. ‘Daarvoor moet je de<br />
situatie ter plekke met berekeningen in kaart brengen’, legt Vanweert<br />
uit. ‘En het belangrijkste: in samenwerking met ecologen bepalen wat<br />
de werkelijke impact is op de natuur.’<br />
Op dit moment staat niet vast welke kant het met de regelgeving<br />
uitgaat, maar Vanweert ziet al wel een trend: ‘Ik zie een gelijkenis met<br />
de regelgeving rond luchtkwaliteit, die in de eerste drie, vier jaar ook<br />
vaak gewijzigd is om haar bij de praktijk te laten aansluiten. Ik zie<br />
tekenen dat het met Natuurbeschermingswet dezelfde kant uitgaat.’<br />
Meer informatie<br />
Heeft u ontwikkelplannen en wilt u weten wat de invloed van de<br />
Natuurbeschermingswet hierop is? Dr. Franci Vanweert neemt graag<br />
de stappen met u door, e-mail: F.Vanweert@chri.nl.<br />
Amsterdam<br />
’s-Hertogenbosch<br />
* In mei <strong>2012</strong> klom <strong>Cauberg</strong>-<strong>Huygen</strong> samen met <strong>Huygen</strong> Installatie<br />
Advies van CO 2 -bewust certificaat niveau 3 naar niveau 4 op de<br />
CO 2 -Prestatieladder.<br />
4 |<br />
www.chri.nl