download - Samenlevingsopbouw Brussel

December 2002 Nr 76
Gewestelijk secretariaat voor de Stadsontwikkeling
(GESSO), OOTB (werkgroep DSP), Gemeenschappelijke
gemeenschapscommissie (armoede).
Via deze samenwerkings- en overlegstructuren is
Buurtwerk Molenbeek-centrum goed ingebed in
het Brusselse werkveld, althans in die organisaties
en groepen waar de thema's ter sprake komen die
tot onze kerndoelen behoren.
Progamma
De interne en externe analyse, waarin we zowel de
evoluties waarnemen in de buurt als de plaats van
de instelling in het buurtnetwerk; zijn basis voor de
krachtlijnen voor het meerjarenplan 2003 – 2008.
Dit meerjarenplan is opgebouwd volgens de structurele
doelstellingen die in samenwerking met
RisoBrussel uitgewerkt werden en geconcretiseerd
in operationele doelstellingen.
Verbeteren van de huisvestingssituatie van
huurders
(G)een huis om te wonen
De druk op de huisvestingsmarkt van de zogenaamd
goedkope woningen heeft enorme proporties aangenomen.
Het aanbod van vrijkomende huurwoningen
is zeer beperkt, de huurprijzen stijgen
nog steeds en de kwaliteit van de aangeboden
woningen is dalend. Steeds meer worden we
geconfronteerd met situaties van huisjesmelkers.
Binnen de huurderswerking is er een grote verandering
van publiek op zeer korte termijn. Een
groeiende groep van de hulpvragers zijn kandidaatpolitiek
vluchteling of bevinden zich in een regularisatieperiode.
Veel nieuwe bewoners zijn
afkomstig uit Oostbloklanden of uit zwart Afrika.
De huurderswerking, die hoofdzakelijk uitgebouwd
wordt met middelen van het Sociaal Impulsfonds
en het Brussels Hoofdstedelijk gewest, verzorgt een
huisvestingspermanentie en zoekt
- naar nieuwe middelen om de problemen
kenbaar te maken op hoofdstedelijk niveau
- naar een aanpak om de doelgroep te versterken
ondanks het beperkte aanbod van alternatieven
op de huurmarkt.
- naar middelen om ism met andere organisaties
en de gemeente betere woningen op de
huurmarkt te brengen.
Vanuit deze werking worden er linken gelegd naar
het opbouwwerk en dit op verschillende vlakken.
- Versterken van het aanbod van de klusjesdienst
als een instrument om te ijveren voor een
kwaliteitsverbetering van woningen. Binnen de
klusjesdienst werken een aantal laaggeschoolde
arbeiders aan het uitvoeeren van klussen bij
personen en gezinnen met een
vervangingsinkomen. Doel is het verbeteren van
de huisvestingskwaliteit.
- Nieuwe bewoners worden betrokken in andere
projecten waarin ze kunnen groeien zowel in
contactname met andere bewoners als in kennis
van de buurt; waarin ze eigen culturele waarden
kunnen bekendmaken naar anderen (nieuwe
bevolkingsgroepen), aandacht en respect krijgen
en kunnen groeien in zelfwaardegevoel.
Verbeteren van de huisvestingskwaliteit van
inwonende-eigenaars.
Meer dan een dak boven het hoofd
De eigendomssituatie in de buurt wijzigde sterk de
laatste 20 jaar.Steeds meer gezinnen verwierven
zich een eigen woning, onder meer. grote gezinnen
die geen aangepast appartement vonden. In
een aantal situaties gaat het om noodkopers –
gezinnen die al hun middelen investeerden in de
aankoop en geen budget overhouden voor de
nodige renovaties. In de meeste gevallen gaat het
om gezinnen met een laag inkomen, een groot
deel met een vervangingsinkomen.
De woningen zijn veelal eenvoudige arbeiderswoningen
waaraan de eigenaar in het verleden
weinig aanpassingswerken uitvoerde. De
renovatiekosten zijn daarom fundamenteel en
zwaar. Een aantal gezinnen die in een eerste fase
kocht, heeft de grootste werken uitgevoerd en
heeft nu meer aandacht voor comfort en kwaliteit.
In deze categorie passen de aandacht voor
92 Opbouwwerk Brussel