download - Samenlevingsopbouw Brussel

Nr 76 December 2002
De Brabantwijk in het Gewestelijk
ontwikkelingsplan 2 (2001)
Het Gewestelijk Ontwikkelingsplan mikt als
stadsproject op een gediversifieerde bevolking,
een duurzame economische ontwikkeling en het
beklemtonen van het internationaal en intercultureel
karakter van Brussel.
In het nieuwe GEWOP wordt de Brabantwijk
beschouwd als een perimeter voor versterkte ontwikkeling
van de huisvesting. Dit impliceert dat
middelen voor stadsvernieuwing hier intensief
zullen worden ingezet onder andere omwille van de
sterke concentratie van vervallen woningen en
woningen zonder klein comfort. We komen hier
verder op terug. De Brabantwijk wordt evenwel
niet beschouwd als een hefboomgebied of daartoe
behorend, een gebied met name waarin de residentiële
aantrekkelijkheid gewaarborgd en bevorderd
wordt. Ze valt als het ware buiten de prijzen, vermits
ze op haar westelijke en zuidelijk flank grenst
aan hefboomgebieden Thurn en Taxis (Noordwijk)
en Kruidtuin. De Brabantwijk verkeert dus in dezelfde
situatie als de aanpalende oude Noordwijk
aan de andere kant van de spoorweg. In de Brabantwijk
wordt één groene ruimte voorzien (park
reine-verte) en ze zou in de toekomst ook het
theater moeten vormen voor een tracé van de
Gewestelijke fietsroute.
Het opbouwwerkgebied in het Gewestelijk
bestemmingsplan II
De Babantwijk wordt in het Bestemmingsplan
overwegend ingekleurd als typisch woongebied
(tussen Brabant- en Groenstraat) en gebied met
gemengd karakter (tussen Aarschot- en Brabantstraat).
Het gebied tussen de Paleizenstraat en de
Groenstraat is overwegend sterk gemengd, van
collectief belang of park.
In verband met de huisvesting kan dit op termijn
een bedreiging gaan betekenen. In de feiten is de
Brabantwijk weliswaar een typisch stedelijk
gemengd gebied maar met een sterke segregatie
tussen woonzones en zones van collectief belang en
voor administratieve doeleinden. De betreffende
woonzones zijn zwak tot matig gemengd. De verordenende
bepalingen in het bestemmingsplan zullen
een uniformiserende trend in de hand werken. Zo
stimuleert kaart 4 (rond het toelaatbare kantoorsaldo)
in de Brabantwijk een vermeerdering met 5.886
m² in de (typische) woonzones en een vermindering
met 35.974 m² in de gemengde gebieden.
Hoofdstedelijke programma's
De Schaarbeekse Brabantwijk kwam relatief laat in
aanmerking voor programma's in het kader van de
wijkcontracten. Brabant Groen is een 4de generatie
wijkcontract (2000-2004) en maakt ongeveer 10
miljoen € vrij voor heraanleg van voetpaden,
nieuwbouw (braakliggende hoekterreinen!), vernieuwbouw
en de aanleg van het park Reine Verte.
Inmiddels staat ook reeds een ander wijkcontract
(Aarschotstraat - 2002-2006) in de steigers. Hiermee
wordt de onmiddellijke stationsomgeving
onder handen genomen, waaronder ook de
Gaucheretbuurt in het Schaarbeekse gedeelte van
de Noordwijk. De GOMB, die zich met haar stadsvernieuwingsprojecten
tot doel stelt het aanbod
van woningen voor middelgrote inkomens te
vergroten, is actief rond het Koninginneplein
(onder andere residentie Lucca).
Europese programma's
De Brabantwijk valt binnen de zone van de
Europese programma's doelstelling 2 (economische
en sociale omschakeling in gebieden die met structurele
problemen te kampen hebben) en URBAN
(geïntegreerde aanpak van sociale, economische en
milieuproblemen in achtergestelde verstedelijkte
gebieden) en komt dus potentieel voor projecten in
aanmerking. In de Paleizenstraat wordt een
bedrijfscentrum gepland met een onthaalstructuur
voor starterbedrijven (project M-dorp Schaarbeek).
Er komt ook een loket voor lokale economie. De
sociaal-economische aantrekkelijkheid van de
omgeving van het Noordstation (o.a. spoorwegbermen,
tunnels, gebouwen) zal verhoogd worden.
Interne samenwerkingsverbanden
- VZW Limiet Limite. De vzw Limiet Limite
werkt aan de fundamentele verbetering van de
leefbaarheid van de Brabantwijk door de communicatie
tussen bewonersgroepen onderling,
handelaar, pendelaars en studenten te verbeteren
door aan gemeenschappelijke projecten te
Opbouwwerk Brussel 71