download - Samenlevingsopbouw Brussel

December 2002 Nr 76
In de schemerzone van de huisvestingsmarkt treffen
we asielzoekers en mensen zonder papieren aan.
Niet zelden vallen zij ten prooi aan huisjesmelkers,
die misbruik maken van de precaire situatie waarin
deze mensen zich bevinden. ( 4 )
In de wijk bevinden zich twee sociale woningcomplexen
van de Brusselse Haard: het complex
Gierstraat en het complex Pottenbakkers (215
wooneenheden). Het complex Gierstraat wordt
hoofdzakelijk bewoond door huurders van Marokkaanse
origine. Het complex Pottenbakkers kent
een meer heterogene bevolkingssamenstelling, met
naast Marokkaanse families ook heel wat oudere en
alleenstaande Belgen. Over de kwaliteit van de
individuele appartementen hebben we voorlopig
onvoldoende gegevens. Wel vangen we regelmatig
klachten op van de bewoners van het complex in de
Gierstraat rond problemen inzake de netheid en
veiligheid in de openbare ruimten binnen dit
complex (binnenkoer, traphallen, inkomhal).
Hoewel de laatste jaren ernstige inspanningen
werden geleverd om het aantal stadskankers in de
binnenstad terug te dringen (we verwijzen onder
andere naar het werk dat verricht werd door de
Delegatie van de Vijfhoek), blijven leegstaande en
verwaarloosde panden het straatbeeld in de
Anneessenswijk verstoren (bv. Maagdenstraat,
Kazernestraat en Anneessensplein).
Sociaal-economisch
In 1998 was 27% van de bevolking op beroepsactieve
leeftijd (20-59 jaar) werkzoekend. Twee
derde van deze werkzoekenden is langer dan één
jaar werkloos, één op zes is jonger dan 25 jaar. De
plaatselijke antenne van het OCMW biedt financiële
ondersteuning aan een 300-tal gezinnen (op een
totaal van 2.272). Het hoog aantal mensen met
vervangingsinkomens heeft een sterke invloed op
het gemiddeld inkomen per inwoner. Dit ligt met
3.570 euro per jaar erg laag en bedraagt amper 40%
van het gewestelijk gemiddelde (gegevens 1997).
Ook inzake opleidingsniveau scoort de wijk erg
slecht: minder dan de helft (48%) van de bevolking
van 18 jaar en ouder is in het bezit van een
Belgisch of buitenlands diploma (t.o.v. 73% in het
Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gegevens 1991).
Meer dan de helft (51%) van de werkende
beroepsbevolking is arbeider, één op drie (30%) is
bediende en één op tien (11%) is zelfstandige. In
vergelijking met het Brussels Gewest telt de
Anneessenswijk beduidend meer arbeiders en een
laag aandeel bedienden.
Wanneer we deze sociaal-economische gegevens,
samen met deze inzake demografie en huisvesting
samenvatten, dan beantwoordt de Anneessenswijk
op basis van de gegevens van de NIS-enquête van
1991, aan alle 7 criteria die in de Atlas van
Achtergestelde Buurten in Vlaanderen en Brussel
van Prof. Kesteloot worden gehanteerd om een
wijk als achtergesteld te beschouwen( 5 ). Aan de
hand van dezelfde gegevens beschouwen onderzoekers
van de Katholieke Universiteit Brussel de
Anneessenswijk als één van de meest achtergestelde
wijken van het Brussels Hoofdstedelijk
Gewest. ( 6 ) Hoewel de informatie waarop deze
uitspraken berusten intussen meer dan tien jaar
oud is, vermoeden we sterk dat aan dit plaatje
intussen weinig veranderd is.
Ruimtelijke ordening
In dit onderdeel schetsen we de positie van de
Anneessenswijk in de verschillende gewestelijke en
gemeentelijke plannen inzake ruimtelijke ordening,
stadsherwaardering e.d. In deze paragraaf behandelen
we zowel de Anneessenswijk als de onmiddellijk
aangrenzende buurten (omgeving Bloemenhofplein
en Zennestraat).
De Anneessenswijk in het ontwerp GewOP
De Anneessenswijk is opgenomen in de perimeter
voor versterkte ontwikkeling van de huisvesting.
Ook behoort het gebied tot hefboomzone 3 Zuid,
zonder inbegrepen te zijn in de er bij horende site
van gewestelijk belang.
De Anneessenswijk in het Gewestelijk
bestemmingsplan II
Op de huizenblokken tussen de Fabriek-, Slachthuis-
en Anneessensstraat (sterk gemengd gebied)
en Gierstraat (woongebied met residentieel karakter
– sociale huisvesting) na wordt de Anneessenswijk
ingekleurd als typisch woongebied, bestemd
voor huisvesting met toelating van eerder beperkte
ruimte (250 m²) per onroerend goed voor voor-
44 Opbouwwerk Brussel